房屋购销合同书范本

房屋购销合同书范本通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释“交付”指甲方将房屋及其附属设施、钥匙等交付给乙方。“价款”指甲方出售房屋所得的款项。二、标的物2.1甲方同意按照本合同约定将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2房屋的具体情况如下：（1）房屋建筑面积：______平方米；（2）房屋结构：______；（3）房屋用途：______；（4）房屋所有权证号：______；（5）土地使用权证号：______；（6）其他相关证件：______。三、价款及支付方式3.1双方确认，房屋价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。3.2乙方支付价款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币￥______；（2）乙方于______年______月______日前，向甲方支付首付款人民币￥______；（3）剩余款项乙方通过银行按揭贷款方式支付，具体事宜由双方另行约定。四、交付及过户4.1甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。4.2甲方应在房屋交付后______个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。4.3乙方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后______个工作日内，支付剩余款项。五、权利与义务5.1甲方保证对房屋拥有完全、合法的所有权，无任何权属纠纷。5.2乙方应按照合同约定支付价款，并承担房屋过户产生的相关税费。5.3双方应共同维护合同签订前的房屋现状，甲方不得擅自拆除、改建房屋及其附属设施。六、违约责任6.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按合同价款的______%计算。6.2如乙方未按约定时间支付价款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按未支付款项的______%计算。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同附件8.1本合同附件包括：（1）房屋平面图；（2）房屋所有权证复印件；（3）土地使用权证复印件；（4）其他相关附件。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经双方书面同意的其他变更无效。甲方（卖方）：________________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：______年______月______日乙方（买方）：________________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释“交付”指甲方将房屋及其附属设施、钥匙等交付给乙方。“价款”指甲方出售房屋所得的款项。“第三方服务”指甲方委托丙方提供的相关服务。二、三方主体权利义务2.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取房屋价款。（2）甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。（3）甲方有权要求丙方按照约定提供相关服务。（4）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。2.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。（2）乙方应按照本合同约定支付房屋价款。（3）乙方应承担房屋过户产生的相关税费。（4）乙方应遵守甲方设定的房屋使用及管理规定。2.3丙方权利与义务（1）丙方有权按照甲方委托提供相关服务。（2）丙方应确保提供的服务符合甲方及乙方的要求。（3）丙方应协助甲方监督乙方履行合同义务。（4）丙方应对其提供的服务承担相应责任。三、价款及支付方式3.1双方确认，房屋价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。3.2乙方支付价款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币￥______；（2）乙方于______年______月______日前，向甲方支付首付款人民币￥______；（3）剩余款项乙方通过银行按揭贷款方式支付，具体事宜由双方另行约定。四、交付及过户4.1甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。4.2甲方应在房屋交付后______个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。4.3丙方负责监督乙方按约定支付剩余款项，并在过户手续办理完毕后______个工作日内，将款项划转至甲方指定账户。五、甲方权利保障条款5.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付价款，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方有权要求丙方按照约定提供第三方服务，如丙方未能履行服务义务，甲方有权要求丙方赔偿损失。5.3甲方有权在乙方违反合同约定使用房屋时，要求乙方改正，并有权要求丙方协助甲方进行监督。六、乙方违约及限制条款6.1如乙方未按约定时间支付价款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按合同价款的______%计算。6.2乙方在房屋使用过程中，如有损坏房屋及其附属设施的行为，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权要求丙方介入调查。6.3乙方不得将房屋用于非法用途，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同附件8.1本合同附件包括：（1）房屋平面图；（2）房屋所有权证复印件；（3）土地使用权证复印件；（4）其他相关附件。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保合同顺利履行。9.2丙方作为第三方，具有中立性和专业性，有利于监督乙方履行合同义务，维护甲方利益。9.3通过丙方的服务，甲方可以更有效地管理房屋，降低交易风险。十、甲方权益主导的目的和意义10.1以甲方权益为主导，有利于保障甲方的合法权益，维护交易安全。10.2甲方权益主导有利于促使乙方认真履行合同义务，确保房屋交易顺利进行。10.3甲方权益主导有助于树立甲方在交易过程中的权威，提高交易效率。甲方（卖方）：________________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：______年______月______日乙方（买方）：________________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释“交付”指甲方将货物按照约定的时间和地点交付给乙方。“采购价款”指甲方出售货物所得的款项。“物流服务”指甲方委托丙方提供的货物运输、配送等相关服务。二、三方主体权利义务2.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取采购价款。（2）甲方应保证货物的质量符合约定的标准。（3）甲方有权要求丙方按照约定提供物流服务。（4）甲方应协助乙方处理货物验收过程中的相关问题。2.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照约定交付货物。（2）乙方应按照本合同约定支付采购价款。（3）乙方有权要求丙方提供及时、准确的物流服务。（4）乙方有权对货物进行验收，并在发现问题时要求甲方或丙方予以解决。2.3丙方权利与义务（1）丙方有权按照甲方委托提供物流服务。（2）丙方应确保货物在运输过程中的安全和完好。（3）丙方应按照约定的时间节点完成货物的配送。（4）丙方应对其提供的物流服务承担相应责任。三、采购价款及支付方式3.1双方确认，货物采购价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。3.2乙方支付采购价款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起______日内，向甲方支付预付款人民币￥______；（2）乙方于货物验收合格后______个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币￥______；（3）具体支付事宜由双方另行约定。四、货物交付及验收4.1甲方应于______年______月______日前将货物交付给丙方，并由丙方负责运输至乙方指定地点。4.2丙方应在______年______月______日前将货物送达乙方指定地点，并通知乙方进行验收。4.3乙方应在收到货物后______个工作日内完成验收，并将验收结果通知甲方和丙方。五、乙方权利保障条款5.1乙方有权要求甲方按照约定的质量和数量交付货物，如甲方未能履行，乙方有权拒绝支付剩余款项。5.2乙方有权要求丙方提供及时、准确的物流服务，如丙方未能履行服务义务，乙方有权要求甲方或丙方赔偿损失。5.3乙方有权在货物验收不合格时，要求甲方更换货物或退还已支付的款项。六、甲方违约及限制条款6.1如甲方未按约定时间交付货物，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按合同价款的______%计算。6.2如甲方提供的货物质量不符合约定标准，乙方有权要求甲方更换货物或退还已支付的款项，并有权要求甲方支付违约金。6.3甲方不得将合同约定的货物转售给第三方，如有违反，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同附件8.1本合同附件包括：（1）货物清单；（2）货物质量标准；（3）物流服务协议；（4）其他相关附件。九、乙方为主导的目的和意义9.1以乙方权益为主导，有利于保障乙方的采购需求，确保货物质量和物流服务的及时性。9.2乙方权益主导有利于促使甲方认真履行合同义务，提高货物供应的可靠性。9.3乙方权益主导有助于乙方在交易过程中发挥更大的主动权，提升采购效率和满意度。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.