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文档简介

上海房屋买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

上海房屋买卖合同模板

合同双方：

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

鉴于甲方愿意出售位于上海市（以下简称房屋）的房产，乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于上海市（具体地址），房屋结构为（建筑类型），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为（产权证号）。

1.2甲方保证该房屋符合国家和上海市的相关法律法规，具备上市交易条件。

第二条交易价格

2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写：壹佰玖拾万陆仟捌佰元整，小写：￥1968000.00元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款（首付款比例为成交价的百分之二十）支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款（成交价减去首付款）将于房屋过户手续办理完毕后，由乙方支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起（交付日期）前，将房屋交付给乙方。

3.2双方应共同配合，尽快完成房屋过户手续。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方应如实向乙方披露房屋的实际情况，包括但不限于房屋的结构、设备、设施、用途等。

4.3乙方应按照本合同约定支付房款，并承担房屋过户所需的税费。

4.4乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照约定支付剩余房款。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方延迟交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的千分之五。

5.3乙方延迟支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的千分之五。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明

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