二手房买卖意向金合同书协议书

二手房买卖意向金合同书协议书书通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2甲方指甲方姓名（卖方），乙方指乙方姓名（买方）。1.3“意向金”指乙方为表达购买甲方房产意愿而支付的一定金额。1.4“房产”指甲方拥有完全产权的房屋及其附属设施。1.5“合同附件”指本协议所附的文件及资料，具体详见附件清单。二、合同目的2.1乙方愿意购买甲方拥有的房产，甲方同意出售该房产。2.2双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就意向金支付及房产买卖事宜达成一致，签订本协议。三、意向金支付3.1乙方同意在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付意向金人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2意向金支付方式为：现金/银行转账/其他（具体支付方式详见附件）。3.3甲方收到乙方支付的意向金后，应向乙方出具收款凭证。四、意向金退还4.1在下列情况下，甲方应在收到乙方书面通知后____个工作日内，无息退还乙方已支付的意向金：4.1.1双方未能就房产买卖事宜达成一致；4.1.2甲方未能按照约定时间办理房产过户手续；4.1.3甲方房产存在权属纠纷、查封、抵押等影响交易的情况。4.2除上述情况外，意向金不予退还。五、房产买卖5.1在意向金支付后，双方应按照约定时间办理房产过户手续。5.2甲方应保证房产权属清晰，无任何纠纷，并承担因房产权属问题导致的法律责任。5.3乙方应按照双方约定的价格、付款方式等履行付款义务。六、合同附件6.1.1甲方房产证复印件；6.1.2乙方身份证复印件；6.1.3意向金支付凭证；6.1.4其他相关文件。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2甲方未能按照约定时间办理房产过户手续的，应支付乙方违约金人民币____元（大写：_________________________元整）。7.3乙方未能按照约定时间支付房款的，应支付甲方违约金人民币____元（大写：_________________________元整）。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________附件清单：1.甲方房产证复印件2.乙方身份证复印件3.意向金支付凭证4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2甲方指甲方姓名，乙方指乙方姓名，丙方指丙方公司名称。1.3“意向金”指乙方为表达购买甲方房产意愿而支付的一定金额。1.4“房产”指甲方拥有完全产权的房屋及其附属设施。1.5“合同附件”指本协议所附的文件及资料，具体详见附件清单。二、合同目的2.1乙方愿意购买甲方拥有的房产，甲方同意出售该房产，丙方作为第三方中介，负责协助双方完成房产交易。2.2双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就意向金支付及房产买卖事宜达成一致，签订本协议。三、丙方责任与权利3.1丙方负责为甲方提供房产交易咨询、推广、协助办理过户手续等服务。3.2丙方有权按照本协议约定收取中介服务费，具体收费标准详见附件。3.3丙方应确保所提供信息的真实性、准确性，如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应责任。四、甲方权益主导条款4.1甲方有权在乙方支付意向金后，要求丙方提供全面、周到的中介服务。4.2甲方有权要求丙方在交易过程中优先考虑甲方利益，确保甲方权益不受损害。4.3甲方有权要求丙方对乙方进行资质审查，确保乙方具备购房能力。五、意向金支付及退还5.1乙方同意在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付意向金人民币____元（大写：_________________________元整）。5.2意向金支付方式为：现金/银行转账/其他（具体支付方式详见附件）。5.3甲方收到乙方支付的意向金后，应向乙方出具收款凭证。5.4在意向金支付后，如乙方违约，甲方有权不予退还意向金，并由丙方协助甲方追究乙方违约责任。六、乙方违约及限制条款6.1乙方未能按照约定时间支付房款的，应支付甲方违约金人民币____元（大写：_________________________元整），并由丙方协助甲方追究乙方违约责任。