代建租赁住房合同模板

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标题：代建租赁住房合同模板

甲方（代建方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（租赁方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________（地址）的住房，并愿意将该住房出租给乙方；

2.乙方愿意租赁甲方的住房，并按照本合同的约定支付租金。

双方经协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋用途：租赁住房

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币______元（大写：_________________________）；

2.支付方式：乙方每__个月支付一次租金，每次支付__个月租金；

3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币______元（大写：_________________________）；

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，保持室内整洁，不得擅自改变房屋结构和用途；

2.甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用；

3.乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

六、合同的变更与解除

1.双方同意，合同有效期内，如一方提出变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方；

2.在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同；

3.在租赁期限内，如甲方未按约定提供房屋及附属设施的正常使用，乙方有权提前解除本合同。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；

2.甲方未按约定提供房屋及附属设施的正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（代建方）：________________

乙方（租赁方）：________________

签订日期：________________

注意事项：