“再造想象”-房地产项目推广策略提报

再造想

象拓城建业滨河上院推广沟通方案拓城过往的3年，是购房者逐渐成熟的3年；客户不再因为价格一拥而上；变得逐渐理性；购房者趋于理性本案的营销推广之路；如果仍以传统的营销思维破题，存在一定的系统风险！固然不出错，却可能不得分；所以，我们也应该随着客户的变化；跳出常规，寻找本案的突破之路…先来看看什么是常规的解题思路？打造拓城最好的楼盘形象一味的强调高贵，端着，不与客户沟通；一味的强调各种卖点，不考虑客户是否真的理解；一味的强调品牌，不与其他品牌做有效区隔；三大常规解题思路客户成熟且理性！我们应该怎么做？建业在柘城为什么成功？建业10年深耕拓城，拓城人居需求被市场压抑；建业从产品到服务都是拓城从未有过的全新体验；未入住先服务、大服务体验之旅...活动好评不断；总结：建业给柘城以前所未有的认知体验

！SO：拓城最好楼盘的认知要做！但只是基础！再一次教育客户！从灵魂深处刷新认知！让客户再次重新想象生活！才是重中之重！对于客户、对于市场、对于我们自己要的绝不是一个仅仅提供居住的房子客户需要一场血脉喷张的期待市场需要一次革故鼎新的创新含着金钥匙出生的建业滨河上院，需要引领拓城人居的跨越站在城市最奢侈的路段，我们有责任【再造想象】如何打造一部颠覆想象的作品？购买逻辑（本体价值）推广逻辑（输出口径）市场背景（环境市场）购买门槛（客户分析）市

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景机会与风险并存后疫情时代，国际经济低迷，国内外贸易紧缩，经济收紧，美联储大量印钞，国家放宽政策刺激、扩大内需；（人们对“放水”的恐惧刺激资金流入不动产）继续强调“房住不炒”；（房住不炒的政策高压下遏制房地产的发展）结论之一：抓住市场客户存在购房抵御风险的机遇的同时，警惕

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；时代环境拓城总人口105万，2021年人均GDP商丘排名第四...（城市政策好）竞争白热化：品牌内竞争（建业多盘并举，产品区隔小、区位区隔大）；品牌外竞争（金沙壹号院

、容湖壹号等竞品供货量大），分流客户。结论之二：本案区块地处容北新区核心地带，占据城市发展红利，在竞争上需强调优势，区隔市场其他竞品；城市环境购房客户成熟化：经过市场的洗礼，拓城客户买房变的更加理性，除却追随价格，也开始详细考虑其他因素（品牌、位置、配套、物业、未来发展等）；结论之三：形成更具针对性的营销推广思路、再次对客户形成认知更新。心理环境机

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险深研产品、洞察客户，降低风险，放大机遇，寻找客户购买逻辑拓城其它楼盘都在说什么？竞品面面观，知己知彼，方能百战百胜推广重点：金沙TOP系+圈层阶段推广语：一座金沙壹号院，半城柘县贵隐圈金沙集团TOP系壹号作品，17-18层高层，建面约127-205㎡国际豪宅的游艇流线建筑美学，周边交通、教育、医疗、公园等配套齐全金沙壹号院推广重点：建业TOP筑系+学区阶段推广语：自然还是新筑好新城芯·学府旁·TOP筑系奢宅，17-18层高层，建面约127-158㎡浦东新区核心地段，紧邻一站式教育北师大学校，如意公园环伺，各项配套完善，筑系高端系列建业新筑容湖壹号三期四期三期四期推广重点：生态+现房阶段推广语：给你一个公园里的现房容北核芯·公园湖畔·生态封面人居，18F-27F高层、11F小高层，建面约128-145㎡紧邻容北小学，背靠4800亩森林公园，生态优势突出，超大体量：三期136亩，四期283亩拓城各项目推广侧重点不尽相同品牌、产品系、生态、学区、地段、现房...等均有突出如何寻找本案差异化的形象标签，于区域竞争中脱颖而出是此次提报的首要命题，也是形象定位、推广方向的依据购

