产业园租赁合同书

产业园租赁合同书通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.2“产业园”指甲方拥有合法使用权并用于租赁的场地及其附属设施。1.3“租赁物”指甲方同意出租给乙方的产业园内的建筑物、场地、设施等。1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。二、租赁物及租赁期限（1）建筑物编号及面积；（2）场地编号及面积；（3）其他附属设施及设备。2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的__日前将当季租金支付至甲方指定的账户。3.3租金标准及调整：双方约定，租金为人民币____元/平方米/月，租金每满两年调整一次，调整幅度不超过上一年度租金的__%。四、甲方权利与义务4.1甲方应保证乙方在租赁期限内正常使用租赁物，不得无故收回。4.2甲方负责产业园内公共设施的维护、维修，确保乙方正常使用。4.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。五、乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用租赁物。5.2乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变用途、结构或损坏设施。5.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照逾期金额的__%支付违约金。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未能按约定提供租赁物或擅自收回租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并退还已支付的租金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同变更、解除与终止8.1双方同意，合同的变更、解除或终止，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租期租金__%的违约金。九、附件9.1产业园平面图9.2租赁物清单9.3租金支付凭证9.4甲方营业执照复印件9.5乙方营业执照复印件本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同立即生效。甲方（盖章）：________年____月____日乙方（盖章）：________年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“产业园”指甲方拥有合法使用权并用于租赁的场地及其附属设施。1.3“租赁物”指甲方同意出租给乙方的产业园内的建筑物、场地、设施等。1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。1.5“丙方”指为甲方提供产业园管理服务的第三方机构。二、租赁物及租赁期限（1）建筑物编号及面积；（2）场地编号及面积；（3）其他附属设施及设备。2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的__日前将当季租金支付至甲方指定的账户。3.3租金标准及调整：双方约定，租金为人民币____元/平方米/月，租金每满两年调整一次，调整幅度不超过上一年度租金的__%。四、甲方权利与义务4.1甲方有权在租赁期限内，根据产业园的整体规划和管理需要，对租赁物进行调整。4.2甲方有权要求乙方按照甲方规定的用途使用租赁物，乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物用途。4.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，丙方应协助甲方进行监督管理。4.4甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并负责产业园内公共设施的维护、维修。五、乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用租赁物。5.2乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变用途、结构或损坏设施。5.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照逾期金额的__%支付违约金。六、丙方权利与义务6.1丙方负责产业园的日常管理工作，包括租赁物交付、租金收取、设施维护等。6.2丙方有权根据甲方的授权，对乙方的违约行为采取必要措施，包括但不限于暂停供电、供水、供气等。6.3丙方应定期向甲方报告产业园的经营状况，并对乙方的使用情况进行评估。七、违约责任7.1乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应支付违约金，并承担甲方因追讨租金产生的合理费用。（2）乙方擅自改变租赁物用途、结构或损坏设施的，应承担修复费用，并支付违约金。7.2丙方违约责任：（1）丙方未能履行管理职责，导致甲方权益受损的，应承担赔偿责任。（2）丙方泄露乙方商业秘密的，应承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除与终止9.1双方同意，合同的变更、解除或终止，应以书面形式进行，并经甲方、乙方、丙方签字盖章后生效。9.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方和丙方，并支付相当于剩余租期租金__%的违约金。十、附件10.1产业园平面图10.2租赁物清单10.3租金支付凭证10.4甲方营业执照复印件10.5乙方营业执照复印件10.6丙方营业执照复印件本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。三方签字盖章后，合同立即生效。甲方（盖章）：________年____月____日乙方（盖章）：________年____月____日丙方（盖章）：________年____月____日甲方为主导的目的和意义：甲方作为产业园的所有者，以甲方权益为主导，有利于维护产业园的稳定运营，保障甲方投资收益。甲方通过对租赁物的调整、租金的收取及违约责任的约定，确保了在租赁关系中的主动地位，有利于实现产业园的长远发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“商业中心”指甲方拥有合法使用权并用于租赁的场地及其附属设施。1.3“租赁物”指甲方同意出租给乙方的商业中心内的商铺、场地、设施等。1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。1.5“丙方”指为乙方提供商业中心运营服务的第三方机构。二、租赁物及租赁期限（1）商铺编号及面积；（2）场地编号及面积；（3）其他附属设施及设备。2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的__日前将当季租金支付至甲方指定的账户。3.3租金标准及调整：双方约定，租金为人民币____元/平方米/月，租金每满两年调整一次，调整幅度不超过上一年度租金的__%。四、甲方权利与义务4.1甲方应保证乙方在租赁期限内正常使用租赁物，不得无故收回。4.2甲方负责商业中心内公共设施的维护、维修，确保乙方正常使用。4.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。五、乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用租赁物，并享有优先续租权。5.2乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变用途、结构或损坏设施。5.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照逾期金额的__%支付违约金。5.4乙方有权要求甲方提供商业中心内的广告位，甲方应在不影响整体形象的前提下，尽量满足乙方需求。六、丙方权利与义务6.1丙方负责商业中心的日常运营管理工作，包括租赁物交付、租金收取、设施维护等。6.2丙方有权根据乙方的需求，提供市场推广、活动策划等服务，乙方应给予必要配合。6.3丙方应定期向乙方报告商业中心的运营状况，并对乙方的经营情况进行评估。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未能按约定提供租赁物或擅自收回租赁物的，应支付违约金，并退还已支付的租金。（2）甲方未按约定维护公共设施的，应承担修复费用，并支付违约金。7.2丙方违约责任：（1）丙方未能履行管理职责，导致乙方权益受损的，应承担赔偿责任。（2）丙方泄露乙方商业秘密的，应承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除与终止9.1双方同意，合同的变更、解除或终止，应以书面形式进行，并经甲方、乙方、丙方签字盖章后生效。9.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方和丙方，并支付相当于剩余租期租金__%的违约金。十、附件10.1商业中心平面图10.2租赁物清单10.3租金支付凭证10.4甲方营业执照复印件10.5乙方营业执照复印件10.6丙方营业执照复印件本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。三方签字盖章后，合同立即生效。甲方（盖章）：________年____月____日乙方（盖章）：________年____月____日丙方（盖章）：________年____月