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文档简介
代建租赁住房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:代建租赁住房合同模板
甲方(代建方):________________
地址:________________
联系电话:________________
乙方(租赁方):________________
地址:________________
联系电话:________________
鉴于:
1.甲方拥有位于________________(地址)的住房,并愿意将该住房出租给乙方;
2.乙方愿意租赁甲方的住房,并按照本合同的约定支付租金。
双方经协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.房屋地址:________________
2.房屋结构:________________
3.房屋面积:________________平方米
4.房屋用途:租赁住房
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止;
2.租赁期满后,如双方同意续租,应签订书面续租协议。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币______元(大写:_________________________);
2.支付方式:乙方每__个月支付一次租金,每次支付__个月租金;
3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币______元(大写:_________________________);
2.租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施,保持室内整洁,不得擅自改变房屋结构和用途;
2.甲方负责房屋及附属设施的维修,确保房屋及附属设施的正常使用;
3.乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的,乙方应承担维修费用。
六、合同的变更与解除
1.双方同意,合同有效期内,如一方提出变更或解除本合同,应提前一个月书面通知对方;
2.在租赁期限内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同;
3.在租赁期限内,如甲方未按约定提供房屋及附属设施的正常使用,乙方有权提前解除本合同。
七、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金;
2.甲方未按约定提供房屋及附属设施的正常使用,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。
八、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律;
2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(代建方):________________
乙方(租赁方):________________
签订日期:________________
注意事项:
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