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文档简介

小产权房房屋合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小产权房房屋合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买小产权房事宜，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于（地址），房屋所有权证号为（填写房屋所有权证号），房屋建筑面积为（填写面积）平方米。

1.2甲方保证所售房屋无任何权属纠纷、租赁关系及债务负担，并保证房屋产权清晰。

二、房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币（填写总价）元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起（填写时间）内，支付定金人民币（填写定金）元；

（2）在办理房屋过户手续前，支付剩余房款人民币（填写剩余房款）元。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在收到全部房款之日起（填写时间）内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

四、双方权利义务

4.1甲方保证所售房屋的质量，如房屋存在质量问题，甲方应负责修复。

4.2乙方在购买房屋时应了解并认可房屋的实际情况，如因乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除已支付的定金。

4.3甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，办理房屋过户手续。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：（填写计算方式）。

5.3乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：（填写计算方式）。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

（签字/盖章）（签字/盖章）

签订日期

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