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文档简介
中原银行抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:中原银行抵押合同模板
甲方(抵押人):
乙方(贷款人):中原银行
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的房地产抵押给乙方的事宜,达成如下协议:
一、抵押物描述
1.1甲方拥有的位于_______市_______区_______街道_______号的房地产,包括但不限于房屋、土地、附属设施等。具体房屋座落、结构、面积、用途等详见附件一。
二、贷款金额及用途
2.1乙方同意向甲方提供_______元人民币的贷款,用于_______(具体用途)。
2.2贷款期限为_______年,自贷款发放之日起计算。
三、抵押价值及抵押率
3.1抵押物的评估价值为_______元人民币,乙方同意按照_______%的抵押率提供贷款。
3.2抵押物的价值高于贷款金额的部分,甲方同意在合同有效期内,按照乙方的要求进行相应的担保措施。
四、还款方式及期限
4.1甲方同意按照乙方的规定,通过_______方式(如等额本息、等额本金、按期还息到期还款等)进行还款。
4.2具体的还款计划及期限,详见附件二。
五、抵押权的实现
5.1在甲方未按期还款的情况下,乙方有权依法行使抵押权,包括但不限于拍卖、变卖抵押物,并优先受偿。
5.2甲方同意在合同有效期内,按照乙方的要求,办理抵押登记等相关手续。
六、合同的变更、解除和终止
6.1甲乙双方同意,合同的变更、解除和终止,必须经双方协商一致,并书面确认。
6.2在合同有效期内,如甲方提前还清贷款本息,乙方应依法解除抵押权。
七、违约责任
7.1甲乙双方违反合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2因不可抗力导致甲方不能履行合同的,甲方应及时通知乙方,并提供相关证明文件。乙方根据情况,可以解除或变更合同。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1甲乙双方同意,本合同及附件一、附件二构成了甲乙双方完整的权利义务关系,除双方另有约定外,本合同及附件一、附件二的内容不得变更。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(抵押人):
乙方(贷款人):中原银行
签订日期:_______年_______月_______日
这是小编精心编写的合同文
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