全新厂房租赁协议合同模板2024年

全新厂房租赁协议合同模板2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：________________联系电话：____________法定代表（或负责人）：_______乙方（承租方）：__________地址：________________联系电话：____________法定代表（或负责人）：_______鉴于甲方为合法拥有下列厂房的出租方，乙方为合法承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就厂房租赁事宜达成如下协议：一、厂房基本信息1.1厂房地址：________________1.2厂房结构：________________1.3厂房面积：________________平方米1.4厂房用途：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求办理厂房交接手续，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证厂房符合租赁合同约定的用途和条件，并保证乙方在租赁期间正常使用。5.2甲方应按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金标准。5.3甲方应在租赁期满后及时退还乙方押金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定的用途和条件使用厂房，并保证在租赁期间不改变厂房用途。6.2乙方应按照合同约定及时支付租金，并承担租赁期间的物业管理、水电费等相关费用。6.3乙方应合理使用厂房及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。6.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求办理厂房交接手续，并将厂房恢复原状。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2如甲方未按约定提供厂房或存在其他违约行为，导致乙方无法正常使用厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日特殊情况的补充条款：十、不可抗力10.1若因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为、战争等）导致本合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任，但应尽力减少损失。十一、厂房维修11.1厂房及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。甲方应在接到乙方维修通知后的__个工作日内进行维修。11.2因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，维修责任及费用由乙方承担。十二、保险责任12.1甲方应负责厂房主体结构的保险，乙方应负责其使用的设备、物品的保险。12.2双方应相互提供保险单副本，以证明保险的有效性。注意事项及解决办法：1.注意事项：双方在签订合同前，应详细阅读并理解合同的全部条款。确保合同中的信息准确无误，包括双方的身份信息、厂房信息、租金金额及支付方式等。合同应具备法律效力，建议在签订前咨询法律专业人士。保留合同的原件，以备不时之需。2.解决办法：如遇到合同履行中的争议，应通过友好协商解决，以减少不必要的法律费用和时间。若协商不成，可按合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。在不可抗力发生时，受影响方应及时通知对方，并提供