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文档简介
私人商品房出租协议书范本
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方为位于_________________(地址)的私人商品房(以下简称“租赁物业”)的合法所有者,乙方有意向甲方租赁该物业用于居住/办公(根据实际情况选择)之目的,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本租赁协议书(以下简称“本协议”),以资共同遵守。
第一条租赁物业的描述
1.1甲方同意将位于_________________(地址)的租赁物业出租给乙方使用。
1.2租赁物业的建筑面积为___________平方米,具体户型为______________(如:三室两厅一厨一卫)。
1.3租赁物业的配套设施包括但不限于:_________________(如:家具、电器等)。
第二条租赁期限
2.1本协议项下的租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
2.2租赁期限届满,乙方如需续租,应至少提前___个月书面通知甲方,双方可就续租事宜另行协商。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)___________元整(¥___________)。
3.2租金支付方式为每___个月支付一次,乙方应于每___个月的第___日前支付给甲方。
3.3租金支付方式为:银行转账/现金支付/其他(根据实际情况选择)。
第四条押金
4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币(大写)___________元整(¥___________)。
4.2押金用于保障甲方的权益,如乙方违反本协议约定,甲方有权扣除相应金额作为赔偿。
4.3租赁期满且乙方履行完毕本协议约定的所有义务后,甲方应无息退还押金。
第五条租赁物业的使用
5.1乙方应合理使用租赁物业,并负责日常维护及保养。
5.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途,不得进行任何装修或改建,除非事先获得甲方书面同意。
5.3乙方应遵守相关法律法规及社区管理规定,不得从事违法活动。
第六条维修责任
6.1甲方负责租赁物业的结构性维修和保养。
6.2乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性维修。
第七条违约责任
7.1如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未付租金的___%向甲方支付违约金。
7.2如乙方违反本协议第五条约定,甲方有权要求乙方立即改正,并可要求乙方支付违约金人民币(大写)___________元整(¥___________)。
第八条协议的变更与解除
8.1双方协商一致,可以变更或解除本协议。
8.2如一方违反本协议约定,另一方有权要求违约方承担违约责任,并可解除本协议。
第九条争议解决
9.1本协议在履行过程中发生争议,双方应首先通过友好协商解决。
9.2协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
10.2本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):________________
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