2024年小区个人停车位租赁合同

2024年小区个人停车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________身份证号：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________身份证号：________________第一条停车位基本信息1.1停车位位于：____________________1.2停车位编号：____________________1.3停车位面积：____________________平方米第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定退还停车位，并将停车位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条停车位使用4.1乙方仅限于在租赁期限内使用该停车位，不得擅自改变停车位用途，不得在停车位内堆放杂物。4.2乙方应遵守小区物业管理规定，不得在小区内超速行驶，遵守交通规则，确保小区内交通秩序。4.3乙方在使用停车位期间，如发生车辆损坏、丢失等意外情况，甲方不承担任何责任。第五条维修责任5.1甲方负责租赁期限内停车位的日常维护与管理，确保停车位正常使用。5.2如停车位出现损坏，甲方应在2个工作日内修复，确保乙方正常使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2如乙方擅自改变停车位用途或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的个人信息，包括全名、地址、联系电话及身份证号，以确保合同的有效性和可执行性。2.停车位信息：合同中应详细描述停车位的位置、编号和面积，以确定租赁的具体对象。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。4.租金及支付方式：合同中应规定租金的金额、支付时间及逾期支付的滞纳金计算方式。5.使用规定：乙方应遵守的使用规则，包括不得改变停车位用途，遵守小区管理等。6.维修责任：明确甲方对停车位的维护责任以及维修的时效要求。7.违约责任：双方应明确了解违约的后果，包括违约金和合同解除的条件。8.争议解决：合同中应规定争议解决的方式和地点，通常为协商和诉讼。解决办法：1.协商：在争议发生时，双方应尝试协商解决，以减少时间和成本。2.诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。法律名词解释：合同编号：指为便于管理和查询，为合同分配的唯一识别码。出租方（甲方）：拥有停车位所有权的个人或单位，本合同中为提供停车位的当事人。承租方（乙方）：需要使用停车位并支付租金的个人或单位，本合同中为使用停车位的当事人。滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应额外支付的金额，作为对逾期支付的惩罚。违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定，应承担的法律后果。争议解决：指当合同双方在履行合同过程中出现分歧时，采取的解决争议的方法，包括协商和诉讼。法律效力：指合同在法律上具有约束力，双方必须遵守合同规定的内容。补充协议：指在原合同基础上，双方为解决新问题或补充原合同内容而签订的附加协议，与原合同具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：小区内新入住业主，对小区环境及规定不够熟悉。补充条款：甲方应向乙方提供一份小区物业管理规定和停车指南，帮助乙方更快适应小区环境，确保双方权益。“甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方提供小区物业管理规定和停车指南，乙方应认真阅读并遵守相关规定。”2.应用场合：乙方为老年人或行动不便者，需要特别关注其停车便利性。补充条款：考虑到乙方的特殊情况，甲方可以提供一定的便利措施。“若乙方为老年人或行动不便者，甲方应尽量安排距离电梯较近的停车位，并在必要时提供临时性的协助。”3.应用场合：小区内举办大型活动，停车位紧张。补充条款：在特殊活动期间，双方应协商解决停车问题，避免影响双方权益。“若小区内举办大型活动导致停车位紧张，甲乙双方应提前沟通，协商临时停车方案，必要时甲方可以提供其他临时停车位。”4.应用场合：乙方有多辆车需要停放。补充条款：对于乙方多辆车的情况，可以提前约定额外的停车方案。“若乙方有多辆车需要停放，甲乙双方应