2024二手房产中介合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（中介方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方为二手房产的出售方，乙方为二手房产的中介方，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产信息房产地址：________________房产面积：________________房产类型：________________房产所有权证号：________________第二条中介服务内容1.为甲方寻找合适的买家；2.提供房产交易咨询服务；3.协助甲方和买家进行价格谈判；4.协助甲方办理房产交易过户手续。第三条中介费用1.中介费用为房产成交总价的__________%；2.中介费用的支付时间为房产交易过户完成后；3.乙方开具正规发票。第四条双方的权利和义务1.甲方有权拒绝乙方向其提供的买家；2.甲方有权在房产交易过程中变更出售条件；3.甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息；4.乙方有权向买家收取看房费用；5.乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买家；6.乙方应保守甲方的隐私和房产信息。第五条违约责任一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同的有效期为____个月。甲方（卖方）：________________乙方（中介方）：________________签订日期：________________注意事项：1.确保合同双方信息填写准确无误，包括姓名、公司名称、地址和联系电话等。2.房产信息应详细填写，包括房产地址、面积、类型和所有权证号等。3.中介服务内容应明确双方约定的服务范围和职责。4.中介费用的计算方式、支付时间和发票开具等事项应明确约定。5.双方的权利和义务应详细列出，以避免后续产生纠纷。6.违约责任应明确一方违约时应承担的赔偿责任。7.争议解决方式应明确，包括友好协商和诉讼等。8.其他约定条款应根据实际情况和双方需求进行修改和补充。解决办法：1.双方可以就合同条款进行充分沟通和协商，确保条款明确、合理。2.可以咨询法律专业人士，对合同条款进行审核和修改。3.在签订合同前，双方可以核对合同内容，确保无误。4.在履行合同过程中，双方应严格按照合同条款执行，并及时沟通解决问题。5.如发生争议，应尝试友好协商解决，协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指二手房产的出售方，也称为卖方。2.乙方：指二手房产的中介方，也称为中介。3.中介费用：指中介为促成房产交易而提供的服务所收取的费用。4.房产成交总价：指买家购买房产所需支付的总金额。5.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的赔偿责任。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的方式。8.诉讼：指合同双方在争议无法通过协商解决时，依法向法院提起的诉讼行为。应用场合：1.二手房产出售方（甲方）与中介方（乙方）之间的合同。2.当甲方希望出售二手房产，并寻求中介服务以寻找买家时。3.当乙方提供中介服务，协助甲方出售二手房产时。补充条款：1.甲方同意提供房产的详细信息和相关文件，以供乙方进行推广和销售。2.乙方应定期向甲方提供房产销售进度和买家反馈的信息。3.甲方应在房产交易过程中，配合乙方完成所需的文件和手续。4.乙方应遵守相关法律法规，合法经营，确保交易的安全和合法性。5.如甲方在合同有效期内决定取消出售计划，应提前通知乙方，并支付乙方相应的服务费用。附