行政事业单位物业标准合同书

行政事业单位物业标准合同书通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.2“物业”指甲方委托乙方管理的行政事业单位所属的建筑物、附属设施及场地。1.3“服务期限”指甲方授权乙方提供物业管理服务的期限，自合同生效之日起计算。1.4“物业管理服务”指甲方委托乙方提供的物业维护、保养、清洁、安全等管理服务。1.5“附件”指本合同所附的物业管理服务范围、服务质量标准等相关文件。二、合同目的2.1甲方委托乙方对物业进行专业管理，确保物业的正常运行和甲方合法权益。2.2乙方同意按照甲方的要求，提供符合本合同约定的物业管理服务。三、物业管理服务范围3.1乙方负责物业的日常维护、保养、清洁、安全等工作。3.2乙方负责物业设施设备的正常运行、维修及更新。3.3乙方负责甲方指定的其他物业管理服务事项。四、服务质量标准4.1乙方应按照附件一《物业管理服务质量标准》提供物业管理服务。4.2乙方应确保物业管理服务达到国家相关法律法规及行业标准。五、合同期限5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。5.2合同期满后，如双方无异议，合同自动续签，续签期限同本合同服务期限。六、费用及支付6.1甲方应按照附件二《物业管理服务费用标准》支付乙方物业管理服务费。6.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付物业管理服务费。七、权利与义务7.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查。（2）甲方应保障乙方的合法权益，为乙方提供必要的支持和协助。7.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。（2）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保甲方合法权益。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.2因乙方原因导致物业管理服务不符合约定，甲方有权要求乙方整改，情节严重的，甲方有权解除合同。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、附件10.1附件一：《物业管理服务质量标准》10.2附件二：《物业管理服务费用标准》10.3附件三：《物业设施设备清单》十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“物业”指甲方所有的行政事业单位所属的建筑物、附属设施及场地。1.3“服务期限”指甲方授权乙方提供物业管理服务的期限，自合同生效之日起计算。1.4“物业管理服务”指甲方委托乙方提供的物业维护、保养、清洁、安全等管理服务。1.5“丙方”指介入本合同，为甲方提供专业咨询、监督和评估服务的第三方机构。1.6“附件”指本合同所附的物业管理服务范围、服务质量标准等相关文件。二、合同目的2.1甲方委托乙方对物业进行专业管理，确保物业的正常运行和甲方合法权益。2.2丙方介入本合同，旨在保障甲方权益，监督乙方履行合同义务，提高物业管理服务质量。三、物业管理服务范围3.1乙方负责物业的日常维护、保养、清洁、安全等工作。3.2乙方负责物业设施设备的正常运行、维修及更新。3.3丙方负责对乙方提供的物业管理服务进行监督、评估，并向甲方提供专业建议。四、服务质量标准4.1乙方应按照附件一《物业管理服务质量标准》提供物业管理服务。4.2丙方应确保乙方提供的物业管理服务达到国家相关法律法规及行业标准。五、合同期限5.1本合同自三方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。5.2合同期满后，如三方无异议，合同自动续签，续签期限同本合同服务期限。六、费用及支付6.1甲方应按照附件二《物业管理服务费用标准》支付乙方物业管理服务费。6.2甲方应按照附件三《丙方咨询服务费用标准》支付丙方咨询服务费。6.3乙方、丙方开具正规发票，甲方按约定时间支付相关费用。七、权利与义务7.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方、丙方的工作进行监督、检查。（2）甲方应保障乙方、丙方的合法权益，为乙方、丙方提供必要的支持和协助。7.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。（2）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保甲方合法权益。7.3丙方权利与义务：（1）丙方有权对乙方的物业管理服务进行监督、评估。（2）丙方应向甲方提供专业建议，协助甲方维护权益。八、违约责任8.1乙方违约责任：（1）如乙方未能按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方整改，并扣除相应费用。