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文档简介

二手房销售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

二手房销售合同模板

合同双方：

卖方（以下简称“甲方”）：

买方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方愿意出售位于____市____区（县）____街道____号的房地产（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋的所有权转移给乙方；乙方愿意购买该房屋，并愿意支付相应的购房款。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。

1.2房屋的规划用途为____，土地使用权证号为____。

第二条购房款及支付方式

2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币____元整（大写：____元整），其中定金为人民币____元整（大写：____元整），剩余款项为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。乙方未按照约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）房屋及其附属设施设备应正常运行，不存在影响居住安全及使用的问题；

（3）房屋内的家具、家电等附属物品应按照本合同约定的方式处理。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。

第四条房屋质量及保修

4.1甲方保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。

4.2甲方应对房屋的隐蔽工程（如水电、管道等）承担保修责任，保修期限为____年，自交付之日起计算。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

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