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文档简介

小区房屋改造施工合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区房屋改造施工合同模板

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋改造施工事宜，达成如下协议：

一、工程内容

1.1乙方负责对甲方位于____街道____小区的____栋____单元____号的房屋进行改造施工，包括（具体工程内容见附件一）。

1.2工程规模及施工方案应符合国家相关法律法规及建筑规范，乙方应向甲方提供完整的施工方案及设计图纸。

二、工程期限

2.1工程预计开工日期为____年____月____日，预计竣工日期为____年____月____日。

2.2乙方若因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延期，延期时间以甲乙双方协商确定。

三、工程质量

3.1乙方应按照约定的施工方案和设计图纸进行施工，确保工程质量。

3.2工程竣工后，乙方应负责组织相关单位进行验收，并将验收合格的工程交付给甲方。

3.3工程质量保证期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

四、工程造价

4.1工程造价为人民币____元（大写：____元整），其中包括施工费、材料费、人工费、管理费等。

4.2甲方应按照约定的付款方式及时向乙方支付工程款。

五、付款方式及进度

5.1工程开工前，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款。

5.2工程进度达到约定的阶段性验收标准时，甲方支付乙方工程总造价的30%。

5.3工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的20%。

5.4剩余的20%作为质量保证金，待工程质量保证期满后无息退还。

六、违约责任

6.1乙方若未按约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的5%。

6.2甲方若未按约定的付款方式及时支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日利率____%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.2工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和保修卡。

8.3双方应共同维护施工现场的安全，确保施工过程中的人员和财产安全。

八、合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签

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