（2）如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金。8.2丙方违约责任：（1）如丙方未能按照约定履行监督、评估职责，甲方有权要求丙方整改，并扣除相应费用。（2）如丙方严重违约，甲方有权解除与丙方的合同，并要求丙方承担违约金。九、限制条款9.1乙方在合同期限内，未经甲方书面同意，不得将物业管理服务转包给第三方。9.2丙方在合同期限内，未经甲方书面同意，不得泄露甲方的商业秘密。十、争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、附件11.1附件一：《物业管理服务质量标准》11.2附件二：《物业管理服务费用标准》11.3附件三：《丙方咨询服务费用标准》11.4附件四：《物业设施设备清单》十二、其他约定12.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。12.2本合同未尽事宜，三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：____________________本合同引入丙方作为第三方主体，旨在提高物业管理服务质量，保障甲方权益。丙方的介入，有助于监督乙方履行合同义务，确保物业管理服务达到预期效果。同时，丙方提供的专业咨询和评估，有助于甲方更好地维护自身权益，实现甲方利益最大化。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方权益为主导，充分体现了甲方在物业管理过程中的主体地位。甲方通过第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“服务项目”指甲方委托乙方提供的企业管理咨询服务。1.3“服务期限”指甲方授权乙方提供咨询服务的时间段，自合同生效之日起计算。1.4“咨询服务”指甲方委托乙方提供的专业企业管理、市场分析、战略规划等服务。1.5“丙方”指介入本合同，为乙方提供技术支持、服务评估的第三方专业机构。1.6“附件”指本合同所附的咨询服务范围、服务质量标准等相关文件。二、合同目的2.1甲方委托乙方提供专业企业管理咨询服务，以提升甲方企业运营效率和市场竞争力。2.2丙方介入本合同，旨在为乙方提供技术支持，确保咨询服务质量，保障乙方权益。三、咨询服务范围3.1乙方负责为甲方提供企业管理、市场分析、战略规划等咨询服务。3.2丙方负责为乙方提供必要的技术支持，协助乙方完成咨询服务。四、服务质量标准4.1乙方应按照附件一《咨询服务质量标准》提供咨询服务。4.2丙方应确保乙方提供的咨询服务达到国家相关法律法规及行业标准。五、合同期限5.1本合同自三方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。5.2合同期满后，如三方无异议，合同自动续签，续签期限同本合同服务期限。六、费用及支付6.1甲方应按照附件二《咨询服务费用标准》支付乙方咨询服务费。6.2甲方应按照附件三《丙方技术支持费用标准》支付丙方技术支持费。6.3乙方、丙方开具正规发票，甲方按约定时间支付相关费用。七、权利与义务7.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的咨询服务进行监督、评估。（2）甲方应保障乙丙双方的合法权益，为乙丙双方提供必要的支持和协助。7.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定收取咨询服务费。（2）乙方应按照本合同约定提供咨询服务，确保甲方合法权益。7.3丙方权利与义务：（1）丙方有权对乙方的咨询服务进行技术支持、评估。（2）丙方应向乙方提供专业建议，协助乙方提高服务质量。八、违约责任8.1甲方违约责任：（1）如甲方未能按照约定支付咨询服务费，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。（2）如甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约金。8.2丙方违约责任：（1）如丙方未能按照约定履行技术支持、评估职责，乙方有权要求丙方整改，并扣除相应费用。（2）如丙方严重违约，乙方有权解除与丙方的合同，并要求丙方承担违约金。九、限制条款9.1甲方在合同期限内，未经乙方书面同意，不得将咨询服务内容泄露给第三方。9.2丙方在合同期限内，未经乙方书面同意，不得泄露乙方的商业秘密。十、争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、附件11.1附件一：《咨询服务质量标准》11.2附件二：《咨询服务费用标准》11.3附件三：《丙方技术支持费用标准》11.4附件四：《咨询服务项目清单》十二、其他约定12.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。12.2本合同未尽事宜，三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：___________