房屋施工承包合同书

房屋施工承包合同书通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.4“施工范围”指甲方委托乙方进行的房屋施工项目。1.5“工程”指甲方与乙方约定的施工项目。1.6“合同价款”指甲方支付给乙方的工程款。1.7“附件”指本合同所附的图纸、清单、技术规范等文件。二、合同目的2.1甲方委托乙方按照本合同约定完成房屋施工项目。2.2乙方同意按照甲方的要求和本合同约定完成房屋施工项目。三、施工范围及内容3.1乙方应根据甲方提供的施工图纸、技术规范及工程量清单进行施工。（1）土建工程；（2）装饰工程；（3）安装工程；（4）其他甲方指定的施工项目。四、合同价款4.1甲方应按照本合同约定的价格支付乙方施工款项。4.2合同价款包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润及税金。4.3乙方在施工过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款调整，双方应签订补充协议。五、工期5.1乙方应按照本合同约定的工期完成工程。5.2工期自甲方通知乙方开工之日起计算。5.3因不可抗力等因素导致工期延误，双方应签订补充协议，协商解决。六、质量标准6.1乙方应按照国家相关法律法规、施工图纸、技术规范及甲方要求进行施工。6.2乙方应确保工程质量达到国家及行业验收标准。七、付款方式（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的10%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度，提交工程量报告，甲方审核无误后支付相应款项；（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付至合同价款的95%；（4）质保金：工程质保期满后，甲方支付剩余5%的质保金。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。十、合同附件10.1本合同附件包括：（1）施工图纸；（2）工程量清单；（3）技术规范；（4）其他相关文件。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程质保期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.5“施工范围”指甲方委托乙方进行的房屋施工项目。1.6“工程”指甲方与乙方约定的施工项目。1.7“合同价款”指甲方支付给乙方的工程款。1.8“附件”指本合同所附的图纸、清单、技术规范等文件。二、合同目的2.1甲方委托乙方按照本合同约定完成房屋施工项目，丙方负责对乙方施工过程进行监督和管理。2.2乙方同意按照甲方的要求和本合同约定完成房屋施工项目，接受丙方的监督和管理。三、施工范围及内容3.1乙方应根据甲方提供的施工图纸、技术规范及工程量清单进行施工。3.2丙方负责对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合甲方要求。四、合同价款4.1甲方应按照本合同约定的价格支付乙方施工款项。4.2丙方有权对乙方的工程量进行审核，甲方根据丙方审核结果支付乙方款项。五、工期5.1乙方应按照本合同约定的工期完成工程。5.2丙方负责监督乙方施工进度，确保工期按时完成。六、质量标准6.1乙方应按照国家相关法律法规、施工图纸、技术规范及甲方要求进行施工。6.2丙方负责对乙方施工质量进行监督，确保工程质量达到国家及行业验收标准。七、付款方式（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的10%作为预付款；（2）进度款：丙方审核乙方工程进度无误后，甲方支付相应款项；（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付至合同价款的95%；（4）质保金：工程质保期满后，甲方支付剩余5%的质保金。八、甲方权利与利益条款8.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，要求乙方按照合同约定完成工程。8.2甲方有权要求丙方对乙方施工质量、进度、安全等方面进行全面监管。8.3甲方有权根据丙方提供的监理报告，对乙方进行奖惩。8.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权终止合同。九、乙方违约及限制条款9.2乙方施工质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方返工，并承担相应费用。9.3乙方在施工过程中，如发生安全事故，应承担全部责任。9.4乙方未经甲方同意，不得将工程转包给他人。十、丙方责权利10.1丙方应按照甲方要求，对乙方施工过程进行全面监理。10.2丙方有权对乙方施工图纸、技术方案、工程量等进行审核。10.3丙方应确保监理报告的真实性、准确性和及时性。10.4丙方因监理不力导致工程质量问题，应承担相应责任。十一、争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商无果，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。十二、合同附件12.1本合同附件包括：（1）施工图纸；（2）工程量清单；（3）技术规范；（4）其他相关文件。十三、其他约定13.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。13.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程质保期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日甲方为主导的目的和意义：甲方作为项目投资主体，其权益应得到优先保障。甲方主导合同条款，有利于加强对乙方和丙方的约束，确保工程顺利进行，实现甲方投资目标。同时，甲方主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.5“装修工程”指甲方委托乙方进行的室内装修项目。1.6“合同价款”指甲方支付给乙方的装修款项。1.7“附件”指本合同所附的设计图纸、装修材料清单、施工方案等文件。二、合同目的2.1甲方委托乙方按照本合同约定完成室内装修工程，丙方负责对乙方施工过程进行监督和管理。2.2乙方同意按照甲方的要求和本合同约定完成室内装修工程，接受丙方的监督和管理。三、装修工程范围及内容3.1乙方应根据甲方提供的设计图纸、装修材料清单及施工方案进行装修施工。3.2丙方负责对乙方装修施工过程进行监督，确保工程质量符合甲方要求。四、合同价款4.1甲方应按照本合同约定的价格支付乙方装修款项。4.2丙方有权对乙方的工程量进行审核，甲方根据丙方审核结果支付乙方款项。五、工期5.1乙方应按照本合同约定的工期完成装修工程。5.2丙方负责监督乙方施工进度，确保工期按时完成。六、质量标准6.1乙方应按照国家相关法律法规、设计图纸、施工方案及甲方要求进行装修施工。6.2丙方负责对乙方装修质量进行监督，确保工程质量达到国家及行业验收标准。七、付款方式（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的20%作为预付款；（2）进度款：丙方审核乙方装修进度无误后，甲方支付相应款项；（3）竣工款：装修工程竣工验收合格后，甲方支付至合同价款的90%；（4）质保金：装修工程质保期满后，甲方支付剩余10%的质保金。八、乙方权利与利益条款8.1乙方有权要求甲方提供完整、准确的设计图纸、装修材料清单及施工方案。8.2乙方有权要求丙方对甲方提供的装修材料、施工方案等进行审核，确保施工可行性。8.3乙方有权根据工程实际情况，提出合理的设计变更，甲方应予以审批。8.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金，并有权终止合同。8.5乙方有权获得甲方按时支付的合同价款，以及因甲方原因导致工期延误的合理补偿。九、甲方违约及限制条款9.1甲方未按约定支付乙方款项，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金=（合同价款/工期）×逾期天数。9.2甲方提供的装修材料不符合合同约定，乙方有权要求甲方更换，并承担相应费用。9.3甲方未经乙方同意，不得随意更改设计图纸、装修材料清单及施工方案。9.4甲方不得无故干涉乙方施工，影响工程进度。十、丙方责权利10.1丙方应按照甲方要求，对乙方装修施工过程进行全面项目管理。10.2丙方有权对乙方施工图纸、技术方案、工程量等进行审核。10.3丙方应确保项目管理报告的真实性、准确性和及时性。10.4丙方因项目管理不力导致工程质量问题，应承担相应责任。十一、争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商无果，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。十二、合同附件12.1本合同附件包括：