物流场地租赁协议书2024年

物流场地租赁协议书2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条场地概述1.1场地位于：_________________。1.2场地面积：_________________平方米。1.3场地用途：乙方租赁场地用于__________业务。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本协议之日起__日内向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条场地使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用场地及附属设施，按照甲方提供的场地用途进行经营活动。5.2乙方对场地及附属设施进行维修、保养时，应提前通知甲方，并确保维修、保养质量。如因乙方维修、保养不当造成场地及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。5.3甲方对场地及附属设施进行维修、保养时，应提前通知乙方，确保维修、保养期间不影响乙方的正常经营活动。第六条安全管理6.1乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，确保场地安全，防止火灾、盗窃等事故发生。6.2乙方应在场地内设置安全警示标志，配备必要的安全防护设施。6.3乙方在租赁期间如发生安全事故，应立即采取有效措施，及时向甲方及有关部门报告。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方未经甲方同意，擅自改变场地用途或转租场地的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第八条协议解除及终止8.1在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除本协议，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。8.2在租赁期内，如甲方因特殊情况需提前解除本协议，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确双方主体信息：合同中应详细记录甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保信息准确无误。法律名词：合同主体2.场地概述：明确场地位置、面积及用途，避免日后因场地问题产生纠纷。法律名词：标的物3.租赁期限：约定租赁起止日期，如需续租，提前提出申请。法律名词：租赁期限4.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期及逾期支付滞纳金等事项。法律名词：租金、支付方式、滞纳金5.保证金：约定保证金金额及退还条件，保障双方权益。法律名词：保证金6.场地使用及维修：约定场地使用规定及维修责任，避免因使用不当造成损失。法律名词：使用规定、维修责任7.安全管理：明确乙方在租赁期间的安全责任，确保场地安全。法律名词：安全管理8.违约责任：约定双方违反协议的违约责任，保障合同履行。法律名词：违约责任9.协议解除及终止：约定解除或终止合同的条件和违约金。法律名词：协议解除、终止、违约金10.争议解决：约定争议解决方式，如协商、诉讼等。法律名词：争议解决解决办法：1.如发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可向场地所在地人民法院提起诉讼。法律名词：友好协商、诉讼2.任何一方违反协议，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。法律名词：违约责任、违约金关键词语的法律名词解释：1.合同主体：合同中的甲方和乙方，即出租方和承租方。2.标的物：本合同中的标的物为物流场地。3.租赁期限：合同约定的租赁起止日期。4.租金：乙方为使用场地支付给甲方的费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的违约金。6.保证金：为确保乙方履行合同，向甲方支付的一定金额。7.维修责任：场地及附属设施的维修保养责任。8.安全管理：乙方在租赁期间对场地的安全管理责任。9.违约责任：合同一方违反约定，应承担的责任。10.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在场地内举办大型物流行业交流会。补充条款：乙方在举办活动前，需提前一个月向甲方提交活动方案，包括活动性质、规模、预计参与人数等，经甲方书面同意后方可举办。同时，乙方应确保活动安全、有序，并承担由此产生的相关费用。2.场合：乙方计划在场地内进行临时仓储扩建。补充条款：乙方需在扩建前向甲方提交扩建方案，包括扩建面积、用途、施工计划等，经甲方书面同意后方可施工。扩建期间，乙方应采取必要措施保护场地及附属设施，并承担扩建部分的拆除及恢复原状费用。3.场合：乙方租赁场地用于冷链物流业务。补充条款：乙方应在租赁期间保持场地温度在适宜范围内，确保冷链物流设施的正常运行。同时，乙方应定期对冷链设施进行检测和维护，确保食品安全。4.场合：乙方租赁场地用于跨境电商业务。补充条款：乙方应在租赁期间遵守相关法律法规，确保跨境电商业务的合规性。如涉及跨境运输、清关等特殊业务，乙方应提前向甲方说明，并协助