集体房屋买卖合同书范本

精选集体房屋买卖合同书范本通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________“房屋”指甲方出售的位于______________________的集体房屋。“合同价款”指甲方出售房屋所取得的价款。“交房日”指甲方将房屋交付给乙方的日期。“附件”指本合同所附的文件清单，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、建筑图纸等。二、房屋买卖2.1甲方同意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。房屋的具体情况详见附件一《房屋基本信息》。2.2合同价款为人民币（大写）：______________________元整（小写）：￥______________________。（1）本合同签订之日起__________日内，乙方支付合同价款的__________%作为定金；（2）办理过户手续前，乙方支付合同价款的__________%；（3）剩余合同价款在过户手续办理完毕且甲方将房屋交付给乙方后__________日内支付。三、交房与过户3.1甲方应在合同约定的交房日内将房屋交付给乙方，并确保房屋设施设备完好、无损坏。3.2甲方应在交房日前办理完毕房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权转移至乙方名下。3.3乙方应在过户手续办理完毕后，及时向甲方支付剩余合同价款。四、权利与义务4.1甲方保证其对出售的房屋享有完全、合法的所有权，无任何权利瑕疵。4.2乙方应按照合同约定支付合同价款，并承担房屋买卖过程中的相关税费。4.3双方应积极配合办理房屋过户手续，确保合同顺利履行。五、违约责任5.1如甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。5.2如乙方未按合同约定支付合同价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。5.3双方因履行合同产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、附件6.1本合同附件包括：（1）附件一：《房屋基本信息》（2）附件二：《房屋所有权证》（3）附件三：《土地使用权证》（4）附件四：《建筑图纸》七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：______________________法定代表人（或授权代表）：______________________签订日期：______________________乙方（买方）：______________________法定代表人（或授权代表）：______________________签订日期：______________________附件清单：1.附件一：《房屋基本信息》2.附件二：《房屋所有权证》3.附件三：《土地使用权证》4.附件四：《建筑图纸》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________丙方（第三方）：______________________“房屋”指甲方出售的位于______________________的集体房屋。“合同价款”指甲方出售房屋所取得的价款。“交房日”指甲方将房屋交付给乙方的日期。“丙方服务”指丙方为本合同项下房屋买卖提供的服务。“附件”指本合同所附的文件清单，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、建筑图纸等。二、房屋买卖2.1甲方同意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。房屋的具体情况详见附件一《房屋基本信息》。2.2合同价款为人民币（大写）：______________________元整（小写）：￥______________________。（1）本合同签订之日起__________日内，乙方支付合同价款的__________%作为定金；（2）办理过户手续前，乙方支付合同价款的__________%；（3）剩余合同价款在过户手续办理完毕且甲方将房屋交付给乙方后__________日内支付。三、丙方服务与责任3.1丙方同意为甲乙双方提供房屋买卖过程中的居间服务，包括但不限于协助办理过户手续、提供房屋评估报告等。3.2丙方应确保其提供的服务真实、合法、有效，若因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。3.3丙方有权按照合同约定向甲方收取服务费，服务费为合同价款的__________%。四、甲方的权利与利益条款（1）要求乙方按照合同约定支付合同价款；（2）在乙方未按合同约定支付价款时，有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）要求丙方提供合同约定的服务，并监督丙方的服务质量。4.2甲方享有的利益包括：（1）在合同价款支付完毕后，甲方有权获得房屋的全部价款；（2）在乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）在丙方服务过程中，甲方有权要求丙方按照约定提供服务，确保甲方权益不受损害。五、乙方的违约及限制条款（1）未按合同约定支付合同价款；（2）未按合同约定办理过户手续；（3）违反合同其他约定。5.2乙方在合同履行过程中的限制条款如下：（1）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让给第三方；（2）乙方应确保其购买房屋的行为符合相关法律法规，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。六、附件6.1本合同附件包括：（1）附件一：《房屋基本信息》（2）附件二：《房屋所有权证》（3）附件三：《土地使用权证》（4）附件四：《建筑图纸》七、其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：______________________法定代表人（或授权代表）：______________________签订日期：______________________乙方（买方）：______________________法定代表人（或授权代表）：______________________签订日期：______________________丙方（第三方）：______________________法定代表人（或授权代表）：______________________签订日期：______________________附件清单：1.附件一：《房屋基本信息》2.附件二：《房屋所有权证》3.附件三：《土地使用权证》4.附件四：《建筑图纸》八、第三方介入的意义和目的8.1本合同引入丙方作为第三方主体，旨在为甲乙双方提供专业、高效的居间服务，确保房屋买卖过程的顺利进行。8.2丙方的介入有利于平衡甲乙双方的权益，降低交易风险，提高交易效率，保障合同履行过程中的合法权益。九、甲方为主导的目的和意义9.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在房屋买卖过程中的合法权益，确保甲方能够顺利实现房屋价值。9.2甲方为主导的合同条款设置，有利于第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________丙方（第三方）：______________________“租赁物”指甲方出租的位于______________________的商用房屋。“租金”指甲方出租租赁物所取得的租金收入。“租赁期限”指乙方承租租赁物的期限。“丙方服务”指丙方为本合同项下租赁提供的服务。“附件”指本合同所附的文件清单，包括但不限于租赁物平面图、租赁物设施清单等。二、租赁物与租金2.1甲方同意将其拥有的租赁物出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。租赁物的具体情况详见附件一《租赁物基本信息》。2.2租金为人民币（大写）：______________________元整（小写）：￥______________________，租金支付方式及时间为：（1）乙方应在每个租赁期开始前__________日内支付当期租金；（2）租金支付方式为银行转账或现金支付。三、丙方服务与责任3.1丙方同意为甲乙双方提供租赁过程中的居间服务，包括但不限于协助签订租赁合同、办理租赁物交付手续等。3.2丙方应确保其提供的服务真实、合法、有效，若因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。3.3丙方有权按照合同约定向乙方收取服务费，服务费为租金的__________%。四、乙方的权利与利益条款（1）在租赁期限内，乙方享有租赁物的使用权；（2）要求甲方按照合同约定交付租赁物，并确保租赁物符合约定用途；（3）在甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方享有的利益包括：（1）在租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用租赁物；（2）在甲方未按合同约定履行义务时，乙方有权要求甲方支付违约金；（3）在丙方服务过程中，乙方有权要求丙方按照约定提供服务，确保乙方权益不受损害。五、甲方的违约及限制条款（1）未按合同约定交付租赁物；（2）未按合同约定维护租赁物，导致租赁物无法正常使用；（3）违反合同其他约定。5.2甲方在合同履行过程中的限制条款如下：（1）未经乙方书面同意，甲方不得提前解除合同；（2）甲方应确保租赁物符合相关法律法规规定的安全标准，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。六、附件6.1本合同附件包括：（1）附件一：《租赁物基本信息》（2）附件二：《租赁物平面图》（3）附件三：《租赁物设施清单》七、其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（出租方）：______________________法定代表人（或授权代表）：______________________签订日期：______________________乙方（承租方）：______________________法定代表人（或授权代表）：______________________签订日期：______________________丙方（第三方）：______________________法定代表人（或授权代表）：______________________签订日期：______________________附件清单：1.附件一：《租赁物基本信息》2.附件二：《租赁物平面图》3.附件三：《租赁物设