物业管理资产监管数字化应用-“透明X”阳光资管平台项目采购需求

1的指导意见》,健全对业主委员会履职监督机制，推动符合条件的社区“两委”设和使用，有效解决老旧小区“召开难、意见征集难”的瓶颈。并与当地街道、提高监管效率和减少风险。通过建立“透明X”阳光资管平台，有效防范各类金财务“阳光”:物业服务机构实施严格的财务核算管理，所有财务收支都要23技术缺陷必须第一时间修改；提供7×24小时响应服务，招标人提出的相关技术问题，必须30分钟内响应，2个工作日内给予解决，确保满足系统正常运行的序号子项1阳光物移动端注册认证用户注册2实名认证通过后后台标记为实名认证用户。实名认证采取人脸核身方式，用户输入证件号码和姓名，按照系统提示采集人脸信息，调取微信实名认证接3财务公开银企直连对接银行系统，实现小区共有资金账户信息可于系统展示4账户余额展示小区账户余额5收入支出收入支出流水展示及类目明细6物业缴费费在线支付物业费7缴费信息得来8查询缴费记录4录9况当前小区所有业主的缴费情况展示票投票信息查看发布的投票内容、投票情况等结果公示查看投票结果公示业主大会投票表决安全性。票权认证权投票码，确保只有具备合法投票权的业主才能参与投票。结果公示业主可以随时登录系统查看投票结果，不受时间和地点的限制。设置业主确权的投票码，在保障业主隐私的前提下，提供业主投票明细的查询功能，允许业主核对自己的投票记录，确保投票过程的公正性和准确性。上传委托书式，使业主在无法亲自参与投票的情况下仍能行使自己的投票权。通过身份验证、人脸核身等手段，能够确保委托投票的公正性和真实性，防止非法委托和舞弊行为的发生。简化了委托投票的流程，提高了投票的效率和参与度，有助于推动5业主大会的顺利进行。物权知识库构建的电子知识库，其主要功能是整合和存储与物权相关的法律法规、权利义务、操作流程等关键信息公共事项指南通过明确各项公共事项的操作流程和规定，鼓励线下0CR参会线下通过纸质投票，OCR识别上传投票信息，提报事报修修报事广场描述信息、相关图片小区规约其他相关规定文件上传以供业主、居民或管理人员查阅和使用。小区基本信息小区基础信息展示信息小区综合党委信息小区综合党委信息和人员展示物业信息在线规6公告通知公告消息通知人脸识别问卷调查人脸识别完成后开始填写问卷在线公开协议公开物业公司签订的协议合同内容在线公开。曝光台建言献策建言献策履职平台信息统计小区各项数据统计1、小区业主动态分析模块2、小区业主行为分析模块3、小区保绿工作分析模块5、小区物业缴费分析模块6、小区公共设施情况分析模块督对物业报事服务处理进度监督建言献策处理居民的建议工作日志提交最近的工作总结7业主清册1.业主信息录入与更新：支持业主基本信息的录入、修改和删除操作。2.信息查询与检索：提供多种查询方式，方便物业人员快速查找业主信息。3.数据统计与分析：通过智能数据分析工对业主数据进行统计和分析，提供决策支持。4.用户权限管理：设置不同用户角色和权限，确保系统操作的规范性和安全性。业委会辅助召开业主大会的平台财务公开物业协同发布公告在线发布公告智慧物管工作台智能AI管家可以通过问题，AI答疑模块能够自动理解并分析问题，给出相应的答案。这种交互方式类似于与一个智能助手进行对话，帮助业主更深入地了解问题背后的知识。穿透式监管能够生成式AI取相应的风险控制措施，防止风险的真实发生。