农村存量房改造协议三篇

农村存量房改造协议三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（农村集体组织）：乙方（改造实施方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方农村存量房改造项目达成一致，签订本协议。第一条项目概述1.1项目地点：____________。1.2项目范围：____________。1.3项目目标：____________。第二条改造内容2.1甲方负责农村存量房及相关土地使用权，确保权属清晰，不存在任何法律纠纷。2.2乙方负责对农村存量房进行改造，包括但不限于建筑物的拆旧、新建、装修及配套设施建设。2.3乙方应按照约定的设计方案、建设标准、工程质量进行施工，确保工程安全、环保、节能。2.4乙方应按照合同约定的时间节点完成改造工程，并承担因工期延误导致的违约责任。第三条改造投资及支付方式3.1改造投资总额为人民币____________元（大写：_________________________元整），包括但不限于建筑材料费、施工费、设计费、监理费等。3.2甲方分期向乙方支付投资款项，具体支付方式及时间节点如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方投资总额的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方投资总额的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方投资总额的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期后支付。3.3乙方应合法、正规的发票，甲方按照约定时间支付款项。第四条工程质量及验收4.1乙方应严格按照约定的设计方案、建设标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后方可交付使用。4.3初步验收由甲方、乙方、监理共同进行，验收合格后进入最终验收阶段。4.4最终验收由甲方组织，乙方、监理等相关方参加。验收合格后，甲方支付质保金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方逾期交付工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：投资总额的0.5%×逾期天数。5.3甲方逾期支付款项，乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%×逾期天数。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且质保金支付完毕后终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________（注：以上合同，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）《合同篇二》合同编号：____________甲方（农村集体组织）：乙方（改造实施方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方农村存量房改造项目达成一致，签订本协议。第一条服务内容与数量1.1乙方根据甲方的农村存量房及相关土地使用权，负责对现有房屋进行改造，包括但不限于建筑物的拆旧、新建、装修及配套设施建设。1.2乙方应根据合同约定的设计方案和建设标准完成改造工程，确保工程质量、安全、环保、节能。1.3乙方在合同约定的时间内完成工程，并按照约定进行交付。第二条服务质量与标准2.1乙方应按照约定的设计方案、建设标准进行施工，确保工程质量。2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成改造工程，并承担因工期延误导致的违约责任。2.3乙方应保证工程的安全、环保、节能等要求，并承担相应的责任。第三条服务费用与支付方式3.1改造投资总额为人民币____________元（大写：_________________________元整），包括但不限于建筑材料费、施工费、设计费、监理费等。3.2甲方分期向乙方支付投资款项，具体支付方式及时间节点如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方投资总额的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方投资总额的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方投资总额的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期后支付。3.3乙方应合法、正规的发票，甲方按照约定时间支付款项。第四条交付及验收4.1工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后方可交付使用。4.2初步验收由甲方、乙方、监理共同进行，验收合格后进入最终验收阶段。4.3最终验收由甲方组织，乙方、监理等相关方参加。验收合格后，甲方支付质保金。第五条知识产权5.1乙方在履行合同过程中所形成的知识产权，包括但不限于设计方案、施工图纸等，归乙方所有。5.2未经乙方书面同意，甲方不得使用、复制、传播乙方拥有知识产权的部分。第六条合同变更与解除6.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行或继续履行合同对一方造成重大损失的，双方可协商变更或解除合同。6.2合同变更或解除应通过书面协议，并经双方签字盖章确认。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务：（1）合法的农村存量房及相关土地使用权，确保权属清晰，不存在任何法律纠纷；（2）按照约定时间支付投资款项；（3）协助乙方进行工程验收；（4）对乙方施工过程中的违法行为有权要求改正。7.2乙方权利与义务：（1）按照约定完成改造工程，确保工程质量、安全、环保、节能；（2）按照约定时间节点完成工程，并承担因工期延误导致的违约责任；（3）合法、正规的发票；（4）对甲方的土地及房屋进行改造，并承担相应的责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2乙方逾期交付工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：投资总额的0.5%×逾期天数。8.3甲方逾期支付款项，乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%×逾期天数。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密《合同篇三》合同编号：____________甲方（农村集体组织）：乙方（改造实施方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方农村存量房改造项目达成一致，签订本协议。第一条服务范围与要求1.1乙方根据甲方的农村存量房及相关土地使用权，负责对现有房屋进行改造，包括但不限于建筑物的拆旧、新建、装修及配套设施建设。1.2乙方应根据合同约定的设计方案和建设标准完成改造工程，确保工程质量、安全、环保、节能。第二条投资与支付2.1改造投资总额为人民币____________元（大写：_________________________元整），包括但不限于建筑材料费、施工费、设计费、监理费等。2.2甲方分期向乙方支付投资款项，具体支付方式及时间节点如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方投资总额的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方投资总额的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方投资总额的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期后支付。第三条交付与验收3.1工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后方可交付使用。3.2初步验收由甲方、乙方、监理共同进行，验收合格后进入最终验收阶段。3.3最终验收由甲方组织，乙方、监理等相关方参加。验收合格后，甲方支付质保金。第四条知识产权保护4.1乙方在履行合同过程中所形成的知识产权，包括但不限于设计方案、施工图纸等，归乙方所有。4.2未经乙方书面同意，甲方不得使用、复制、传播乙方拥有知识产权的部分。第五条合同的变更与解除5.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行或继续履行合同对一方造成重大损失的，双方可协商变更或解除合同。5.2合同变更或解除应通过书面协议，并经双方签字盖章确认。第六条双方的权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）合法的农村存量房及相关土地使用权，确保权属清晰，不存在任何法律纠纷；（2）按照约定时间支付投资款项；（3）协助乙方进行工程验收；（4）对乙方施工过程中的违法行为有权要求改正。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定完成改造工程，确保工程质量、安全、环保、节能；（2）按照约定时间节点完成工程，并承担因工期延误导致的违约责任；（3）合法、正规的发票；（4）对甲方的土地及房屋进行改造，并承担相应的责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方逾期交付工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：投资总额的0.5%×逾期天数。7.3甲方逾期支付款项，乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%×逾期天数。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向