房屋买卖居间协议书和合同书范本

房屋买卖居间协议书和合同书范本通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义及解释甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________“房屋”指甲方拥有所有权并同意出售的位于__________的房地产。“交易价格”指甲方将房屋出售给乙方的价格，具体金额见附件一。“居间方”指甲方委托的具有合法资质的房地产经纪机构，负责本协议项下的居间服务。“合同附件”指本协议所附的附件一至附件四，为本协议不可分割的组成部分。二、房屋买卖2.1甲方同意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方确认交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方保证其对房屋享有完全、合法的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、查封、抵押等影响交易的情况。2.3乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，双方应按照本协议约定履行房屋买卖合同。三、居间服务3.1甲方委托居间方提供房屋买卖居间服务，居间方应按照甲乙双方的约定，协助双方完成房屋买卖事宜。3.2居间方应保证其提供的信息真实、准确、完整，不得误导甲乙双方。如因居间方原因导致本协议无法履行，居间方应承担相应责任。3.3居间方有权按照本协议约定收取居间服务费，具体金额见附件二。四、合同附件4.1附件一：交易价格确认书4.2附件二：居间服务费收费标准及支付方式4.3附件三：房屋产权证复印件4.4附件四：房屋现状照片及平面图五、违约责任5.1双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金金额为交易价格的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋过户手续办理完毕之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________附件一至附件四：见合同附件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义及解释甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________“房屋”指甲方拥有所有权并同意出售的位于__________的房地产。“交易价格”指甲方将房屋出售给乙方的价格，具体金额见附件一。“丙方”指为甲乙双方提供担保、监督及协调服务的第三方机构。“合同附件”指本协议所附的附件一至附件六，为本协议不可分割的组成部分。二、房屋买卖2.1甲方同意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方确认交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）要求乙方按照本协议约定的期限和方式支付交易款项。（2）在乙方未履行本协议约定的义务时，有权要求丙方履行担保责任。（3）在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，并要求丙方承担相应责任。2.3乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方应按照本协议约定履行房屋买卖合同。三、丙方责任及权益3.1丙方负责监督甲乙双方履行本协议，确保交易顺利进行。（1）收取甲方支付的担保服务费，具体金额见附件六。（2）在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，并有权向甲方追偿。（1）在乙方未履行本协议约定的义务时，丙方应承担担保责任，确保甲方权益不受损失。（2）丙方应确保提供的信息真实、准确、完整，不得误导甲乙双方。如因丙方原因导致本协议无法履行，丙方应承担相应责任。四、违约责任及限制条款（1）未按约定支付定金或交易款项。（2）擅自解除本协议。（3）提供虚假信息，导致交易无法进行。（1）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让给他人。（2）乙方在交易过程中，不得损害甲方及丙方的合法权益。五、合同附件4.1附件一：交易价格确认书4.2附件二：丙方担保服务费收费标准及支付方式4.3附件三：房屋产权证复印件4.4附件四：房屋现状照片及平面图4.5附件五：甲方权益保障条款4.6附件六：丙方担保责任及权益条款六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋过户手续办理完毕之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________附件一至附件六：见合同附件。八、第三方介入的意义和目的8.1本协议引入丙方作为第三方主体，旨在保障甲方权益，确保交易顺利进行。丙方的介入有利于监督乙方的履行情况，降低交易风险。8.2丙方作为担保方，为甲方提供额外的保障，使甲方在交易过程中处于更有利的地位。九、甲方为主导的目的和意义9.1本协议以甲方权益为主导，旨在保护甲方在房屋买卖过程中的合法权益，确保甲方在交易过程中不受损失。9.2甲方为主导的合同条款设置，有利于约束乙方行为，促使乙方按照约定履行义务，保障交易的顺利进行。9.3通过明确甲方的权利和乙方的违约责任，本协议为甲方提供了全方位的权益保障，有利于维护甲方的合法权益，实现公平、公正、安全的交易。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义及解释甲方（供应商）：__________乙方（采购方）：__________丙方（第三方监管机构）：__________“商品”指甲方根据乙方需求提供的货物或服务。“采购价格”指甲方出售商品给乙方的价格，具体金额见附件一。“丙方”指为甲乙双方提供商品质量监管、交易过程监督及协调服务的第三方机构。“合同附件”指本协议所附的附件一至附件六，为本协议不可分割的组成部分。二、商品采购2.1甲方同意根据乙方的需求提供商品，乙方同意采购该商品。双方确认采购价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）要求甲方按照本协议约定的标准、数量和质量提供商品。（2）在甲方未履行本协议约定的义务时，有权要求丙方履行监管责任。（3）在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金，并要求丙方承担相应责任。2.3乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。预付款支付后，甲方应按照本协议约定履行商品供应合同。三、丙方责任及权益3.1丙方负责监督甲乙双方履行本协议，确保商品质量及交易顺利进行。（1）收取乙方支付的监管服务费，具体金额见附件六。（2）在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金，并有权向乙方追偿。（1）在甲方未履行本协议约定的义务时，丙方应承担监管责任，确保乙方权益不受损失。（2）丙方应确保提供的信息真实、准确、完整，不得误导甲乙双方。如因丙方原因导致本协议无法履行，丙方应承担相应责任。四、违约责任及限制条款（1）未按约定提供商品或提供不符合质量标准的商品。（2）擅自解除本协议。（3）提供虚假信息，导致交易无法进行。（1）未经乙方书面同意，甲方不得将商品转售给他人。（2）甲方在交易过程中，不得损害乙方及丙方的合法权益。五、合同附件4.1附件一：采购价格确认书4.2附件二：丙方监管服务费收费标准及支付方式4.3附件三：商品质量标准及检验报告4.4附件四：商品交付清单4.5附件五：乙方权益保障条款4.6附件六：丙方监管责任及权益条款六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商品交付地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至商品交付完毕且乙方确认无异议之日止。甲方（供应商）：__________乙方（采购方）：__________丙方（第三方监管机构）：__________签订日期：__________附件一至附件六：见合同附件。八、乙方为主导的目的和意义8.1本协议以乙方权益为主导，旨在保护乙方在商品采购过程中的合法权益，确保乙方获得符合质量标准的商品。8.2乙方为主导的合同条款设置，有利于约束甲方行为，促使甲方按照约定履行义务，保障交易的顺利进行。8.3通过明