绿城项目委托代建合同书2024年

绿城项目委托代建合同书2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________法定代表人：__________联系电话：______________乙方（代建方）：__________地址：__________________法定代表人：__________联系电话：______________第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目内容：__________第二条代建范围和内容2.1乙方根据甲方的委托，负责本项目的设计、施工、采购、验收、移交等全过程管理工作。2.2乙方应按照国家及地方相关法规、规范和标准，确保项目质量、安全、环保等各项指标达到规定要求。2.3乙方应按照甲方的投资预算、进度计划等要求，合理控制项目成本和进度。第三条代建期限3.1本项目的代建期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格、移交甲方之日止。3.2乙方应按照合同约定的时间节点完成各阶段工作，确保项目按期交付。第四条费用及支付4.1甲方应按照本合同约定向乙方支付代建费用。4.2代建费用包括：项目管理费、设计费、采购费、施工监理费等，具体收费标准及支付方式见附件。4.3甲方应根据项目进度，按照乙方提交的付款申请，及时支付相应费用。第五条双方权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照合同要求履行代建职责。（2）甲方应提供项目所需的立项、规划、用地等手续，为乙方办理相关手续提供必要协助。（3）甲方应保障项目资金的及时到位，确保项目顺利进行。5.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，认真履行代建职责，确保项目质量、安全、进度等各项指标达到规定要求。（2）乙方有权根据项目需要，自主选择具有相应资质的设计、施工、采购等单位。（3）乙方应定期向甲方报告项目进展情况，对甲方提出的合理建议及时采纳。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同变更、解除和终止8.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。8.2在合同履行期间，如甲方擅自变更、解除合同，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____签订日期：______________注意事项：1.权利与义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。解决办法：确保合同条款中对双方的权利和义务有详细且明确的描述，必要时可以通过补充协议来进一步细化。法律名词解释：1.权利：指合同主体依法所享有的权益，如甲方对项目的监督检查权，乙方对项目管理的自主选择权。2.义务：指合同主体依法应承担的责任，如甲方提供项目所需手续的义务，乙方确保项目质量的义务。违约责任：指合同一方违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务而应承担的法律责任。不可抗力：指合同双方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。合同变更、解除和终止：指在合同有效期内，由于特定原因，合同双方对原合同的内容进行修改、解除或使合同效力终止的行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果项目在实施过程中遇到了不可预见的地质条件变化。补充条款：若乙方在施工过程中遇到不可预见的地质条件变化，导致施工方案和成本发生变化，乙方应及时通知甲方，并共同协商调整方案和费用。如果挖着挖着突然发现地下有奇怪的石头或者其他东西，咱们得坐下来一起商量怎么解决，该花的钱还得一起看怎么分担。2.场合：项目需要满足特定的环保要求。补充条款：乙方必须确保项目实施过程中符合国家和地方的环保标准，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。咱们得保证这个工程对环境的影响尽可能小，如果因为施工造成了环境污染，那乙方得负责把问题解决好。3.场合：项目需要在特定时间内完成，以配合甲方的重要活动。补充条款：乙方应确保项目在甲方指定的日期前完成，若因乙方原因导致延期，乙方应支付违约金。工程得在甲方的大日子前完工，如果乙方没能按时完成，那得按照合同说的，支付一定的赔偿。1.附件一：项目详细设计图纸和说明书2.附件二：项目投资预算表3.附件三：代建费用收费标准及支付方式4.附件四：项目进度计划表5.附件五：质量、安全、环保标准及要求6.附件六：