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辑过去不曾有，未来难再有4大制胜点建立市场价值区隔《建业·品牌血统》品牌赋能，支撑溢价空间《土地·降维打击》土地价值，决定价格底线《生活·前所未有》生活方式，赋能项目进阶《产品·迭代进阶》产品格局，突破价值定局品牌赋能，支撑溢价空间一级阶梯十年耕筑，犒赏柘城远见者。擎领城市高阶人居时代！2012年，率先进入商丘县级市场，柘城建业第一个项目——建业·联盟新城，定义了容北新区人居的塔尖，更提振了整个柘城的人居标准和格局。建业在10年间深耕不辍，用销冠传奇与品质服务不断感动、惊艳这座城市。单论品牌的影响力与溢价力，建业绝对处于第一梯队，而且没有之一。从落子容北新区，到六子遍地开花，进阶城市人居标准2012年，柘城建业第一个项目——建业·联盟新城，开创容北新区生活蓝图；2018年底，建业·春天里在万人期盼中拉开序幕，以书香大盘填补了柘城西区品质人居空白；2019年底，建业在学苑路再次谱写致敬柘城的时代巨著一一建业·幸福里；2020年，柘城建业归芯而来，于城东核心打造建业集团尊享级顶配豪宅一一建业大都会、建业高端人居标杆项目——建业·联盟东望，持续展现建业集团深耕柘城，定义柘城塔尖人群居住标准的决心与实力。更多方案，可添加微信：tyq1206309936过去10年里，建业在容北、城西、浦东的作品，早已成为柘城的名片。我没有浪费时间，没有辜负这个城市和这个时代—胡葆森从建业联盟新城，到建业滨河上院，建业10年，不辜负土地与城市，此种品牌信仰，对于本案尤甚。既是客户购买本案的重要逻辑，同时也是打击其他竞品的重要武器。而是一次迭代城市人居的进阶运动建业·品牌血统建业再次布局容北新区，绝不只是版图的扩张土地价值，决定价格底线二级阶梯天生臻稀，行政、文化、体育中芯容北新区是时代赐予柘城的礼物，也是给柘城在新时代快速发展的机遇。被赋予历史使命的容北新区，政府全力扶持，在土地、人才、资金方面拿出“真金白银”，一轴支撑、双待架构、四核聚力、四区协同、产城共兴。更多方案，可添加微信：tyq1206309936同时，依托良好的交通条件滨水网络，挖掘城市文化内涵塑造现代城市门户形象，丰富城市功能，形成交通便捷景观优美和环境良好的商业文化休闲和居住综合发展的城市门户。这一系列的大胆立意成就了柘城城市身份形象的升级，以及为柘城城市区位价值的飞跃起到了巨大的支撑作用。5个特色风貌区，擎动区域价值攀升容北新区，不仅是区域发展的强大引擎，更是柘城高素质人群的最大导入区。飞速发展的容北新区让人充满希望，它是一个未来城市的全新试点，类似雄安新区一样的试验田，探寻全新的城市模式。在容北新区，5个特色风貌区，集中央商务区，特色商业区，生态居住区，教育学院区，文体会展区汇聚相融，采用多点激活和引导的方式，将整个城市的生命力带动起来！如火如荼的建设场景摇身一变为未来的繁华新核心，土地价值的迅速增长彰显出一个无限美好的未来。如果说一个热点板块擎起了城市的未来那必然有一条道路，接驳着热点板块的辉煌与希望从纽约曼哈顿的第五大道，到北京东西轴线的长安街从法国巴黎的香榭丽舍大街，到上海黄浦江两岸城市主轴，永远都汇聚着一个城市最精华的沉淀如果只能选一条路来代表容北，只能是学苑路如果只能选一条路来代表柘城，也只能是学苑路一条学苑路，柘城繁华场一脉中轴繁华，聚集柘城中心辉光从炎帝广场、县人民医院学校、司法大厦、公园、学校，到柘城新地标五馆两中心...南丁格尔公园县人民医院五馆两中心商丘市立医院学苑中学县司法大厦北师大新城实验小学新城高级中学一条学苑路，柘城豪宅圈柘城目前最贵容湖壹号四期：18-27F高层5800元/㎡，11F小高层6200元/㎡第二贵金沙·国安府18-20F高层5000元/㎡，7-11F层5480元/㎡不管曾经的，还是将来的，柘城豪宅，尽在学苑路金沙国安府金沙壹号院容湖壹号四期本案建业联盟新城建业新筑建业幸福里一条学苑路，建业荣光记2012年，建业联盟新城于学苑路震撼入市，开启建业在柘城的10年荣光2019年，建业择址学苑路东段，建业·幸福里演绎塔尖人群的精奢生活方式2022年，建业携中国第十座建业新筑耀世登场，择址学苑路如意公园旁，再筑人居传奇2022年，建业柘城第七子--滨河上院于学苑路荣光再启，是荣耀的延续，更是新篇的再起建业联盟新城本案建业幸福里建业新筑一条学苑路+双河上游=最金贵的一段建业滨河上院一条路，汇聚着柘城最精粹的城市资源，成就峰层人居的高端改善之地本案处于学苑路最核心的位置打下柘城豪宅第一梯队的良好基础生活方式，赋能项目进阶三级阶梯纵观世界各大都市，不难发现，占据着最为稀缺的自然与城市资源，同时又拥有舒适的居住体验与便捷的生活配套，才是真正的湾区生活方式，更是国际富豪阶层争相收藏的理想居住地。湾居·身份的见证“你住在哪里，决定你是谁”——《远见》诚如所言，住在哪里有时候也是评判一个人的决定因素湾居将成为一种地位的象征、身份的界定湾居·财富的象征纵观世界名城一水之湾的发展向来不可估量湾区拢聚一城之精粹湾居·生活的态度每个人心中都有一湾碧波人类对于水的追逐，有着与生俱来的眷恋湾区，轻易间把生活升华为艺术过去的母亲河未来的资本长河总投资6.8亿元“五馆两中心”，柘城容北新区，王炸地标！距离项目0.1km五馆两中心中的五馆为：科技馆、文化艺术馆、图书馆、档案馆、博物馆！两中心，即为体育中心、文化中心！王炸地标一路之隔 本案再加世界级砝码两河[古黄河、小沙河]+五馆两中心天然围合而成的世界湾居位居两河真正的湾心位置项目不仅仅是产品的升级自然环境也全面领先通过“世界湾居”实现地理、心理双重占位湾心五馆两中心汇聚城市稀缺的人文环境与资源，必将云集城市中政界、商界、文艺界名流大碗，成为品质人生追求的生活选择与境界。湾居生活，

