房屋买卖延期过户协议书

精选房屋买卖延期过户协议书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2甲方（卖方）：指拥有房屋所有权并同意出售房屋的自然人、法人或其他组织。1.3乙方（买方）：指愿意购买甲方房屋的自然人、法人或其他组织。1.5延期过户：指甲方与乙方约定在原定过户日期之后的一定期限内办理房屋过户手续的行为。1.6附件：指本协议书所附的文件、资料及图纸等，具体详见附件清单。二、房屋买卖延期过户条款2.2因双方协商一致，现同意将房屋过户手续办理日期延期至______年______月______日。2.3在延期过户期间，甲方应继续履行原合同约定的义务，保证房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。2.4乙方在延期过户期间应继续履行原合同约定的付款义务，不得以延期过户为由拒绝支付购房款。三、违约责任3.1若甲方在延期过户期限内未能履行房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：______。3.2若乙方在延期过户期限内未能履行付款义务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：______。3.3双方因履行本协议产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。四、其他约定4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.3本协议的修改、补充，必须采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。五、附件清单5.1《房屋买卖合同》（原合同）5.2双方身份证明文件复印件5.3房屋权属证明文件复印件5.4其他相关文件甲方（卖方）签字（或盖章）：乙方（买方）签字（或盖章）：签订日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2甲方（卖方）：指拥有房屋所有权并同意出售房屋的自然人、法人或其他组织。1.3乙方（买方）：指愿意购买甲方房屋的自然人、法人或其他组织。1.4第三方（担保方）：指为甲乙双方提供担保服务的自然人、法人或其他组织。1.6延期过户：指甲方与乙方约定在原定过户日期之后的一定期限内办理房屋过户手续的行为。1.7附件：指本协议书所附的文件、资料及图纸等，具体详见附件清单。二、第三方主体条款2.1第三方（担保方）应在本协议签订之日起，为甲乙双方提供担保服务，确保本协议的履行。2.2.1甲方有权要求乙方按照原合同约定的付款进度支付购房款。2.2.2甲方有权要求乙方在延期过户期限内承担房屋的物业管理费、供暖费等相关费用。2.2.3甲方有权要求第三方（担保方）在乙方违约时承担相应的担保责任。三、甲方的权利与利益条款3.1.1在延期过户期间，甲方有权要求乙方支付原合同约定的购房款。3.1.2甲方有权要求乙方在延期过户期限内承担房屋的相关费用。3.1.3甲方有权要求第三方（担保方）在乙方违约时承担相应的担保责任。3.1.4甲方有权在乙方违约时，要求提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.2甲方享有的利益条款：3.2.1甲方在延期过户期间，如遇房地产市场价格上涨，有权要求乙方按照上涨后的市场价格支付购房款。3.2.2甲方在延期过户期间，如遇政策变动导致过户税费增加，有权要求乙方承担增加的税费。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方在延期过户期限内未能履行付款义务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：______。4.2乙方在延期过户期限内未能履行付款义务，甲方有权要求提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.3乙方在延期过户期限内，不得以任何理由拒绝支付购房款，否则视为严重违约。4.4乙方在延期过户期限内，如遇政策变动导致过户税费减少，不得要求甲方退还相应税费。五、第三方（担保方）的责权利5.1第三方（担保方）应确保本协议的履行，如乙方违约，应承担相应的担保责任。5.2第三方（担保方）有权要求甲方提供房屋权属证明文件，以便核实房屋权属情况。5.3第三方（担保方）有权要求乙方提供身份证明文件，以便核实乙方身份。5.4第三方（担保方）在履行担保责任后，有权向乙方追偿。六、其他约定6.1本协议自甲乙双方及第三方（担保方）签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方及第三方（担保方）各执一份。6.2本协议的修改、补充，必须采用书面形式，并由甲乙双方及第三方（担保方）签字（或盖章）确认。七、附件清单7.1《房屋买卖合同》（原合同）7.2双方身份证明文件复印件7.3房屋权属证明文件复印件7.4第三方（担保方）担保函7.5其他相关文件甲方（卖方）签字（或盖章）：乙方（买方）签字（或盖章）：第三方（担保方）签字（或盖章）：签订日期：______年______月______日8.1第三方介入的意义和目的：第三方（担保方）的介入，有助于保障甲乙双方权益，降低交易风险，确保房屋买卖合同的顺利履行。同时，第三方（担保方）的监督作用，有利于规范甲乙双方的行为，维护市场秩序。8.2甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方权益为主导，有利于第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2甲方（出租方）：指拥有房屋所有权并同意出租房屋的自然人、法人或其他组织。1.3乙方（承租方）：指愿意承租甲方房屋的自然人、法人或其他组织。1.4第三方（中介方）：指为甲乙双方提供房屋租赁中介服务的自然人、法人或其他组织。1.6租赁延期：指甲方与乙方约定在原定租赁期限结束后的一定期限内继续租赁房屋的行为。1.7附件：指本协议书所附的文件、资料及图纸等，具体详见附件清单。二、第三方主体条款2.1第三方（中介方）应在本协议签订之日起，为甲乙双方提供租赁中介服务，确保本协议的履行。2.2.1乙方有权要求甲方按照原租赁合同约定的条件继续租赁房屋。2.2.2乙方有权要求甲方在租赁延期期间不得擅自提高租金。2.2.3乙方有权要求第三方（中介方）在甲方违约时承担相应的中介责任。三、乙方的权利与利益条款3.1.1在租赁延期期间，乙方有权要求甲方按照原租赁合同约定的条件继续租赁房屋。3.1.2乙方有权要求甲方在租赁延期期间不得擅自提高租金。3.1.3乙方有权要求第三方（中介方）在甲方违约时承担相应的中介责任。3.1.4乙方有权在甲方违约时，要求提前解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.2乙方享有的利益条款：3.2.1乙方在租赁延期期间，如遇市场租金上涨，有权要求甲方维持原租金不变。3.2.2乙方在租赁延期期间，如遇政策变动导致租赁税费增加，有权要求甲方承担增加的税费。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方在租赁延期期限内擅自提高租金，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：______。4.2甲方在租赁延期期限内擅自变更租赁条件，乙方有权要求提前解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.3甲方在租赁延期期限内，不得以任何理由拒绝乙方继续租赁房屋，否则视为严重违约。4.4甲方在租赁延期期限内，如遇政策变动导致租赁税费减少，不得要求乙方退还相应税费。五、第三方（中介方）的责权利5.1第三方（中介方）应确保本协议的履行，如甲方违约，应承担相应的中介责任。5.2第三方（中介方）有权要求甲方提供房屋权属证明文件，以便核实房屋权属情况。5.3第三方（中介方）有权要求乙方提供身份证明文件，以便核实乙方身份。5.4第三方（中介方）在履行中介责任后，有权向甲方追偿。六、其他约定6.1本协议自甲乙双方及第三方（中介方）签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方及第三方（中介方）各执一份。6.2本协议的修改、补充，必须采用书面形式，并由甲乙双方及第三方（中介方）签字（或盖章）确认。七、附件清单7.1《房屋租赁合同》（原合同）7.2双方身份证明文件复印件7.3房屋权属证明文件复印件7.4第三方（中介方）中介服务协议7.5其他相关文件甲方（出租方）签字（或盖章）：乙方（承租方）签字（或盖章）：第三方（中介方）签字（或盖章）：签订日期：______年______月_