2024年房屋出租合同标准范本（二篇）

第2页共2页2024年房屋出租合同标准范本甲方身份为出租方，姓名不详，身份证号码未提供，乙方身份为承租方，姓名未提供，身份证号码同样未提供。双方已达成一致，甲方同意将位于特定位置的房屋租赁给乙方用于居住。具体条款如下：1.租赁期自____年____月____日起至____年____月____日结束。2.月租金设定为____元，乙方需每_____支付一次，金额为人民币(大写)____元(￥____元)，之后的每次支付需提前____天进行。3.乙方在租赁期间不得转租、转借或转让该房屋，不得擅自改变房屋结构。乙方需维护房屋内所有设施，如有损坏需修复并承担相应赔偿。同时，乙方需确保防火、防盗、防漏水等安全措施，因乙方过失造成的损失由乙方自行承担。4.租赁期为固定期限，自____年____月____日至____年____月____日。期间，如一方欲提前终止合同，需提前三个月书面通知对方，并支付总租金的____%作为违约金。若甲方决定出售房屋，乙方拥有优先购买权。5.乙方需按时支付租金，否则将被视为违约，甲方有权终止协议。同时，乙方需遵守社区规定，自行承担水、电、气、网络、电话、物业管理等相关费用。6.乙方在入住时需向甲方支付____元保证金，退房时，若房屋设施完好，未发生欠费，甲方将全额退还保证金。乙方需确保在居住期间遵守法律，保障房屋及自身财产和人身安全，如发生违法或安全事故，乙方需自行承担法律责任。7.本合同自双方签字之日起生效。房屋初始状态：水表____吨，气表____立方，电表____度。甲方(出租方)签名：乙方(承租方)签名：____年____月____日2024年房屋出租合同标准范本（二）1、未经甲方书面许可，乙方擅自将租赁物转租、转借给第三方的；2、未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构或对房屋造成损害，且在甲方通知的合理期限内未修复的；3、乙方未经许可改变租赁合同规定的使用用途，或利用房屋从事非法活动的；4、乙方累计拖欠租金达到或超过个月的。2、租赁期间，乙方逾期支付水、电、煤气(天然气)等相关使用费用，应按逾期天数及上述费用的%支付滞纳金。若逾期达到或超过两个月，甲方有权收回房屋，并由乙方承担由此产生的一切后果。3、租赁期内，未经甲方同意乙方中途退租的，须按合同总租金的%向甲方支付违约金。若违约金不足以补偿甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。4、租赁期满，乙方应按期归还房屋。逾期归还的，每逾期一天，乙方应支付原日租金两倍的违约金。九、甲方违约处理规定1、甲方未按合同规定时间交付房屋，每逾期一天，应按日租金的两倍向乙方支付违约金。逾期超过七天，视为甲方违约，乙方有权终止合同。除违约金外，甲方还需赔偿乙方因违约造成的实际经济损失。2、租赁期间，非本合同第八条第1项规定的情况，甲方提前解除合同，收回房屋的，应退还剩余租金及未使用费用，并按合同总租金的%支付违约金。若违约金不足弥补乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。3、因甲方房屋权属问题或非法出租导致合同无效，甲方需赔偿乙方的实际经济损失。十、产权变更1、如甲方通过法定程序将房屋所有权转移给第三方，本合同对新所有权人继续有效。2、甲方出售房屋，须提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。十一、解约规定1、租赁期满后一天内，乙方应将租赁房屋及附属设备完好归还甲方。2、乙方归还房屋时应保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存影响房屋正常使用的物品。未经甲方同意留存的物品，视为乙方放弃，甲方有权处置，乙方不得提出异议。3、租赁期间，乙方出现以下行为，甲方有权解除合同，收回房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借租赁房屋；(2)未经甲方同意，擅自改动房屋结构；(3)对租赁房屋造成损害，在甲方要求的合理期限内未修复；(4)擅自改变租赁合同规定的房屋使用用途；(5)利用租赁房屋存放危险物品或从事违法活动；(6)逾期支付水、电、煤气(天然气)、电话、物业管理等费用，对甲方造成严重损害；(7)拖欠租金一个月以上。十二、免责条件1、甲乙双方协商一致的；2、因不可抗力导致本合同无法履行的；3、根据政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的；4、根据政府拆迁公告规定时间需拆除房屋的。5、因上述原因解除合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。十三、其他约定1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充条款，补充条款与附件与本合同具有同等法律效力。2、甲乙双方因履行本合同产生争议，应先尝试协商解决。协商不成，双方同意提交当地法院诉讼解决。3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十四、补充规定法人代表：_____联系电话：_____身份证号：_____身份证号：_____电话：_____电话：_____地址：_____