高层建筑室内及屋面防水工程施工方案及技术措施

高层建筑室内及屋面防水工程施工方案及技术措施1.室内防水1）内防水概况a.构造部位卫生间、盥洗室等有室内用水的房间的楼地板及墙面、管道穿楼板部位、地漏穿楼板部位。b.防水材料室内防水材料楼地面采用1.5厚聚氨酯防水涂料，且防水涂料应沿四周墙面高起250。2)工艺流程施工准备基层处理→涂刷处理剂→细部附加层→第一层涂料→第二层涂料。3)施工要点找平层已经完且泛水坡度应在1%以上，含水率不大于9%。与墙交接处及转角均要抹成小圆角。凡是靠墙的管根处均抹出5%坡度，避免此处存水。在穿过楼板的立管四周，套管与立管交接处、大便器与立管接口处地漏上口四周等均要在基层做防水涂料前，用建筑密封膏封严。用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土清扫干净。将聚氨脂涂料搅拌均匀，即可使用。用滚刷或油漆刷蘸涂料均匀地涂刷在基层表面，不得过薄也不得过厚，涂刷量以0.2kg/m左右为宜。涂刷后应干燥4h以上，才能进行下一工序的操作。采用水不漏在地漏、管道根、阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位进行封堵和加强。涂料防水做完，经检查验收合格可按照监理、甲方的要求进行蓄水试验，24h无渗漏，可进行面层施工。地面面层施工完毕，必须二次蓄水不少于24h，检验有无渗漏。4）质量标准a.保证项目EQ\o\ac(○,1)防水材料必须有三证一标志且复试合格，所用品种、牌号及配比符合设计规定。EQ\o\ac(○,2)找平层含水率低于9%，防水层经蓄水试验无渗漏现象。b.基本项目EQ\o\ac(○,1)涂料层涂刷均匀，厚度符合设计要求，不露底。保护层和防水层粘结牢固，紧密结合，不得有损伤。EQ\o\ac(○,2)底胶和涂料附加层的涂刷方法，搭接收头，应符合规范要求，粘结牢固、紧密，接缝封严无空鼓。EQ\o\ac(○,3)涂料层不起泡、不流淌、平整无凹凸、颜色亮度一致，与管件、洁具、地漏排水口等接缝封严，收头圆滑。EQ\o\ac(○,4)卷材防水层的基层应符合排水要求，平整洁净，无起砂、空鼓和松动现象，阴阳角处应呈圆弧形；防水层无积水现象。EQ\o\ac(○,5)基层处理剂，聚氨脂涂料防水增补剂涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。EQ\o\ac(○,6)卷材防水层铺贴和搭接、收头，符合设计要求和屋面工程技术规范的规定，且应粘结牢固、无空裂、损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。EQ\o\ac(○,7)卷材保护层涂料附着牢固、覆盖均匀，颜色一致，不得有漏底和脱皮缺陷，铺砖保护层应符合质量验评标准。5)成品保护a.涂料防水层操作过程中；不得污染已做好饰面的墙壁，卫生洁具、门窗等。b.涂料防水层做完之后，要严格加以保护，在保护层未做之前，任何人员不得进入，也不得堆积杂物，以免损坏防水层。c.地漏或排水口内防止杂物塞满，确保排水畅通。蓄水合格后，一定要将地漏内清理干净。（或采用专业气囊堵水）d.面层进行施工操作时，对突出地面的管根、地漏、排水口、卫生洁具等与地面交接处的涂料不得碰坏。e.已铺好的屋面防水设专人看护，防止其他作业人员损伤，其他工种要求在防水层上进行施工时必须要垫木板等相应的保护防水层措施后，方可进行施工。f.屋面防水层施工时，不得将穿过屋面、墙面的管根损伤变位。g.水落管等处防水层施工前，应进行临时堵塞，防水层完工后，应进行清除，保证管子通畅，满足使用功能。6)应注意的质量问题a.卷材防水层空鼓：多发生在找平层与卷材之间，尤其是卷材的接缝处，原因是基层不干燥，气体排除不彻底，卷材粘结不牢，压得不实。b.积水、排水不畅：泛水坡度做得不顺，坡度不够，地漏四周未二次找坡，屋面平整度差。c.涂料防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净，底胶涂刷不匀或者是由于找平层潮湿，含水率高于9%。d.渗水现象：细部处理不好、人为破坏及蓄水试验检查不彻底。2.屋面防水1）工艺流程基层表面清理、修补平整→涂刷基层处理剂→节点附加增强处理→定位、弹线、试铺→铺贴卷材→滚压、排气→收头处理、节点密封→涂刷非固化橡胶沥青防水涂料→清理、检查、修整→蓄水试验24小时→保护层施工2）施工要点改性沥青聚氨酯防水卷材防水层，在找平层、找坡层做完以后进行防水施工。基层的转角处均做成光滑的圆弧形，圆弧半径R=100mm；内部排水的水落口周围要做成略低的凹坑。水泥砂浆抹平收水后要二次压光，充分养护，使找平层完全固化、干燥，必须保持表面平整光滑，无松散、开裂、鼓包、凸坑、起灰掉灰等缺陷。3）卷材保护层施工卷材铺设完毕，经检查合格后，进行蓄水试验合格后，立即进行屋面保温板的施工，及时保护防水层免受损伤。4）施工要点a.操作人员必须是经过专业培训、持证上岗，先做样板间，经检查验收合格后，方可全面施工。b.易燃、有毒的防水材料要备有防火设施和工作服、软底鞋。c.做防水之前必须设置足够的照明及通风设备。d.屋面不平整，找平层不平顺，造成积水，施工时应找好线，放好坡，找平层施工中应拉线检查。做到坡度符合要求，平整无积水。e.避免空鼓：铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不