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文档简介
分期房过户合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:分期房过户合同模板
合同编号:____________
甲方(出售方):____________
乙方(购买方):____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的房屋过户给乙方事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落:____________省____________市____________区____________街道____________号
1.2房屋结构及面积:____________
1.3房屋所有权证号:____________
1.4甲方承诺:该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响过户的因素。
二、过户事项
2.1甲方同意将其名下的上述房屋过户给乙方,乙方愿意接受该房屋。
2.2过户费用按照国家相关法律法规及政策规定各自承担相应部分。
2.3过户手续及相关费用按照以下约定办理:
(1)甲乙双方应向房屋所在地房产交易所提交过户申请;
(2)甲乙双方应按照房产交易所的要求,提供相关证件和材料,包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、产权证等;
(3)甲乙双方应按照房产交易所的要求,缴纳过户手续费、印花税等费用;
(4)房产交易所应在收到齐全的证件和材料后,依法办理过户手续,并将过户情况通知甲乙双方。
三、付款方式及期限
3.1乙方同意以分期付款方式购买上述房屋,具体付款方式如下:
(1)乙方应在合同签订之日起5个工作日内,向甲方支付首付款,首付款比例为房屋总价的20%;
(2)乙方应按照甲乙双方约定的分期付款时间表,按时支付分期款项;
(3)乙方未按约定时间支付分期款项的,应按照逾期付款金额的万分之五支付滞纳金。
3.2房屋过户手续办理完毕后,乙方应按照约定支付剩余房款。
四、交付及违约责任
4.1甲方应保证在过户手续办理完毕后,将房屋交付给乙方。
4.2乙方应按照约定时间支付购房款项,如乙方逾期付款的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
4.3如因甲方原因导致过户手续未能办理完毕,甲方应承担相应违约责任。
五、其他约定
5.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
5.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(出售方):____________
乙方(购买方):____________
签订日期:____________年____________月____________日
这是小编精心编写的
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