理可查看本平台事项，包括待处理、处理中、已完成和已评价的事项；可进行事件办理，包括接收案件、填写处理情况、上传现场照片、办结事8其他平台报事处理可查看来自其他平台报事事项，包括待处理、处理中、已完成和已评价的事项；可进行事件办理，包括接收案件、填写处理情况、上传现场照片、办结事件等业主审核审核业主信息发布通知发布通知发布政策发布相关政策文件问题一张图力量一张网成绩一张表通过定期的工作汇报和展示，记录和总结小区的阳光物用户管理用户列表以列表形式展示所有用户的信息，包括用户头像、姓名、电话等信息用户信息管理管理员可查看用户信息详情，可以用户信息进行管理置根据房屋面积和收费标准设定缴费规则9开管理则设定物业缴费管理况统计统计业主欠缴和预缴的费用情况投票发布创建和发布新的投票活动会以服务消息通知形式自动推送至相应业主手机端投票情况统计统计每个投票的参与人员情况，可查看详情业主大会管理布自动推送至业主手机端与情况统计统计每个会议的参与人员情况，可查看详情1、业主大会召开期动态反馈模块2、创新志愿者的角色与权限留言广场管理留言列表以列表形式展示所有留言信息，包括发布人头像、姓名等信息留言管理管理员可查看留言信息详情，可以留言信息进行管理报事报事列表话、报事内容等信息报修管理置可对报事事件进行处理，输入处理意见索可按时间、报事人姓名等关键词对事件进行搜索小区信息管理小区规约管理小区规约内容上传小区基本信息管理小区基本信息增删改查信息管理业委会信息增删改查物业信息管理物业信息增删改查政策法规管理规发布管理员可发布与信托制物业相关的政策法规内容，内容支持文字、图片等形式管理员可对已发布的政策法规进行管理通知公告管理通知公告发布管理员可发布通知公告，内容支持文字、图片等形式通知公告管理管理员可对已发布的通知公告进行管理楼盘表新建楼盘表按小区实际楼盘情况建立楼盘信息表，首次登记采取批量导入方式，记录业主姓名，手机号，房号，面积等信息管理管理可对楼盘表信息进行管理，支持增删改查等操作小区管理小区管理可添加小区信息，可对小区信息进行编辑或修改等小区综合党委管理小区综合党委信息和人员增删改查上传发布政策文件、合同等意见管理意见列表可以电脑端查看建议并回复业委(会会(议管理会议列表会议基本信息，可上传文件图片发布通知通知业主临席参与会与系统管理权限管理设置不同的权限管理规则，不同层级的管理员分配不同的管理权限管理员管理可查看已有的管理员信息，包括管理员的用户名、微信昵称、状态信息；可添加和删除管理员，同时可编辑、修改管理员信息管理员日志可查看所有管理员的登录情况，包括管理员用户名、登录系统的IP和登录时间等信息帐号管理可对所有用户帐号进行管理，可重置用户登录密码序号子项1商贸投资共管移动端商城管理者端投资收益2收益类目管理当前可以展示的收益类目3益管理者新增一条收益记录4益已上线的收益修改内容5益6成本支出费、水电燃气、工资和福利、采购成本、维修和7统计分析概览账户余额概览8据按年度显示总收益和总支出9月度数据分月度显示收益和支出收入统计展示全部收入的分类统计支出统计展示全部支出的分类统计商城信息商城留用户对商城建议意见收集，便于管理者对意见建言议处理。商城活动商城管理者工作台投资者信息审核商铺租户信息审核对实行认证的商铺租户信息审核、增删改查。投资者让权益详情对投资者份额权益转让比例更改及信息发布。商城租投资者端收益情况状况。专场商铺租户商铺租金商贸投资共管用户管理商场管理员信息监管者信息投资者录入投资者基本信息，姓名、电话、身份证、份信息投资者信息审核商铺管理商铺租户报表统计收益管理质疑管理质疑列表复，可转派质疑分类质疑内容进行分类质疑优先级划分对质疑数据进行标注优先级处理人员分配分配处置回复人员送状态内容变化后对相关人员发送通知质疑处理结果审核数据统数据分析系统使用情况、账户流水分析、投资者收益分析等系统提供动态报表生成工具，允许用户基于已有计成的数据模型快速创建各种报表活动管理商城活动活动名称、活动时间、活动地点、