6.2乙方在交易过程中存在恶意行为，甲方有权解除本协议，并由丙方协助甲方追究乙方法律责任。6.3乙方应保证其提供的个人信息真实、准确，如有虚假，甲方有权解除本协议，并由丙方协助甲方追究乙方法律责任。七、房产买卖7.1在意向金支付后，三方应按照约定时间办理房产过户手续。7.2甲方应保证房产权属清晰，无任何纠纷，并承担因房产权属问题导致的法律责任。7.3乙方应按照三方约定的价格、付款方式等履行付款义务。八、合同附件8.1.1甲方房产证复印件；8.1.2乙方身份证复印件；8.1.3丙方营业执照复印件；8.1.4意向金支付凭证；8.1.5其他相关文件。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入，旨在为甲方提供专业、高效的中介服务，确保房产交易的顺利进行。10.2丙方作为第三方，有利于平衡双方权益，降低交易风险，提高交易成功率。十一、甲方为主导的目的和意义11.1以甲方权益为主导，有利于保障甲方在房产交易过程中的利益最大化。11.2甲方为主导，有助于加强对乙方及丙方的约束，确保交易过程合规、有序。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（第三方中介）：____________________签订日期：____________________附件清单：1.甲方房产证复印件2.乙方身份证复印件3.丙方营业执照复印件4.意向金支付凭证5.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2甲方指甲方姓名，乙方指乙方姓名，丙方指丙方公司名称。1.3“租赁意向金”指乙方为表达租赁甲方房产意愿而支付的一定金额。1.4“房产”指甲方拥有完全产权的房屋及其附属设施。1.5“合同附件”指本协议所附的文件及资料，具体详见附件清单。二、合同目的2.1乙方愿意租赁甲方拥有的房产，甲方同意出租该房产，丙方作为第三方中介，负责协助双方完成房产租赁事宜。2.2双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁意向金支付及房产租赁事宜达成一致，签订本协议。三、丙方责任与权利3.1丙方负责为乙方提供房产租赁咨询、推广、协助办理租赁手续等服务。3.2丙方有权按照本协议约定收取中介服务费，具体收费标准详见附件。3.3丙方应确保所提供信息的真实性、准确性，如因丙方原因导致租赁失败，丙方应承担相应责任。四、乙方权益主导条款4.1乙方有权在支付租赁意向金后，要求丙方提供全面、周到的中介服务。4.2乙方有权要求丙方在租赁过程中优先考虑乙方利益，确保乙方权益不受损害。4.3乙方有权要求丙方对甲方房产进行实地考察，确保房产符合租赁要求。五、租赁意向金支付及退还5.1乙方同意在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付租赁意向金人民币____元（大写：_________________________元整）。5.2租赁意向金支付方式为：现金/银行转账/其他（具体支付方式详见附件）。5.3甲方收到乙方支付的租赁意向金后，应向乙方出具收款凭证。5.4在租赁意向金支付后，如甲方违约，乙方有权要求甲方双倍返还租赁意向金，并由丙方协助乙方追究甲方违约责任。六、甲方违约及限制条款6.1甲方未能按照约定时间交付房产的，应支付乙方违约金人民币____元（大写：_________________________元整），并由丙方协助乙方追究甲方违约责任。6.2甲方在租赁过程中存在恶意行为，乙方有权解除本协议，并由丙方协助乙方追究甲方法律责任。6.3甲方应保证其提供的房产信息真实、准确，如有虚假，乙方有权解除本协议，并由丙方协助乙方追究甲方法律责任。七、房产租赁7.1在租赁意向金支付后，三方应按照约定时间办理房产租赁手续。7.2甲方应保证房产具备租赁条件，无任何安全隐患，并承担因房产问题导致的法律责任。7.3乙方应按照三方约定的租金、付款方式等履行付款义务。八、合同附件8.1.1甲方房产证复印件；8.1.2乙方身份证复印件；8.1.3丙方营业执照复印件；8.1.4租赁意向金支付凭证；8.1.5其他相关文件。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、乙方为主导的目的和意义10.1以乙方权益为主导，有利于保障乙方在房产租赁过程中的利益最大化。10.2乙方为主导，有助于加强对甲方及丙方的约束，确保租赁过程合规、有序。十一、弱化甲方为主导的意义和目的11.1在租赁市场中，乙方作为承租方，往往处于弱势地位，因此，本协议以乙方权益为主导，以平衡双方权益。11.