无锡二手房买卖合同书范本

无锡二手房买卖合同书范本通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2“房屋”指位于无锡市（具体地址）的房产，房屋所有权证编号为：__________。1.3“交易价格”指甲方将房屋所有权转让给乙方的价格，包括房屋价款及附属设施价款。1.4“交付”指甲方将房屋实际交付给乙方，乙方接收房屋的行为。1.5“合同附件”指本合同所附的文件、资料及图纸等，具体详见附件清单。二、房屋基本情况2.1甲方保证其对房屋享有合法、完整的所有权，房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。2.2乙方确认已充分了解房屋的现状，对房屋的质量、结构、面积、配套设施等无异议。三、交易价格及支付方式3.1双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2.1首付款：乙方在签订本合同时支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2.2尾款：乙方在办理房屋过户手续前，一次性支付剩余款项。四、房屋交付及过户4.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3乙方在接收房屋后，应按照甲方提供的房屋现状合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。五、合同附件5.1附件一：《房屋所有权证》复印件5.2附件二：《土地使用权证》复印件5.3附件三：房屋平面图5.4附件四：房屋设施清单5.5附件五：双方身份证复印件六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。6.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方继续履行合同，并支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付交易价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改、补充合同内容，须双方书面确认，否则无效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________签订地点：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“房屋”指位于无锡市（具体地址）的房产，房屋所有权证编号为：__________。1.3“丙方”指甲方指定的第三方服务机构，负责协助甲乙双方完成房屋买卖事宜。二、三方主体权益与义务2.1甲方权益2.1.1甲方享有房屋的完整所有权，有权按照本合同的约定向乙方出售房屋。2.1.2甲方有权要求乙方按照约定的方式和时间支付交易价款。2.1.3甲方有权要求丙方提供专业的服务，协助完成房屋买卖事宜。2.2甲方义务2.2.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。2.2.2甲方应按约定时间交付房屋，并协助乙方办理过户手续。2.3乙方权益与义务2.3.1乙方有权按照本合同的约定购买房屋，并要求甲方交付房屋。2.3.2乙方应按照约定的方式支付交易价款。2.4丙方权益与义务2.4.1丙方有权按照甲方的委托，协助甲乙双方完成房屋买卖事宜。2.4.2丙方应确保为甲乙双方提供专业、高效的服务，维护甲方权益。三、交易价格及支付方式3.1双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2.1首付款：乙方在签订本合同时支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2.2尾款：乙方在办理房屋过户手续前，一次性支付剩余款项。四、房屋交付及过户4.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3丙方负责监督房屋交付及过户过程，确保甲乙双方权益。五、违约责任及限制条款5.1乙方违约5.1.1乙方未按约定时间支付交易价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。5.1.2乙方在接收房屋后，擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。5.2丙方违约5.2.1丙方未能按照约定提供专业服务，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，涂改、补充合同内容，须三方书面确认，否则无效。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、高效的房屋买卖服务，确保交易过程顺利进行。8.2丙方作为第三方，能够客观公正地维护甲乙双方的权益，降低交易风险。九、甲方权益主导的目的和意义9.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在房屋买卖过程中的合法权益，确保交易安全。9.2通过明确甲方的权利和乙方的义务，有利于维护甲方利益，提高交易效率。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方服务机构）：__________签订日期：__________签订地点：__________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“租赁物”指甲方拥有所有权并同意出租给乙方的物品，具体详见附件一《租赁物品清单》。1.3“丙方”指甲方指定的第三方服务机构，负责协助甲乙双方完成租赁事宜。二、三方主体权益与义务2.1乙方权益2.1.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物。2.1.2乙方有权要求甲方提供符合约定条件和使用目的的租赁物。2.1.3乙方有权要求丙方提供专业的服务，确保租赁物的正常使用和维护。2.2乙方义务2.2.1乙方应按照约定的方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。2.2.2乙方应按约定时间支付租金。2.3甲方权益与义务2.3.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。2.3.2甲方应保证租赁物的所有权清晰，无任何权利瑕疵。2.4丙方权益与义务2.4.1丙方有权按照甲方的委托，协助甲乙双方完成租赁事宜。2.4.2丙方应确保为甲乙双方提供专业、高效的服务，维护乙方权益。三、租金及支付方式3.1双方约定租赁物的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2.1每月租金：乙方应在每月的__________日前支付当月租金。四、租赁物的交付及维护4.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将租赁物交付给乙方。4.2甲方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件。4.3丙方负责监督租赁物的交付及维护过程，确保乙方权益。五、违约责任及限制条款5.1甲方违约5.1.1甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。5.1.2甲方提供的租赁物不符合约定条件，乙方有权要求甲方更换或修复，并支付相应的赔偿金。5.2丙方违约5.2.1丙方未能按照约定提供专业服务，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，涂改、补充合同内容，须三方书面确认，否则无效。八、乙方为主导的目的和意义8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保租赁物的正常使用。8.2通过明确乙方的权利和甲方的义务，有利于维护乙方利益，提高租赁效率。九、弱化甲方为主导的意义和目的