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文档简介
分期房转让合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:分期房转让合同模板
合同编号:[____]
甲方(转让方):[姓名]
身份证号码:[身份证号码]
地址:[地址]
联系电话:[联系电话]
乙方(受让方):[姓名]
身份证号码:[身份证号码]
地址:[地址]
联系电话:[联系电话]
鉴于甲方拥有位于[房产地址]的[房产面积]平方米的房产(以下简称“该房产”),该房产已办理了预售登记,并取得了预售许可证号:[预售许可证号]。甲方愿意将该房产的部分或全部权益转让给乙方,乙方愿意接受甲方的转让,双方经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条转让的房产及权益
1.1甲方同意将该房产的部分或全部权益转让给乙方。
1.2该房产的具体情况如下:
房产证号:[房产证号]
房产地址:[房产地址]
房产面积:[房产面积]平方米
房产用途:[房产用途]
1.3甲方保证其对该房产享有合法、完整的所有权,并保证该房产不存在任何抵押、债务、法律纠纷等影响转让的情况。
第二条转让价格及支付方式
2.1甲乙双方同意,该房产的转让价格为人民币[转让价格]元整(大写:[转让价格]元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内,将转让价格分[付款次数]次支付给甲方。每次付款的金额、时间和方式如下:
第1次付款:人民币[第1次付款金额]元整,于本合同签订之日起[第1次付款时间]内支付;
第2次付款:人民币[第2次付款金额]元整,于[第2次付款时间]内支付;
......
第[付款次数]次付款:人民币[第[付款次数]次付款金额]元整,于[第[付款次数]次付款时间]内支付。
2.3乙方未按照约定的时间和金额支付转让价格的,应按照迟延付款金额的[违约金比例]支付违约金。
第三条转让手续及时间
3.1甲方应自本合同签订之日起[办理手续期限]内,协助乙方办理房产过户手续。
3.2甲方应提供办理过户手续所需的全部文件和资料,并积极配合乙方办理相关手续。
3.3房产过户手续办理完成后,甲方应将房产证和相关钥匙交付给乙方。
第四条违约责任
4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
4.2若甲方违反其在第1条第1.3款项下的保证,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
第五条争议解决
5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[有效期]年。
甲方(转让方):[姓名]
乙方(受让方):[姓
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