物业委托租赁合同书范本

物业委托租赁合同书范本通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.2“物业”指甲方拥有所有权或使用权，并委托乙方进行租赁的建筑物及其附属设施。1.3“租赁期”指甲方将物业委托给乙方租赁的期限，自合同生效之日起计算。1.4“租金”指甲方按照本合同约定向乙方支付的租赁物业的对价。二、租赁物业附件一：《租赁物业清单》2.2甲方保证对租赁物业享有合法、完整、无争议的所有权或使用权，并保证租赁物业符合国家法律法规及租赁用途的相关要求。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。若双方在租赁期满前____日内未签订续租合同，本合同自动终止。四、租金及支付方式4.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。4.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期第一个月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。附件二：《租金支付凭证格式》五、甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。5.2甲方应保证租赁物业在交付乙方时符合租赁用途，并对租赁物业进行必要的维护和维修。5.3甲方应承担租赁物业的物业管理费、水电费等相关费用。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。6.3乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。6.4乙方应承担租赁期间因使用租赁物业产生的相关费用。七、违约责任7.1如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________附件一：《租赁物业清单》附件二：《租金支付凭证格式》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“物业”指甲方拥有所有权或使用权，并委托乙方进行租赁的建筑物及其附属设施。1.3“丙方”指为甲方提供物业租赁管理服务的第三方机构。二、租赁物业附件一：《租赁物业清单》三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2租赁期满后，如三方同意续租，应签订书面续租合同。若三方在租赁期满前____日内未签订续租合同，本合同自动终止。四、租金及支付方式4.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。4.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期第一个月的____日前将租金支付至丙方指定的账户。附件二：《租金支付凭证格式》五、甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求丙方定期汇报租赁物业的经营状况。5.2甲方有权在租赁期内对租赁物业进行定期检查，以确保乙方及丙方履行合同义务。5.3甲方应保证对租赁物业享有合法、完整、无争议的所有权或使用权，并承担租赁物业的物业管理费、水电费等相关费用。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。6.2乙方应按照甲方和丙方的要求合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。6.3乙方应承担租赁期间因使用租赁物业产生的相关费用。6.4乙方如违反本合同约定，甲方有权要求丙方采取必要措施，保障甲方权益。七、丙方权利与义务7.1丙方有权按照甲方授权，对租赁物业进行管理，并收取甲方支付的管理费。7.2丙方应确保租赁物业的安全、卫生及设施完好，对租赁物业进行必要的维护和维修。7.3丙方应定期向甲方汇报租赁物业的经营状况，并对乙方的违约行为采取相应措施。7.4丙方应承担因管理不善导致租赁物业损失的责任。八、违约责任8.1如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.2如丙方未能履行管理职责，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。十、甲方权益保障条款10.1甲方有权在租赁期内对丙方进行考核，如丙方管理不善，甲方有权单方面解除与丙方的委托管理关系。10.2甲方有权要求丙方对租赁物业进行保险，以确保甲方权益不受损失。10.3甲方有权在租赁期满后，要求丙方无条件归还租赁物业。十一、乙方的违约及限制条款11.1乙方逾期支付租金的，甲方有权要求丙方立即采取措施，包括但不限于解除租赁合同、收回租赁物业。11.2乙方如擅自改变租赁物业用途，甲方有权要求丙方立即制止，并要求乙方恢复原状。11.3乙方在租赁期间如有损害甲方权益的行为，甲方有权要求丙方采取必要措施，保障甲方权益。十二、其他约定12.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________丙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________附件一：《租赁物业清单》附件二：《租金支付凭证格式》三方合同的意义和目的在于明确各自的权利义务，保障甲方的权益为主导，实现租赁物业的有效管理。丙方的介入，有助于提高租赁物业的管理效率，降低甲方风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物业的稳定收益，维护甲方在租赁过程中的合法权益，同时通过第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“广告位”指甲方拥有所有权或使用权，并委托乙方进行租赁的用于广告发布的空间及其附属设施。1.3“丙方”指为乙方提供广告位租赁管理服务的第三方机构。二、租赁广告位附件一：《租赁广告位清单》三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2租赁期满后，如三方同意续租，应签订书面续租合同。若三方在租赁期满前____日内未签订续租合同，本合同自动终止。四、租金及支付方式4.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。4.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期第一个月的____日前将租金支付至丙方指定的账户。附件二：《租金支付凭证格式》五、甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。5.2甲方应保证对租赁广告位享有合法、完整、无争议的所有权或使用权，并承担租赁广告位的维护、维修等相关费用。5.3甲方应确保租赁广告位的正常使用，不得擅自改变广告位的用途或位置。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁广告位进行广告发布。6.2乙方应按照甲方和丙方的要求合理使用租赁广告位，并保证广告内容合法、健康。6.3乙方应承担租赁期间因使用租赁广告位产生的相关费用。6.4乙方有权要求丙方提供广告位的维护、清洁等增值服务。七、丙方权利与义务7.1丙方有权按照乙方授权，对租赁广告位进行管理，并收取乙方支付的管理费。7.2丙方应确保租赁广告位的清洁、安全及设施完好，对广告位进行必要的维护和维修。7.3丙方应定期向乙方汇报广告位的运营状况，并对甲方的违约行为采取相应措施。7.4丙方应承担因管理不善导致广告位损失的责任。八、违约责任8.1如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2如丙方未能履行管理职责，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向广告位所在地的人民法院提起诉讼。十、乙方权益保障条款10.1乙方有权在租赁期内对丙方进行考核，如丙方管理不善，乙方有权单方面解除与丙方的委托管理关系。10.2乙方有权要求丙方对租赁广告位进行保险，以确保乙方权益不受损失。10.3乙方有权在租赁期满后，要求丙方无条件归还租赁广告位。十一、甲方的违约及限制条款11.1甲方如擅自改变租赁广告位的用途或位置，乙方有权要求丙方立即制止，并要求甲方恢复原状。11.2甲方如未能履行维护、维修义务，导致广告位无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应责任。11.3甲方在租赁期间如有损害乙方权益的行为，乙方有权要求丙方采取必要措施，保障乙方权益。十二、其他约定12.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________丙