房屋抵押借款协议书合同书

房屋抵押借款协议书合同书书通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释（1）“借款人”指甲方，即借款主体。（2）“抵押人”指甲方，即提供房屋抵押担保的主体。（3）“贷款人”指乙方，即提供借款资金的主体。（4）“房屋”指甲方提供的用于抵押的房产。（5）“借款金额”指甲方借款的本金数额。（6）“借款期限”指甲方借款的期限，包括起始日和到期日。（7）“附件”指本协议所附的文件清单。二、借款条款2.1借款金额：双方确认，借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2借款期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。2.3借款利率：双方约定，借款利率为年化__%。2.4还款方式：甲方应按照约定的还款计划按时足额还款。三、抵押条款3.1抵押物：甲方同意将下列房屋（详见附件）抵押给乙方，作为借款的担保。3.2抵押登记：双方应在本协议签订后__个工作日内，共同办理房屋抵押登记手续。3.3抵押权行使：在甲方未按时足额还款的情况下，乙方有权依法行使抵押权。四、权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定使用借款。（2）甲方应按时足额还款，并承担相应的利息。（3）甲方应保证抵押房屋权属清晰，无争议。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定收取借款本金及利息。（2）乙方应按约定向甲方发放借款。（3）乙方不得擅自处分抵押房屋。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方逾期还款的，应支付逾期利息，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。5.3乙方擅自处分抵押房屋的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件：1.房屋产权证复印件2.抵押物清单3.还款计划表甲方（借款人、抵押人）：________________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：______________________________乙方（贷款人）：_________________________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：______________________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释（1）“甲方”指借款人及抵押人，即提供房屋抵押担保并借款的主体。（2）“乙方”指贷款人，即提供借款资金的主体。（3）“丙方”指第三方服务提供者，负责协调、监督本协议的履行。（4）其他术语定义同前述合同。二、借款条款2.1借款金额：双方确认，借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2借款期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。2.3借款利率：双方约定，借款利率为年化__%，但甲方有权根据市场情况要求乙方调整利率。2.4还款方式：甲方应按照约定的还款计划按时足额还款，乙方应确保还款途径畅通无阻。三、抵押条款3.1抵押物：甲方同意将下列房屋（详见附件）抵押给乙方，作为借款的担保。3.2抵押登记：乙方应在本协议签订后__个工作日内，协助甲方办理房屋抵押登记手续。3.3抵押权行使：在甲方未按时足额还款的情况下，乙方应提前通知丙方，丙方有权进行调解，乙方在丙方调解无效后，方可依法行使抵押权。四、各方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定使用借款，并要求乙方在约定时间内放款。（2）甲方应按时足额还款，并承担相应的利息，但甲方享有提前还款的权利。（3）甲方有权要求丙方提供相关咨询服务，丙方应予以配合。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定收取借款本金及利息。（2）乙方应按约定向甲方发放借款，如有违约，甲方有权要求乙方支付违约金。（3）乙方不得擅自处分抵押房屋，否则甲方有权要求乙方承担相应法律责任。4.3丙方权利与义务：（1）丙方有权监督乙方履行放款义务，确保甲方权益不受侵害。（2）丙方应协助调解双方纠纷，保障甲方合法权益。（3）丙方应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方逾期还款的，应支付逾期利息，但乙方未履行放款义务的，甲方不承担逾期责任。5.3乙方擅自处分抵押房屋的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金。5.4丙方未履行监督义务，导致甲方权益受损的，应承担相应赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过丙方进行调解。6.2如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。7.3附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件：1.房屋产权证复印件2.抵押物清单3.还款计划表甲方（借款人、抵押人）：________________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：______________________________乙方（贷款人）：_________________________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：______________________________丙方（第三方服务提供者）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：______________________________本协议引入丙方作为第三方主体，旨在保障甲方权益，提高合同履行效率。丙方的介入，有助于监督乙方履行义务，确保甲方在借款过程中的合法权益不受侵害。同时，甲方作为借款主体，享有优先权益，包括调整利率、提前还款等权利，以及乙方违约时的赔偿保障。通过甲方权益主导的合同条款，旨在构建公平、合理的借贷关系，促进各方诚信履行合同，实现互利共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释（1）“甲方”指借款人，即资金需求主体。（2）“乙方”指贷款人，即提供借款资金的主体。（3）“丙方”指担保公司，负责为甲方提供担保服务。（4）其他术语定义同前述合同。二、借款条款2.1借款金额：双方确认，借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2借款期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。2.3借款利率：双方约定，借款利率为年化__%，乙方可根据市场情况调整利率。2.4还款方式：甲方应按照约定的还款计划按时足额还款，如甲方逾期还款，乙方有权提前收回全部借款。三、担保条款3.1担保服务：丙方同意为甲方提供担保服务，确保甲方履行本协议项下的还款义务。3.2担保责任：在甲方未按时足额还款的情况下，丙方应按照本协议约定承担担保责任。3.3担保费用：甲方应向丙方支付担保费用，费用标准及支付方式详见附件。四、各方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定使用借款。（2）甲方应按时足额还款，并承担相应的利息。（3）甲方应保证提供的借款用途真实、合法。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定收取借款本金及利息。（2）乙方应按约定向甲方发放借款，并有权要求甲方提供借款使用证明。（3）乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。（4）乙方享有在甲方逾期还款时，要求甲方支付逾期利息的权利。4.3丙方权利与义务：（1）丙方有权要求甲方提供真实、合法的借款用途证明。（2）丙方应履行担保责任，保障乙方权益。（3）丙方有权向甲方追偿因履行担保责任而产生的费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方逾期还款的，应支付逾期利息，并向乙方支付违约金。5.3丙方未履行担保责任的，应向乙方支付违约金，并承担因此造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过丙方进行调解。6.2如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。7.3附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件：1.借款用途证明2.担保费用支付协议3.还款计划表甲方（借款人）：________________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：______________________________乙方（贷款人）：_________________________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：______________________________丙方（担保公司）：_______________________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：_______________________