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文档简介

公寓承包运营合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

公寓承包运营合同模板

甲方（承包方）：【甲方名称】

乙方（运营方）：【乙方名称】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的公寓房屋承包给乙方进行运营管理，经友好协商，达成以下合同条款：

一、公寓房屋基本信息

1.1甲方将其位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的公寓房屋（以下简称“房屋”）承包给乙方进行运营管理。

1.2房屋设施设备情况详见附件一。

二、承包期限

2.1本合同的承包期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.2承包期满后，如甲乙双方同意续约，应签订新的合同。

三、承包费用

3.1乙方应按以下标准向甲方支付承包费用：

（1）每月承包费用为【金额】元；

（2）其他费用（如水电费、物业费等）由乙方承担。

3.2乙方应在每月【支付日期】前将上月承包费用支付给甲方。

四、运营管理

4.1乙方应按合同约定对房屋进行运营管理，确保房屋的正常出租和使用。

4.2乙方应保证房屋的安全、卫生、舒适，并承担因管理不善导致的损失。

4.3乙方应在房屋出租前对租客进行身份审核，并确保租客遵守合同约定的各项条款。

五、维修责任

5.1房屋及附属设施设备的维修责任按以下规定承担：

（1）合同期内，因房屋及附属设施设备自然磨损、老化等原因导致的维修费用由乙方承担；

（2）合同期内，因甲方原因导致的房屋及附属设施设备损坏，维修费用由甲方承担；

（3）合同期内，因乙方原因导致的房屋及附属设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

6.2在合同有效期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：【甲方名称】

乙方（盖章）：【乙方名称】

签

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