全城梦寐以求以世界之名

匹配国际巅峰资源生活方式关键卡位词世界湾

居产品格局，突破价值定局四级阶梯洋房，上流阶层的专属。18世纪，英国城市学家霍华德提出理想的城市生活空间概念，从此，别具一格的花园洋房风靡英伦三岛；19世纪中期,洋房在中国上海应运而生，当时，是为了顺应上海租界的需求，为特定的少数阶层量身定做。一座洋房，一个故事。民国初年的张爱玲，住在斯宅溪畔的小洋房，一代才女的哀愁与魅力，一段说不尽的传奇；宋美龄的娘家老宅，一座影响了中国半个世纪的洋房，也是她的嫁妆，名为“爱庐”。在这座洋房里，不仅有蒋介石与宋美龄爱情的佳话，还收藏了一段家国兴衰。物以稀为贵，土地的稀缺性不可逆在这“满目皆高层的时代”，洋房已成为楼市中的稀缺品纵观柘城市场，高层比比皆是，然而洋房却凤毛麟角而且限墅令长期影响洋房当之无愧地成为现代都市终极居住理想高层从来都没有可比性洋房稀缺，滨河洋房更是难得稀贵滨河洋房，作为柘城最高产品形态一定是本案推广的重点奢阔空间尺度南北双阳台、宽厅规划、私享电梯厅...滨河洋房奢阔尺度的生活美学由此上演！超大赠送面积南向超大设备平台、主卧飘窗全赠送，延申室内使用空间，性价比优势凸显。超越此前所享，初改选新筑、高改选上院建业滨河上院的登场，宣誓了学苑路上高阶产品主权，稀缺滨河洋房才是塔尖豪宅的入场券。滨河洋房及其所占核心湾居资源是本案最大的优势也是压倒强力对手--金沙壹号院的制胜点更是客户能用手中的资金能买到的这个片区最好的居住产品而是提供塔尖人居的入场券洋房产品·迭代进阶建业滨河上院之于柘城，绝不是打造单纯的第一豪宅建业·品牌血统10年7盘深耕柘城，进阶城市人居标准

