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文档简介
宅基地合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:宅基地合同模板
尊敬的甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其宅基地使用权转让给乙方事宜,达成如下协议:
一、宅基地基本情况
1.1甲方持有位于_______市(县)_______镇(街道)_______村_______号的宅基地,该宅基地占地面积为_______平方米。
1.2甲方保证其对该宅基地享有合法使用权,不存在任何权利瑕疵。
二、宅基地使用权转让
2.1甲方同意将其宅基地使用权及地上建筑物、附着物等一并转让给乙方。
2.2乙方同意按照本合同约定购买甲方宅基地使用权及地上建筑物、附着物等。
三、转让价格及支付方式
3.1甲乙双方协商确定宅基地转让价格为人民币_______元(大写:_______元整)。
3.2乙方分_______次向甲方支付转让价款,具体支付方式和时间如下:
(1)乙方于本合同签订之日起_______日内支付人民币_______元(大写:_______元整)作为定金;
(2)乙方于_______年_______月_______日前支付剩余款项人民币_______元(大写:_______元整)。
四、交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将宅基地及地上建筑物、附着物等交付给乙方。
4.2乙方应按照相关法律法规办理宅基地过户手续,所需费用由乙方承担。
五、权利义务
5.1甲方应保证其对宅基地享有合法使用权,如因甲方原因导致宅基地使用权被第三方主张权利,甲方应承担相应法律责任。
5.2乙方应按照本合同约定支付转让价款,并履行合同约定的其他义务。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为转让价款的_______%。
6.2本合同签订后,甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利义务,如发生纠纷,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签订日期:_______年_______月_______日
请根据
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