活动内容、参与人员、状态、备注等商城设置商城信息商城基础设置、首页设置、分类设置、商品推荐、系统管理规则管理设置不同的权限管理规则，不同层级的管理员分配不同的管理权限监督员管理可查看已有的管理员信息，包括管理员的用户员，同时可编辑、修改管理员信息系统日志可查看所有管理员的登录情况，包括管理员用户名、登录系统的IP和登录时间等信息安全管理可对所有用户帐号进行管理，可重置用户登录密码序号类别服务类别服务项目说明1行服务应用软件运行系统监控对“透明X阳光资管平台”平台进行应用检查、日志空间检查、数据库检查、资源消耗检查等，每月提供服务，发现问题及时处理，保障系统运服务2系统备份每月对“透明X阳光资管平台”应用软件备份和3系统用根据实际需求，对“透明X阳光资管平台”平台用户登录密码、调整用户权限等。4系统配更服务，包括但不限于数据库链接口令更换、接口地址更换等，保障在环境配置有变化时系统依然能正常运行。5系统应用排查和技术对“透明X阳光资管平台”平台应用软件在日常行分析、处理，对系统漏洞进行修复，针对系统务。6软件支撑服务操作系统检查1)对操作系统的服务和进程情况进行检查；2)对操作系统的端口访问情况进行测试；3)对操作系统补丁状态和激活状态进行检查；4)对操作系统重要数据的备份情况进行检查；5)操作系统日志清理。7操作系统技术提供支持，包括但不限于：操作系统死机修复、整。8数据库检查1)对数据库运行状况进行检查，主要包括数据库主要进程运行情况、数据库连接是否正常、数据库表空间使用情况、数据库日志是否有异常、数据库会话数等；2)对数据库是否安装风险补丁、是否存在异常用户等进行检查；3)对数据库监听连接、客户端连接等进行测试。9数据库技术支持供技术支撑，包括但不限于：数据库宕机处理、数据库备份恢复、数据库漏洞修复等。营服务平台运营服务系统操作培训面向用户群体开展“透明X阳光资管平台”平台的操作培训工作。线上问通过微信、QQ、电话等通讯工具及时解答用户使用问题，对“透明X阳光资管平台”平台的使用情况进行统计及分析，并解决运营中存在的问题，。平台使用保障年度“透明X阳光资管平台”小程序新增微信绑定注册人数不少于5000人。界面设更新“透明X阳光资管平台”小程序及管理平台功能优化根据用户反馈及运营过程中收集的意见，对平台序号类别服务类别项目说明1等保二级认证安全评测按照等保二级的标准对系统进行开发完善，对照管理规范和技术标准，对透明X系统的信息系统安全等级保护状况进行认可及评定。认证主要涉及到信息保护、安全审计、通信保密等要求。开发单位配合修改+第三方专业机构评测2数据安全系统安全定期完成系统关键数据备份，校验备份完整性，有效性，对核心数据实行水印管理，信息泄露溯源功能3漏洞扫描与修复系统安全Web服务器漏洞扫描是指对Web服务器进行全面的漏洞扫描，以发现潜在的安全风险，并及时修补漏洞，保证服务器的安全性。一年服务期，每月扫描一次。4系统操作审计系统安全追踪终端电脑操作及系统操作行为，详细记录所有终端的各类操作日志，便于管理人员直观了解员工工作状态及合5代码审计系统安全源代码审计服务的目的在于充分挖掘当前代码中存在的安用系统可能会面临的威胁，并指导开发人员正确修复程序缺陷。项目整体代码数量约5万行6软件功能及性能测评软件测试验证软件是否符合规定的功能和需求。关注软件的功能完整性、正确性和稳定性，通过测试不同的功能模块来验证其是否达到预期的结果。性能测试，旨在评估软件在特定负载下的性能表现。这包括响应时间、吞吐量、并发能力等指标。性能测试通过模拟实际使用场景，对软件进行压力测试和负载测试等，以找出性能瓶颈和潜在问题，并进行优化改进。第三方专业机构评测序号类