冷库承包合同书

冷库承包合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义及术语1.2“冷库”指甲方拥有并用于储存冷冻、冷藏货物的设施。1.3“承包期”指甲方将冷库承包给乙方的期限，自合同生效之日起计算。1.4“承包金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的费用。二、合同主体名称：__________住所：__________法定代表人：__________名称：__________住所：__________法定代表人：__________三、承包事项3.1甲方同意将冷库承包给乙方，乙方同意承包甲方冷库。3.2承包期内，乙方享有冷库的使用、管理及收益权。3.3乙方在承包期内应按照甲方提供的冷库设施及设备清单（详见附件一）进行经营。四、承包期限4.1本合同承包期为____年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。五、承包金及支付方式5.1乙方应按照本合同约定的承包金标准向甲方支付承包金。5.2承包金支付方式为按年支付，每年支付一次。5.3乙方应在每年承包期开始之日起____日内支付当年承包金。六、甲乙双方的权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取承包金。（2）甲方应保证冷库设施及设备正常运行，确保乙方正常使用。（3）甲方应负责冷库的维修、保养及安全隐患整改。6.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用冷库。（2）乙方应按照甲方要求合理使用冷库，确保冷库设施及设备完好。（3）乙方应遵守甲方制定的冷库管理制度，服从甲方管理。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同当年承包金的____%。八、争议解决8.1本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，双方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。九、合同变更、解除及终止9.1甲乙双方同意，合同变更、解除及终止应签订书面协议。9.2在承包期内，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。十、附件1.冷库设施及设备清单（附件一）2.冷库管理制度（附件二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方法定代表人（签字）：__________乙方法定代表人（签字）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义及术语1.2“冷库”指甲方拥有并用于储存冷冻、冷藏货物的设施。1.3“承包期”指甲方将冷库承包给乙方的期限，自合同生效之日起计算。1.4“承包金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的费用。1.5“丙方”指为甲乙双方提供担保、监督及协调服务的第三方。二、合同主体名称：__________住所：__________法定代表人：__________名称：__________住所：__________法定代表人：__________名称：__________住所：__________法定代表人：__________三、承包事项3.1甲方同意将冷库承包给乙方，乙方同意承包甲方冷库。3.2丙方负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受损害。四、承包期限4.1本合同承包期为____年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。五、承包金及支付方式5.1乙方应按照本合同约定的承包金标准向甲方支付承包金。5.2承包金支付方式为按年支付，每年支付一次。5.3乙方应在每年承包期开始之日起____日内支付当年承包金。六、甲乙丙三方的权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取承包金。（2）甲方应保证冷库设施及设备正常运行，确保乙方正常使用。（3）甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。6.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用冷库。（2）乙方应按照甲方要求合理使用冷库，确保冷库设施及设备完好。（3）乙方应遵守甲方制定的冷库管理制度，服从甲方及丙方管理。6.3丙方权利与义务：（1）丙方有权对乙方履行合同情况进行监督。（2）丙方应确保甲方权益不受损害，对乙方违约行为进行纠正。（3）丙方应协调甲乙双方解决合同履行过程中的纠纷。七、甲方权益主导条款7.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施保障甲方权益。7.2甲方有权要求丙方对乙方的经营状况进行定期检查，并向甲方报告。7.3甲方有权在乙方未按期支付承包金时，要求丙方承担连带责任。八、乙方违约及限制条款8.1乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同当年承包金的____%。8.2乙方在承包期内不得擅自改变冷库用途，否则甲方有权解除合同。8.3乙方在承包期内不得将冷库转包给第三方，否则甲方有权解除合同。九、争议解决9.1本合同履行过程中如有争议，三方应友好协商解决。9.2如协商无果，三方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。十、合同变更、解除及终止10.1甲乙丙三方同意，合同变更、解除及终止应签订书面协议。10.2在承包期内，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，三方可协商解除合同。十一、附件1.冷库设施及设备清单（附件一）2.冷库管理制度（附件二）本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方法定代表人（签字）：__________乙方法定代表人（签字）：__________丙方法定代表人（签字）：__________签订日期：__________丙方介入的意义和目的在于，作为第三方监督和协调甲乙双方履行合同，保障甲方权益，降低甲方风险。同时，丙方的介入有助于提高乙方履行合同的积极性，确保冷库的正常运营。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为冷库的所有者，拥有绝对的权益保障需求。甲方权益主导有利于维护冷库的稳定运营，确保甲方在承包期内的收益。甲方主导有利于对乙方进行有效约束，防止乙方违约行为，保障甲乙双方合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义及术语1.2“仓储设施”指甲方拥有并用于储存货物的设施。1.3“租赁期”指甲方将仓储设施租赁给乙方的期限，自合同生效之日起计算。1.4“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的费用。1.5“丙方”指为甲乙双方提供担保、监督及协调服务的第三方。二、合同主体名称：__________住所：__________法定代表人：__________名称：__________住所：__________法定代表人：__________名称：__________住所：__________法定代表人：__________三、租赁事项3.1甲方同意将仓储设施租赁给乙方，乙方同意租赁甲方仓储设施。3.2丙方负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受损害。四、租赁期限4.1本合同租赁期为____年，自合同生效之日起计算。4.2租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。五、租金及支付方式5.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。5.2租金支付方式为按季支付，每季支付一次。5.3乙方应在每个租赁季度开始之日起____日内支付当季租金。六、甲乙丙三方的权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。（2）甲方应保证仓储设施正常运行，确保乙方正常使用。（3）甲方应遵守丙方制定的监督规定，接受丙方的监督。6.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用仓储设施。（2）乙方应合理使用仓储设施，确保设施完好。（3）乙方有权要求丙方对甲方的履行情况进行监督。6.3丙方权利与义务：（1）丙方有权对甲方履行合同情况进行监督。（2）丙方应确保乙方权益不受损害，对甲方违约行为进行纠正。（3）丙方应协调甲乙双方解决合同履行过程中的纠纷。七、乙方权益主导条款7.1乙方有权在甲方违约时，要求丙方采取措施保障乙方权益。7.2乙方有权要求丙方对甲方的仓储设施维护情况进行定期检查，并向乙方报告。7.3乙方有权在甲方未按期提供合格仓储设施时，要求丙方承担连带责任。八、甲方违约及限制条款8.1甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同当季租金的____%。8.2甲方在租赁期内不得擅自改变仓储设施用途，否则乙方有权解除合同。8.3甲方在租赁期内不得将仓储设施转租给第三方，否则乙方有权解除合同。九、争议解决9.1本合同履行过程中如有争议，三方应友好协商解决。9.2如协商无果，三方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。十、合同变更、解除及终止10.1甲乙丙三方同意，合同变更、解除及终止应签订书面协议。10.2在租赁期内，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，三方可协商解除合同。十一、附件1.仓储设施清单（附件一）2.仓储设施管理制度（附件二）本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方法定代表人（签字）：__________乙方法定代表人（签字）：__________丙方法定法定代表人（签字）：__________签订日期：__________乙方为主导的目