贷款买房合同书

贷款买房合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.2“房产”指位于______市______区______路______号，房产证编号为______的房屋及其附属设施。1.3“贷款”指甲方根据乙方需求，向乙方提供的购房贷款。1.4“贷款本金”指甲方同意向乙方提供的贷款总额。1.5“贷款利率”指甲方根据中国人民银行规定的贷款利率及市场情况确定的利率。1.6“还款日”指甲方与乙方约定的每月还款日期。二、贷款条款2.1甲方同意向乙方提供购房贷款，贷款本金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方承诺按照甲方规定的贷款利率偿还贷款本息。2.3贷款期限为____年，自合同签订之日起计算。2.4乙方每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。三、房产交付与权属转移3.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，将房产过户至甲方名下。3.2甲方在房产过户手续办理完毕后，将贷款本金划入乙方指定的账户。四、还款方式4.1乙方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本息。4.2乙方应在每月还款日当天17:00前，将当月应还款项足额存入甲方指定的还款账户。五、提前还款5.1乙方在贷款期限内有权提前偿还全部或部分贷款本金。5.2乙方提前还款的，应提前____个工作日向甲方提出书面申请。5.3甲方有权根据提前还款金额和剩余贷款期限，调整乙方剩余贷款的还款计划。六、违约责任6.1乙方未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，甲方有权按照逾期本金万分之五的标准收取逾期利息。6.2乙方连续逾期____个月或累计逾期____次，甲方有权宣布贷款立即到期，要求乙方一次性偿还全部贷款本息。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同变更、解除与终止8.1双方同意，合同的变更、解除与终止，必须采用书面形式。8.2在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。九、附件9.1附件1：《房产证复印件》9.2附件2：《贷款申请表》9.3附件3：《还款计划表》本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“房产”指位于______市______区______路______号，房产证编号为______的房屋及其附属设施。1.3“贷款”指甲方根据乙方需求，向乙方提供的购房贷款。1.4“丙方”指______（第三方机构名称），负责监督乙方履行合同义务，保障甲方权益。二、三方权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定按时足额偿还贷款本息。2.1.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施保障甲方权益。2.1.3甲方有权要求乙方支付逾期还款的违约金。2.1.4甲方应按合同约定向乙方提供贷款，并在房产过户手续办理完毕后，将贷款本金划入乙方指定的账户。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方有权按照合同约定获得甲方提供的购房贷款。2.2.2乙方应按合同约定按时足额偿还贷款本息，否则承担相应的违约责任。2.2.3乙方应在合同约定的期限内，将房产过户至甲方名下。2.3丙方的权利与义务2.3.1丙方有权监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受损害。2.3.2丙方应在乙方违约时，采取措施协助甲方收回贷款本息。2.3.3丙方应定期向甲方报告乙方的还款情况。2.3.4丙方不得泄露合同当事人的商业秘密。三、贷款条款3.1甲方同意向乙方提供购房贷款，贷款本金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方承诺按照甲方规定的贷款利率偿还贷款本息。3.3贷款期限为____年，自合同签订之日起计算。3.4乙方每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、房产交付与权属转移4.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，将房产过户至甲方名下。4.2甲方在房产过户手续办理完毕后，将贷款本金划入乙方指定的账户。五、还款方式5.1乙方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本息。5.2乙方应在每月还款日当天17:00前，将当月应还款项足额存入甲方指定的还款账户。六、提前还款6.1乙方在贷款期限内有权提前偿还全部或部分贷款本金。6.2乙方提前还款的，应提前____个工作日向甲方提出书面申请。6.3甲方有权根据提前还款金额和剩余贷款期限，调整乙方剩余贷款的还款计划。七、违约责任7.1乙方未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，甲方有权按照逾期本金万分之五的标准收取逾期利息，并要求乙方支付违约金。7.2乙方连续逾期____个月或累计逾期____次，甲方有权宣布贷款立即到期，要求乙方一次性偿还全部贷款本息，并追究乙方法律责任。7.3丙方在乙方违约时，应立即采取措施协助甲方收回贷款本息，否则承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除与终止9.1双方同意，合同的变更、解除与终止，必须采用书面形式。9.3在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同。十、附件10.1附件1：《房产证复印件》10.2附件2：《贷款申请表》10.3附件3：《还款计划表》十一、第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入，旨在确保甲方权益不受损害，提高贷款资金的安全性。11.2丙方作为独立的第三方，能够客观、公正地监督乙方履行合同义务，降低甲方风险。11.3通过丙方的专业服务，有助于甲方更好地管理贷款业务，实现甲方权益最大化。十二、甲方为主导的目的和意义12.1以甲方权益为主导，有利于第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“租赁物”指甲方拥有所有权，并同意出租给乙方的物品。1.3“租金”指甲方根据租赁物的价值、市场行情等因素，向乙方收取的租赁费用。1.4“丙方”指______（第三方机构名称），负责监督甲方履行合同义务，保障乙方权益。二、三方权利与义务2.1乙方的权利与义务2.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。2.1.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物。2.1.3乙方应按合同约定支付租金，否则承担相应的违约责任。2.1.4乙方在租赁期间应合理使用租赁物，确保租赁物的安全与完好。2.2甲方的权利与义务2.2.1甲方有权要求乙方按时支付租金。2.2.2甲方应按合同约定向乙方提供符合约定的租赁物。2.2.3甲方应在租赁期间保障租赁物的正常使用，对租赁物进行必要的维修和保养。2.2.4甲方不得干预乙方对租赁物的正常使用。2.3丙方的权利与义务2.3.1丙方有权监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受损害。2.3.2丙方应在甲方违约时，采取措施协助乙方维护权益。2.3.3丙方应定期向乙方报告甲方的履约情况。2.3.4丙方不得泄露合同当事人的商业秘密。三、租赁条款3.1甲方同意将租赁物出租给乙方，租赁物的具体规格、型号等详见附件1。3.2租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。3.3乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、租金支付4.1乙方应在每月租金支付日当天17:00前，将当月租金足额支付至甲方指定的账户。4.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的万分之五支付滞纳金。五、租赁物的维护与维修5.1甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物在租赁期间处于良好状态。5.2乙方应合理使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。六、违约责任6.1甲方未按合同约定提供租赁物或干预乙方正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。6.2乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权收回租赁物。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同变更、解除与终止8.1双方同意，合同的变更、解除与终止，必须采用书面形式。8.2在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同。九、附件9.1附件1：《租赁物清单》9.2附件2：《租金支付凭证》十、乙方为主导的目的和意义10.1以乙方权益为主导，有利于保障乙方在使用租赁物过程中的合法权益，提高租赁物的使用效益。10.2乙方作为租赁物的使用者，其权益的优先保障有助于激发乙方合理使用租赁物的积极