四大价值阶梯？+土地·降维打击容北新区学苑路核芯，构筑顶级生活圈+生活·前所未有世界湾居顶级配套，匹配国际巅峰生活+产品·迭代进阶超越此前所享，生而不凡的高阶洋房作品学苑路上·世界湾居·建业高阶洋房——项目定位——建业臻洋房

世界湾居院——项目slogan——建业·滨河上院8大高阶生活礼序城势·进阶【高阶品质】十年深耕城市，建业实力保障品质卓樾·血统【高阶尊崇】承袭建业血统，迭代柘城人居格局【高阶繁华】区域丰盈配套，崛起城市发展热土【高阶人居】一条学苑路上，柘城豪宅人居地标【高阶湾居】五馆两中心、双河上游，顶级资源湾居·无界【高阶生活】同步世界湾居，绘写柘城湾居标准【高阶产品】滨河洋房作品，厘定城市人居高度高阶·臻著【高阶空间】精著奢阔空间，敬献城市峰层人物购

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槛少数人的私享，一座城的仰望购买门槛（客户分析）门槛：少数人的私享，一座城的仰望极致的产品将成为一城人的仰望，无论买不买的起，喜欢与想象，无法阻挡；极致的资源和极致的产品，必然带来了极致的价格仰望；只有最具实力的拓城顶层阶层及部分向往顶阶的人群可以选择；非顶阶不可

入{客群洞察}寻找最高心理溢价支付能力客群“阅历”拓城的客群“老城区”和“容北新区”最懂拓城，想要好产品1客群需求洞察23“仰慕”建业的客群仰慕建业品牌，第一阵营，主力人群，品牌信任跟随建业品牌，第二阵营，辐射人区，从众心理“懂得”高端的客群建业品牌+产品品质感召力拓城&地缘性客户最高端作品号召力作为最成功的一批拓城人他们是最有钱有闲的一拨他们是最会享受生活的一拨他们是最注重品质的一拨作为最顶级的消费人群他们无疑拥有最上游的生活品位最上游的居住需求最上游的购买眼光建业滨河洋房客户的身份标签追求向上生活的实用主义者我们要给予客户的只是一个方向不向南（老城区）向上 不向东（浦东新区）打造柘城的顶级“上层”建筑献给影响柘城的人客户精神口号/CUSTOMER

SPIRIT

SLOGAN「人生上游，河畔洋房」回到问题10年前，建业进驻拓城，以降维打击之势，风靡全城！这一次，怎样再一次教育客户？从灵魂深处刷新认知？让客户再次重新想象生活？降维打击升维洗脑打造从来没有过的综合感受！四线并行，打造一座城的仰望！把气质拔起来把故事讲起来把面子撑起来把门槛立起来形象线：打造一座城市的仰望故事线：共鸣拓城新生活方式体验线：全维度体验提升标准线：非人物不可入形象线/IMAGE把气质拔起来

打造一座城市的仰望建业滨河上院标志设计方案CENTRALCHINA-

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结合天然临河优势，

将其与标志完美结合，以

达到最直观的优势表达方式。辅以错落线条分布，

将现代感融入标志，既

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共鸣拓城新生活方式建业滨河上院传播节奏排布品牌造势期12月节奏划分营销节点2月

