2024年房租租赁合同范本（四篇）

第4页共4页2024年房租租赁合同范本出租方：______（以下简称甲方）身份证号：______承租方：______（以下简称乙方）身份证号：______鉴于甲、乙双方在平等、自愿和互惠互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋的事项，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。一、房屋详情房屋位于塘南新村北区____幢____室内的一间单间，仅供普通住房使用。二、租赁期限与租金1.租赁期为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金为每月____元，按月支付，需在每月提前五天支付。另需支付押金____元，总计____元（大写：____万____仟____佰____拾____元整）。3.租赁期满，若甲方无异议，押金在甲方确认房屋无误后退还乙方，不计利息。4.如乙方需续租，需在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、房屋维修与使用1.甲方确保房屋在租赁期内的使用安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.除合同和补充条款另有约定外，房屋及设施的维修责任由甲方承担。维修前甲方需提前七天通知乙方，乙方应给予配合。3.经甲方同意，乙方可在不影响房屋结构的前提下进行装修。租赁期满，装修将归甲方所有，甲方无维修义务。四、房屋转租与转让1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋。2.若甲方同意乙方转租，须单独签订补充协议，乙方应依据书面协议转租房屋。五、违约责任在租赁期内，若乙方出现以下行为，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方需支付合同总租金____%的违约金，若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿直至弥补全部损失。1.未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋；2.未经同意擅自改动房屋结构或损坏房屋，且在规定期限内未纠正并修复；3.擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法活动；4.拖欠租金累计一个月以上。六、协议效力本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。七、其他说明水电费用由甲乙双方与其他承租方平均分摊（入住时的水电读数：电______，水______）。甲方签字：______联系方式：______乙方签字：______联系方式：______2024年房租租赁合同范本（二）甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）鉴于乙方有意租赁甲方房屋，双方经友好协商，依据相关法律法规，达成如下协议条款，以资共同遵守：____第一条出租房屋基本情况____1.房屋位置：本合同所涉出租房屋位于____市_____街_____巷____号（具体信息如有不足，可后续补充）。2.房屋面积：该房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米（具体信息如有不足，可后续补充）。3.产权编号：所出租房屋的房屋产权编号为______________________。____第二条房屋内部装修及主要设备____房屋内部装修情况为______（如简易装修），主要设备包括______（具体列出设备情况）。____第三条租赁期限____租赁期限为_____（月/年），自____年____月____日中午12时零分起至____年____月____日中午12时零分止。租赁期限届满前____天，乙方如需续租，需向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否续签合同。租赁期间，若甲方决定出售该房屋，应提前____天书面通知乙方，乙方在接到通知后____天内决定是否行使优先购买权；逾期未答复，视为放弃该权利。____第四条租金及支付方式____每月租金为____元（大写：_____）。租金采取月付方式，合同签订后乙方应支付首月租金；此后，每月____日前支付下月租金。____第五条押金____乙方需支付押金____元（大写：_____），用于保障房屋内设备完好。租赁期满，若房屋及设备无损坏，甲方应全额退还押金。____第六条房屋修缮与装修____甲方应确保房屋符合合同约定用途，保证正常水电供应。如遇漏水、墙面自然脱落、水电供应中断等影响乙方正常使用的情况，甲方应在接到乙方通知后____天内解决；否则，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。乙方不得擅自改变房屋结构及装修，否则视为违约，需向甲方支付违约金。____第七条房屋出售____租赁期间，若甲方出售房屋且乙方不愿购买，甲方应确保乙方租赁权不受影响，直至租赁期满。____第八条违约责任____1.乙方在租赁期间不得有以下行为，否则甲方有权解除合同、收回房屋并要求乙方承担违约责任：-擅自转租、转让、转借房屋；-利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；-拖欠租金超过____月。2.乙方逾期支付租金，除补交租金外，还需按拖欠天数支付违约金，每日违约金为拖欠租金的____%。3.乙方擅自转租、转让、转借房屋的，需支付____月租金作为违约金。4.任何一方违反合同其他约定，除赔偿对方损失外，还需支付____元违约金。____第九条优先承租权____租赁期满，若甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。若乙方在租赁期满后确实无法找到合适房源，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期内租金按原合同约定执行。____第十条免责条件____因不可抗力或政府行为导致合同无法履行的，双方互不承担责任。实际租金按乙方实际入住天数计算，多退少补。____第十一条争议解决____合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日期：____年____月____日2024年房租租赁合同范本（三）1、乙方不得在未经甲方同意的情况下，将租赁的房屋转租或转借。若甲方在租赁期间内决定出售房屋，需在个月前以书面形式通知乙方，在取得乙方同意后方可进行，且在同等条件下，乙方拥有优先购买权。双方经协商一致，可变更或终止本合同。2、如甲方出现以下任一情况，乙方有权解除合同：（1）无法提供房屋，或提供的房屋不符合约定，严重影响居住条件。