果园农业科技园承包合同

果园农业科技园承包合同第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.1本合同所称“甲方”指甲方（果园农业科技园所有权人）。1.2本合同所称“乙方”指乙方（承包方）。1.3“果园农业科技园”指甲方拥有并经营的果园农业科技园区，位于__________（具体地址）。1.4“承包期”指甲方将果园农业科技园承包给乙方的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包内容2.1甲方同意将果园农业科技园按照本合同约定的条件承包给乙方经营。2.2乙方承包期间，甲方保证乙方享有果园农业科技园的经营权、使用权和管理权。2.3乙方在承包期间，应按照甲方的要求和规定，合理利用果园农业科技园资源，开展农业科技研发、种植、养殖等经营活动。三、承包费用及支付方式3.1乙方承包果园农业科技园的承包费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。（1）合同签订之日起__________日内，乙方支付第一年承包费用；（2）后续年度承包费用，乙方应在每年__________月__________日前支付。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方有权监督乙方按照合同约定使用和管理果园农业科技园；（2）甲方应保证果园农业科技园的设施、设备正常运行，为乙方提供必要的支持；（3）甲方不得干预乙方正常经营活动，不得无故解除合同。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定使用和管理果园农业科技园；（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；（3）乙方应合理使用果园农业科技园资源，确保生态环境不受破坏；（4）乙方应按时足额支付承包费用。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同变更、解除与终止7.1双方同意，合同变更、解除或终止，应签订书面协议，并办理相关手续。八、附件8.1附件1：果园农业科技园平面图8.2附件2：果园农业科技园设施、设备清单8.3附件3：乙方承包期间经营计划书本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________一、特殊应用场景一：果园更新换代应用场合：当果园内果树品种老化，需要更新换代时。注意事项及条款修正：在合同中增加“果园更新换代”条款，明确双方在果树更新换代过程中的责任和义务。修正条款：乙方在承包期间，如需对果园内果树进行更新换代，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并附上更新换代计划。二、特殊应用场景二：自然灾害应对应用场合：果园遭遇自然灾害，如洪水、干旱、病虫害等。注意事项及条款修正：在合同中增加“自然灾害应对”条款，明确双方在自然灾害发生时的责任分担。修正条款：如遇自然灾害，乙方应及时采取必要措施进行自救，并通知甲方。甲方应协助乙方进行灾后重建。注意事项：双方应共同购买农业保险，以降低自然灾害带来的风险。三、特殊应用场景三：技术升级与创新应用场合：乙方在承包期间，需要进行农业技术升级与创新。注意事项及条款修正：在合同中增加“技术升级与创新”条款，鼓励乙方进行技术创新。修正条款：乙方在承包期间进行的技术升级与创新，甲方应给予适当支持。技术成果归乙方所有，甲方享有优先使用权。注意事项：双方应签订技术保密协议，确保技术成果不被泄露。四、特殊应用场景四：合同期限延长应用场合：乙方在承包期届满后，希望延长承包期限。注意事项及条款修正：在合同中增加“合同期限延长”条款，明确延长的条件和程序。修正条款：乙方如需延长承包期限，应提前__________个月向甲方提出书面申请。双方协商一致后，签订延长承包期限的补充协议。五、特殊应用场景五：合同转让应用场合：乙方在承包期间，因特殊情况需要将合同转让给第三方。注意事项及条款修正：在合同中增加“合同转让”条款，明确转让的条件和程序。修正条款：乙方如需转让合同，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并征得甲方书面同意。转让方和受让方应共同承担合同义务。注意事项：甲方有权审查受让方的资质，确保其具备承包果园农业科技园的能力。1.承包费用支付问题：乙方应按时足额支付承包费用，如遇特殊情况，双方应签订书面延期支付协议。解决办法：建立定期沟通机制，确保双方对承包费用支付情况有清晰了解。2.果园设施维护问题：乙方在经营过程中，应确保果园设施、设备正常运行。解决办法：制定设施、设备维护保养计划，定期检查，及时维修。3.果园生态环境保护问题：乙方在经营过程中，应注重生态环境保护，防止环境污染。解决办法：制定生态环境保护措施，加强监管，确保乙方合规经营。1.果园平面图：这个图要详细展示果园的边界、道路、水源、设施等，让我们对果园的整体布局有个清晰的认识。2.设施、设备清单：这个清单要列出果园里的所有设施和设备，包括灌溉系统、仓库、加工车间等，方便我们知道都有哪些家当。3.经营计划书：这个计划书要详细说明乙方打算怎么经营果园，包括种植什么品种、怎么管理、预期收益等，让我们对未来的发展有个预期。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方监督权1.1甲方有权对乙方的经营活动进行定期或不定期的监督和检查，以确保乙方按照合同约定和甲方的要求进行经营。1.2甲方有权要求乙方提供与经营活动相关的资料和数据，乙方应予以配合。说明：此条款赋予甲方对乙方经营活动的监督权，确保乙方遵守合同约定，维护甲方利益。附加条款2：甲方优先购买权2.1在承包期内，如乙方生产的农产品超出合同约定范围，甲方享有优先购买权。2.2乙方出售农产品前，应先将销售信息通知甲方，甲方在同等条件下有权优先购买。说明：此条款保障甲方在乙方经营成果超出约定范围时，能够优先获得产品，增强甲方对果园资源的控制力。附加条款3：甲方终止合同权3.1如乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面终止合同。3.2合同终止后，乙方应按照甲方要求及时移交果园，并承担相应的违约责任。说明：此条款为甲方在乙方违约时提供了一种救济手段，确保甲方能够有效维护自身权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：乙方自主经营权1.1乙方在承包期内享有独立的自主经营权，甲方不得无故干涉乙方的正常经营决策。1.2乙方有权根据市场变化和自身经营需要，调整种植计划和技术方案。说明：此条款保障乙方在承包期内的经营自主权，有利于乙方根据市场情况灵活调整经营策略。附加条款2：乙方收益分配权2.1乙方在承包期内所获得的所有收益，除合同约定的承包费用外，归乙方所有。2.3乙方有权根据实际经营情况，自主决定收益的使用和分配。说明：此条款明确乙方对经营收益的分配权，激励乙方提高经营效益。附加条款3：乙方续约优先权3.1合同期满后，如乙方愿意继续承包，且符合合同约定的条件，乙方享有续约优先权。3.2乙方应在合同期满前__________个月内向甲方提出书面续约申请。说明：此条款保障乙方在合同期满后的续约权利，有利于乙方长期稳定的经营。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：中介服务条款1.1第三方中介应提供合同签订、履行过程中的咨询和协调服务。1.2中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：此条款明确了中介的服务内容和费用，确保中介服务的透明性和双方权益的保护。附加条款2：中介责任条款2.1中介应确保所提供信息的真实性、准确性和合法性。2.2如因中介原因导致合同