3月1月城市展厅开放推广主题活动体系会员招募建业已登峯，

上院再造极建业第七子，滨河上院迭代入

市价值强化期盛大开盘期媒体渠道抖音、短视频，链接有效客户，手机是一切的源头第一步：

先声夺人 第二步：

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圈子运营4月 5月售楼部开放 盛大开盘建业臻洋房，

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建业已登峯，上院再造极建业第七子，建业·滨河上院迭代入市，为柘城再造极峰阶段持续：2022年12月-1月份重点解决项目形象及占位，配合城市展厅开放，聚焦全城关注——推广演绎——从2002，到2022进阶城市的心从未停歇建业滨河上院建业第七子迭代入市，为柘城再造极峰#建业已登峯，上院再造#从联盟新城，到滨河上院人居的标准总有人拟定建业滨河上院建业第七子迭代入市，为柘城再造极峰#建业已登峯，上院再造#从学苑路，到学苑路影响力的坐标只定中芯建业滨河上院建业第七子迭代入市，为柘城再造极峰#建业已登峯，上院再造#——线下配合——谁在五馆两中心旁下了一盘大棋？悬念事件制作巨大版国际象棋在项目周边及公园、商场附近摆放吸引全城关注同时配合巨形二维码造悬念#悬念登场#．你的

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..鲁伽，全氧更。客户扫描二维码即可进入到愿望收集机填写愿望，即有机会被采纳领取项目精美礼品H5示意建业滨河上院愿望成真——2023建业品牌发布会——建业，院与柘城共美好【建业第七子落子容北新区·再启人居传奇】——第一波——制造话题：全柘城，向上看为柘城湾居生活开局无人机集中点亮柘城夜空无人机空中秀，不断变换出各种字样，成为柘城最大的城市级事件既是活动又是话题，吸粉无数，入市集中洗脑，助力营销——第二波——热点引爆：制造点亮柘城的风景线——第三波——发布会盛启：一个品牌，进阶一座城第一篇章《筑梦拓城

再启千年古城》建业在河南的发展历程及深耕拓城的重大意义第二篇章《美好天成

启幕世界湾居新时代》TED演讲，解读建业滨河上院产品及世界湾居生活第三篇章《嘻哈包袱铺相声专场》通过嘻哈包袱铺专场演出会，提升建业品牌度及建业滨河上院项目知名度发布会炒作#大咖代言##建业，院与柘城共美好#品牌发布会暨建业滨河上院产品发布会发布会炒作#地标打卡##建业，院与柘城共美好#品牌发布会暨建业滨河上院产品发布会ST

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价值导入

建业臻洋房，世界湾居院学苑路上

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建面125-165河畔洋房阶段持续：2023年1月-3月份这个阶段会员招募启动，需要大量上客为开盘做准备，推广上以形象+产品同步释放——推广演绎——天生不凡，传奇再启建业血统，进阶柘城豪宅范建业臻洋房，世界湾居学苑路上

