仓库库房租赁服务合同2024年

仓库库房租赁服务合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、租赁物基本情况1.1甲方出租的仓库库房位于_______（具体地址），面积为_______平方米。1.2仓库库房产权清晰，甲方拥有完全的所有权，并保证在租赁期间，该仓库库房不存在任何权属纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至______年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为_______元/平方米·月，总计租金为_______元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为违约金。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付相当于一个月租金的保证金，即_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库库房及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。五、使用及维护5.1乙方在租赁期间应合理使用仓库库房，不得擅自改变其结构和用途。5.2乙方负责租赁期间仓库库房的日常维护，确保设施设备完好。5.3甲方负责对仓库库房进行定期检查，发现问题应及时通知乙方进行整改。六、保险6.1甲方应购买仓库库房的财产保险，保险费用由甲方承担。6.2乙方应购买租赁期间的货物保险，保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。7.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。7.3在租赁期间，如甲方出售或转让仓库库房，应提前一个月通知乙方，乙方有权解除合同。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供仓库库房或乙方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为本合同租赁期限总租金的______%。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同双方的身份和授权：在签订合同前，双方应核实对方的身份和授权情况，确保有权签订和履行合同。2.明确租赁物的具体信息：合同中应详细描述租赁物的位置、面积等基本信息，避免后续纠纷。3.租赁期限和续租条款：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。4.租金支付和违约金：明确租金的金额、支付方式和时间，以及逾期支付的违约金计算方式。5.保证金条款：明确保证金的金额、支付时间以及退还条件。6.使用和维护责任：双方应明确各自对租赁物的使用和维护责任。7.保险责任：明确双方对租赁物及货物的保险责任。8.合同变更和解除条件：约定合同变更和解除的条件和程序。9.违约责任：明确违约的情形和违约方的责任。10.争议解决方式：选择合适的争议解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.仔细阅读和理解合同条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助。2.在签订合同前，充分沟通和协商，确保双方权益。3.履行合同时，按照约定的条款执行，并保留相关证据。法律名词解释：出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指从出租方租赁租赁物，并支付租金的自然人、法人或其他组织。保证金：为保证承租方履行合同义务，出租方要求承租方支付的一定金额的钱款。违约金：一方违反合同约定，按照合同或法律规定应向对方支付的赔偿金。租赁期限：指租赁合同的有效期限，即从开始日至结束日的时间段。财产保险：以财产及其有关利益为保险对象的保险。货物保险：以运输途中的货物为保险对象的保险。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。场合一：乙方需要将仓库用于存储易燃易爆物品补充条款：1.乙方必须向甲方提前告知存储物品的性质，并提交相关的安全评估报告。2.乙方应确保按照国家相关安全法规进行存储，采取必要的安全措施。3.由于存储特殊物品可能增加的安全风险，乙方同意额外支付一定的安全风险费用。场合二：乙方需要在仓库内进行装修或改造补充条款：1.乙方在进行任何装修或改造前，必须得到甲方的书面同意。2.装修或改造不得影响仓库的结构安全，且在租赁期满后，乙方应负责恢复原状。场合三：甲乙双方同意进行长期租赁补充条款：1.长期租赁期限为____年，期间租金每年根据市场情况进行一次调整。2.长期租赁期间，甲方承诺不将仓库出售或转让给第三方。1.附件一：仓库的具体位置图和布局图2.附件二：租赁仓库的产权证明文件3.附件三：乙方支付保证金的收据或转账记录4.附件四：甲乙双方同意的装修或改造方案及预算5.附件五：存储易燃易爆物品的安全评估报告6.附件六：租赁期间双方商定的任何书面通知或协议变更附件列表嘛，其实就是一些咱们需要互相看看的文件：1.附件一：那张仓库的地图和内部结构图，方便你了解仓库怎么布置的。2.附件二：证明这个仓库是我（甲方）的文件，确保咱们租的是个合法的地