2024明珠上院策划代理销售合同

合同编号：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有“明珠上院”项目的策划、代理销售权；乙方为具备相应资质和经验的策划代理销售公司，愿意为甲方提供策划代理销售服务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的“明珠上院”项目的策划代理销售权。1.2乙方作为甲方的代理人，负责对“明珠上院”项目进行市场调研、策划推广、销售执行等工作。第二条合作期限本合同合作期限为______年，自双方签订之日起计算。第三条乙方的权利和义务3.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的策划代理销售方案，并报甲方审批。3.2乙方应严格执行甲方审批通过的策划代理销售方案，并确保销售工作的顺利进行。3.3乙方应确保销售过程中所发布的各类宣传资料、广告等符合国家法律法规及甲方的要求。3.4乙方应定期向甲方报告销售进展情况，并按约定时间向甲方支付代理销售费用。3.5乙方应对甲方提供的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应按照合同约定，向乙方支付代理销售费用。4.2甲方应对乙方的策划代理销售工作进行监督和指导，并有权对方案进行修改和调整。4.3甲方应确保“明珠上院”项目的合法合规性，不得存在任何法律风险。4.4甲方应对乙方在销售过程中遇到的问题给予及时协助和解决。第五条代理销售费用5.1乙方代理销售“明珠上院”项目的代理销售费用为______元。5.2甲方应在合同签订后______日内，向乙方支付代理销售费用。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2违约金为本合同代理销售费用的______%。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有独立法人资格的合法主体，具备签订和履行合同的资格。解决办法：在合同签订前，对甲乙双方的法人资格进行核实，确保双方均能合法签订和履行合同。2.合同内容合法性：确保合同内容符合国家相关法律法规，不得存在违法违规内容。解决办法：在合同起草过程中，遵循国家法律法规，避免出现违法违规条款。如有疑问，可咨询专业法律人士。3.合同条款明确：确保合同条款表述清晰、明确，避免产生歧义。解决办法：合同条款应尽量详细，明确双方的权利义务、费用支付、违约责任等内容。如有需要，可请教专业法律人士进行合同条款的审查。4.合同签署合法：确保合同签署过程符合法律法规，签署人具有签署资格。解决办法：合同签署应由甲乙双方的法定代表人或授权代表进行，并在合同上加盖公章。如有疑问，可咨询专业法律人士。5.合同履行监督：确保双方在合同履行过程中遵守约定，及时处理问题。解决办法：双方应定期沟通，甲方对乙方的履行情况进行监督和指导，确保合同顺利履行。如有问题，应及时协商解决。6.合同变更和解除：确保合同变更和解除符合法律法规，避免产生纠纷。解决办法：任何合同变更或解除均应书面协议，并经甲乙双方共同确认。如有疑问，可咨询专业法律人士。法律名词及名词解释：1.独立法人资格：指具备法定条件，能够独立承担民事责任、享有民事权利的法人实体。2.代理销售：指代理人根据委托人的要求，以自己的名义进行销售活动，并按约定与委托人分成或支付报酬的一种销售方式。3.策划代理销售方案：指代理人为实现委托人的销售目标，制定的包括市场调研、营销策略、广告推广、销售执行等内容的详细计划。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》，对某一民事案件有审判权的法院。6.法定代表人：指代表法人行使民事权利、履行民事义务的主要负责人。如公司的董事长、总经理等。应用场合：1.甲方为房地产开发商，拥有某个项目的策划、代理销售权。2.乙方为具备相应资质和经验的策划代理销售公司，愿意为甲方提供策划代理销售服务。补充条款：1.项目启动会议：双方应在合同签订后尽快召开项目启动会议，明确项目负责人、工作流程、沟通机制等。2.策划方案审批：乙方应在每个营销阶段前提交详细的策划方案，甲方应在收到方案后10个工作日内审批。3.销售培训：甲方应提供项目相关培训，确保乙方销售团队了解项目特点、优势和销售策略。4.销售数据报告：乙方应定期向甲方提供销售数据报告，包括销售额、客户需求、市场反馈等。5.营销活动：双方可共同举办各类营销活动，以提高项目知名度和销售业绩。具体活动方案应提前提交并审批。6.费用结算：双方可约定每月/每季度进行一次费用结算，具体结算方式应在合同中明确。附