（2）甲方未履行房屋维修责任，严重影响居住的。3、在租赁期间，如乙方有以下行为，甲方有权解除合同并收回房屋：（1）未经甲方书面许可，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，擅自改动房屋结构。（3）对承租房屋造成损坏，在甲方提出的合理期限内未修复。（4）未经甲方书面同意，改变租赁房屋的使用性质。（5）在租赁房屋内存放危险物品或从事违法活动。（6）未按约定支付应由乙方承担的费用，对甲方造成重大损害。（7）累计拖欠房租个月以上。4、租赁期满前，如乙方希望继续租赁，需在租赁期满个月前以书面形式通知甲方。若甲方决定在租期结束后继续出租，乙方在同等条件下享有优先租赁权。租赁期满，合同自动终止；如因不可抗力导致合同无法执行，合同亦终止。5、合同执行时，甲方应确保租赁房屋及其附属设施、设备处于正常可使用状态。乙方归还房屋时，应保持房屋及设施、设备的完好，不得留存影响房屋正常使用的物品。对于未经同意留存的物品，甲方有权进行处理。验收时，双方需共同参与并签字确认。6、如甲方因无法提供合同约定的房屋或其他原因单方面解除合同，应支付乙方合同租金总额的%作为违约金。甲方逾期交付房屋，每日应按日租金的倍支付滞纳金。如因甲方怠于履行维修义务，乙方组织维修的，甲方需支付乙方相关费用或抵扣租金，但需乙方提供有效凭证。7、租赁期间，如乙方出现以下行为，甲方有权终止合同，乙方需支付合同总租金的%作为违约金：（1）未经甲方书面同意转租、转借房屋。（2）未经甲方书面同意改动房屋结构或损坏房屋。（3）改变租赁合同规定的使用性质或利用房屋从事违法行为。（4）累计拖欠房租个月以上。（5）租赁期内，乙方逾期支付本合同约定的费用，每日按费用总额的%支付滞纳金。（6）租赁期内，未经甲方同意，乙方中途擅自退租，应支付合同总租金%的违约金。（7）支付租金，每逾期一日，乙方需按日租金的倍支付滞纳金。（8）租赁期满，乙方未能按期归还房屋，每逾期一日，应按原日租金的倍支付滞纳金。8、因不可抗力导致合同无法履行的，甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，导致双方损失的，互不承担责任。因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。不可抗力指“无法预见、无法避免且无法克服的客观情况”。9、本合同自双方签字（章）后生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充条款，补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。协商或调解不成的，双方同意提交有管辖权的人民法院诉讼解决。10、甲方：______乙方：______11、身份证号：______身份证号：______12、电话：______电话：______13、传真：______传真：______14、地址：______地址：______15、房产证号：______16、签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日2024年房租租赁合同范本（四）根据提供的内容，以下是改写后的结果：____房屋租赁合同条款________第三条装修与租赁期限____3.1乙方在确保已全额支付合同所规定的租金及押金/定金后，自指定日期起至____年____月____日，有权进入该房间进行合理的装修工作。在此期间，乙方无需支付租金，但应自行承担物业管理费、水电等能源费用。装修完毕后，将正式进入租赁期并计算租金。3.4租赁期满或本合同因任何原因解除之当日，甲方保留收回房屋的权利。乙方需将房屋及其附属物品、设备设施恢复至合理使用的状态后返还。双方应对房屋及附属物品、设备设施进行验收，并结清各自应承担的费用。____第四条租金与费用____4.1租金标准与支付方式：房屋月租金为____元，年租金总计为____元。支付方式为____，支付时间为____。甲方账户信息如下：-开户行：____-账号：____-户名：____4.2押金条款：押金金额为____元，乙方应于____年____月____日支付给甲方。租赁期满或合同解除后，扣除乙方应承担的费用、租金及违约赔偿责任后，甲方应在7个工作日内将剩余押金返还给乙方。4.3其他费用：租赁期内，该房屋内的电费、水费、宽带费、电话费、车位费及实际消耗费用由乙方承担；而物业及供暖费则由甲方承担。____第五条房屋维护与维修____5.1甲方需确保房屋的安全使用性能、建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全条件，不得危及人身安全。乙方应合理使用房产及设备，并遵守相关法律法规及物业管理规定。5.2租赁期内，甲方应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全状态。非乙方原因导致设备设施故障的，甲方负责维修或更换；因乙方原因导致故障的，则由乙方负责。5.3因自然属性或合理使用导致的房屋及其附属物品、设备设施损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后____日内完成维修。逾期未修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因此影响乙方使用的，应相应减免租金或延长租赁期限。5.4因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障的，乙方应承担维修或赔偿责任。5.5经甲方同意，乙方可对房产进行装修或增设设备。合同期满或解除后，可拆除的装修或设备由乙方拆除；不可拆除的，甲方可适当补偿或双方协商解决。____第六条转租限制____未经甲乙双方另行约定，乙方不得擅自转租该房屋。____第七条违约责任____7.1甲方违约责任：甲方出现以下情形之一时，乙方有权单方面解除合同：-迟延交付房屋达____日；-交付的房屋不符合合同约定条件，导致乙方无法使用；-不履行约定的维修义务，影响乙方正常使用；-房产存在权属瑕疵或被第三方主张权利，影响乙方使用；-房产安全性能故障，危及乙方人身、财产安全；-房产规划用途不符合合同约定。7.2乙方违约责任：乙方出现以下情形之一时，甲方有权单方面解除合同并收回房屋：-不按约定支付租金达____日或欠缴各项费用达1000元；-利用房屋储存危险物品；-擅自改变房屋用途；-擅自拆改变动或损坏房屋主体结构；-利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常生活；-擅自转租；-严重影响相邻方正常生活秩序并招致投诉。7.3赔偿责任：任何一方违反合同约定或提前终止合同，均应向对方支付相当于一个月房租的违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿其他损失。乙方已交纳的押金可用于折抵违约赔偿。____第八条争议解决__