五馆两中心

125-165河畔洋房容北芯核，城势所向五馆两中心，开篇新的土地史建业臻洋房，世界湾居学苑路上

五馆两中心

125-165河畔洋房天造地奢，一城仰望多维立体交通，畅享一城繁华建业臻洋房，世界湾居学苑路上

五馆两中心

125-165河畔洋房世界湾居，绝无仅有两河湾心，世界湾居的向往建业臻洋房，世界湾居学苑路上

五馆两中心

125-165河畔洋房天赋名校，人文极粹多所学府环伺，

护航湾美未来建业臻洋房，世界湾居学苑路上

五馆两中心

125-165河畔洋房高阶作品，著境人居塔尖之作，迭代人居想象力建业臻洋房，世界湾居学苑路上

五馆两中心

125-165河畔洋房——线下配合——全域联动：和建业滨河上院一起玩——柘城建业联动抖音挑战赛活动BoldThinkingCarefulVerification一切开始之前，先来一波悬念来wan呀怎么玩？wan什么？活动BoldThinkingCarefulVerification湾朋友圈滨河上院对话柘城玩现场、抖音现场打卡活动抖音挑战赛碗餐饮店、现场、抖音打卡柘城美食现场家宴、抖音挑战赛万朋友圈、抖音朋友圈修稿抖音大奖阵地玩法滨河上院WAN法总览：一起湾吧世界湾居典范，柘城人居首选一起拥抱湾区一起玩吧和80、90后一起玩回小时候一起碗吧快到碗里来一起吃遍柘城美食一起万吧建业抖音挑战赛万元大奖等你来拿动作一、史上最长朋友圈@全柘城建业，@整个建业的朋友圈全柘城建业同事同时参与，在朋友圈发一条悬念十足的朋友圈，@湾居建业滨河上院，所有同事和合作单位的同事。所有柘城建业人、所有合作建业的人、所有建业业主、几万要买房的人……ALL！聚合所有人、所有力量，才能WAN出大阵仗。悬念引关注：Wan法一：一起湾朋友圈，一起湾活动BoldThinkingCarefulVerification@建业联盟新城滨河上院，湾吧~湾区向前的路，以这片河为归处#来建业，一起湾吧#@建业新筑滨河上院，湾吧~湾区的成长曲线，以这座尖为顶峰#来建业，一起湾吧#建业多盘对话，发声世界湾居秀稿活动BoldThinkingCarefulVerificationWan法二：一起玩建业现场这么玩活动BoldThinkingCarefulVerification湾畔十里，打卡湾区的美景滨河上院现场：邀请意向客户、网红、柘城年轻人，到建业·滨河上院项目周边，拍照打卡滨河上院现场：一起来逛湾，打卡湾区未来邀请意向客户、网红、柘城年轻人，来滨河上院展厅参与主题活动，拍照打卡活动BoldThinkingCarefulVerification抖音kol发起挑战，并拍摄创意视屏引爆抖音抖音全面开展创意比赛：抖音工具录制素材手是时空穿梭机，带我从成人的世界闯过时空长河，再借助手绘与现实的妙趣结合，...#和建业一起玩回小时候#美好在哪里，一起来玩呀，我在滨河上院等你Wan法三：一起碗和柘城美食一起碗活动BoldThinkingCarefulVerification动作：异业联盟主题：一公里的12道风味活动BoldThinkingCarefulVerification思考点：项目和周边一公里餐饮商家的异业联合。结合项目周边的烩面、胡辣汤、火锅、辣酱面、卤煮、烧烤……做成一个《一公里的12道风味》打折券。看起来是满足疫情结束后的那些饿慌了的吃货，其实是在高级贩卖项目周边一公里的吃喝拉撒配套。推广BoldThinkingCarefulVerificationWan法四：一起万朋友圈，一起万活动BoldThinkingCarefulVerification不怕万一，就怕一万柘城建业抖音挑战赛参与即有机会赢取万元大奖朋友圈秀稿数一万需要3分钟赢一万只需要15秒柘城建业抖音挑战赛参与即有机会赢取万元大奖一起来玩一起来万柘城建业抖音挑战赛参与即有机会赢取万元大奖活动BoldThinkingCarefulVerification各个参与了“和建业一起玩”“和建业一起碗”的抖音号一起转发单图，邀请围观群众帮忙点“小心心”给我一“点”心湾居赏万金快来万吧别来晚啦抖音首页图官方号发送单图抖音号，一起万活动BoldThinkingCarefulVerificationØ

持续体验活动：馈赠每月一礼丰盛享受生活趣味友邻互动每月定制一份心意好礼，赠送客户【馈赠】每月一礼柿子、石榴、无公害果蔬、绿色基地特供五谷、野山蜂蜜等定制礼盒派发，实现案场导客+新老客户维系多形式的建业资源体验，享受建业丰盛生活【丰盛】享受生活艾米体验馆、建业足球助威、绿色基地采摘、建业大服务体验等展示建业滨河上院丰盛、趣味、优雅、尊崇的全新生活方式案场开展持续的生活体验、友邻互动、圈层互动等活动【趣味】友邻互动绿色基地果蔬半价、贤集烧烤盛宴、建业活力生活节等建立客户生活体验阵地，营造案场销售氛围ST

