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文档简介

小区前期物业合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区前期物业合同协议书

甲方：_______（物业公司名称）

乙方：_______（小区名称）

鉴于甲方具有物业管理资质，乙方为_______小区的业主大会，经双方友好协商，就乙方委托甲方对_______小区进行前期物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业管理范围及内容

1.1甲方对乙方提供的小区范围内的住宅及配套设施设备进行物业管理服务，包括住宅小区的房屋及设施设备维修、维护、保养和管理。

二、合同期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

三、物业管理服务费用

3.1甲方按照乙方的要求，依据政府相关部门制定的收费标准，向乙方收取物业管理服务费用。具体收费标准如下：

（1）住宅物业费：_______元/平方米·月；

（2）商业物业费：_______元/平方米·月；

（3）其他相关费用：按照政府相关部门的规定执行。

四、支付方式及时间

4.1乙方应按照本合同约定的收费标准，按时向甲方支付物业管理服务费用。

4.2乙方支付物业管理服务费用的期限为每季度末月的前_______日，甲方开具正规发票。

五、物业公司的义务与责任

5.1甲方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保小区内的房屋及设施设备正常运行。

5.2甲方应制定完善的物业管理规章制度，加强对物业管理人员的培训和管理，提高服务质量。

5.3甲方应定期对小区内的公共区域进行清洁、绿化、维护等工作，确保小区环境整洁、优美。

六、乙方的义务与责任

6.1乙方应按照合同约定，按时支付物业管理服务费用，不得逾期。

6.2乙方应遵守小区内的物业管理规章制度，配合甲方的管理工作。

6.3乙方对自家房屋及设施设备进行维护、维修，不得影响小区内的公共利益。

七、违约责任

7.1甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方未按照合同约定支付物业管理服务费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

法定代表人（或授权代表）：__

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