AGE3

荣耀开盘

人生上游，河畔洋房学苑路上

五馆两中心

建面125-165河畔洋房阶段持续：2023年4月-5月份开盘信息释放，配合营销中心开放及开盘活动，聚焦全城关注，助力开盘热销阶段活动建议1——营销中心开放1

次别开生面的售楼处公开少数人的湾居生活柘城前所未有，自然与科技的极致体验Teamlab-花舞森林与未来游乐园不仅仅是售楼处公开更是一次别开生面的时光show嫁接项目周边的自然景观，同时举行诸如徒步、骑行等活动感受古黄河的时光变迁也能够使参与者亲身感受项目的自然环境与未来的居住生活条件。内容：开盘前一周，古黄河上漂来内置项目图纸及开盘信息的大型漂流瓶，建业滨河上院定鼎容北核芯，跨越31年的中原回响，开盘在即。建业再次创写柘城传奇，比肩世界湾居的生活，由此开启！新闻：古黄河惊现巨型漂流瓶，来自建业的礼物；比肩世界的湾居生活，圆梦柘城...网络/自媒体预热：比肩世界的湾居生活，惊现古黄河漂流瓶一个改变柘城生活的漂流瓶阶段活动建议2开盘现场事件，制造网红IP惊艳全城海上生明月，世界共此湾开盘当天在项目及古黄河布置一个大型月亮装置，吸引全城前来观看成就湾居话题，升级项目调性，为开盘后持续蓄客造势体验线/EXPERIENCE把面子撑起来

全维度体验提升正面情绪惊喜满意较差主入口销售前场销售内室①

昭示性②

泊车服务①

价值感②

尊贵感①

响应速度②

服务态度③

信息全面④

眷恋性国际示范区标杆①

高颜值-幸福示范区②

故事线功能①

户型功能②

场景情境国际示范区标杆①

服务态度②

有幸福①

场域性②

区域导入一般沉浸式体验场——迪士尼体验

峰终定律峰终定律是指如果在一段体验的高峰和结尾，体验是愉悦的，那么对整个体验的感受就是愉悦的。锁得住（记忆点）、有惊喜（价值点），有感动（眷恋点）形成一条个性鲜明的IP记忆动线一个国际场域的穿越之旅第一步：大场域打造——从客户导入动线开始，迎宾大道/学苑路本案打造具有国际符号的网红斑马线，引发关注的同时，可以制造更多的社会话题。示范区内——可以分隔出让客户忘却烦恼放松身心的冥想空间或艺术雅集馆。示范区内——同时可以搭配与人互动的装置，客户可坐，可聊，可小憩也可憧憬未来生活。示范区内——同时植入光影投影的艺术装置，与客户交流互动，打造记忆点。外场负责情绪引导内场是真正的感受主阵地建议预留空间，作为艺术装饰（例如可选：才华与争议并存的杰夫·昆斯的作品）第二步：营销中心内场的营造——见过你之前 他们同样 见过世界营销中心内——定制高标准的特调香水普鲁斯特说：当岁月流逝，所有东西都消失殆尽时，唯有空气中飘荡的味道还恋恋不散。营销中心内

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世界湾居风采展示馆世界湾居展示馆，一部分展示世界知名湾居及其生活样本，一部分展示新世界湾居—滨河上院，为何会成为柘城下一个世界湾居。集中播放项目相关的宣传片，绘声绘色营造项目湾居氛围。杨丽萍的院子世界最美院子我并不偏爱哪一种花，而是希望自己的花园里每一种代表不同季节的花都有，这样花开不断，才够美。花园里有一种橘子最好，一年四季都挂果，还有一种柠檬冬天也会开花结果，亲手采摘自己园子里的果实，那真是一件无比幸福的事情。第三步：洋房样板间——关于院子的展示冯唐的院子神仙的日子在文章《我心目中理想的房