中介购房合同书书

中介购房合同书书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2“房屋”指位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米的住宅。1.3“中介服务”指甲方为乙方提供购房过程中的咨询、协调、谈判等服务。1.4“成交价”指甲方协助乙方与房屋出卖方达成的房屋购买价格。1.5“附件”指本合同所附的文件、资料、图纸等。二、中介服务内容（1）提供购房政策咨询；（2）推荐合适房源；（3）协助乙方与房屋出卖方进行谈判；（4）协助办理房屋买卖合同签订、备案、贷款等相关手续；（5）协助乙方办理房屋交付、产权过户等事宜。2.2甲方应确保提供的中介服务符合相关法律法规的规定，维护乙方的合法权益。三、乙方义务3.1乙方应如实向甲方提供购房需求、资金状况等相关信息。3.2乙方应按照甲方的建议，与房屋出卖方进行友好协商，争取达成购房协议。3.3乙方应按时支付购房款项，包括定金、首付款、贷款等。3.4乙方应积极配合甲方办理房屋买卖合同签订、备案、贷款等相关手续。四、费用与报酬4.1乙方应向甲方支付中介服务费，具体金额为成交价的______%。4.2甲方在完成本合同约定的中介服务后，有权收取中介服务费。4.3乙方支付的中介服务费不予退还，但甲方未履行合同义务的除外。五、合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付、产权过户手续办理完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同中介服务费的______%。6.2甲方未能按照约定提供中介服务的，乙方有权解除本合同，要求甲方退还已支付的中介服务费。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件8.1房屋买卖合同；8.2房屋产权证复印件；8.3乙方身份证明复印件；8.4其他相关文件。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同即生效。甲方（盖章）：________年____月____日乙方（签字）：________年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“甲方”指提供中介服务的房地产经纪公司。1.3“乙方”指购买房屋的自然人、法人或其他组织。1.4“丙方”指房屋出卖方或其代理人。1.5“房屋”指位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米的住宅。1.6“成交价”指甲方协助乙方与丙方达成的房屋购买价格。1.7“附件”指本合同所附的文件、资料、图纸等。二、中介服务内容（1）提供购房政策咨询；（2）推荐合适房源；（3）协助乙方与丙方进行谈判；（4）协助办理房屋买卖合同签订、备案、贷款等相关手续；（5）协助乙方办理房屋交付、产权过户等事宜。2.2甲方应确保提供的中介服务符合相关法律法规的规定，维护乙方的合法权益。三、丙方义务3.1丙方应保证房屋权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。3.2丙方应按照甲方的安排，与乙方进行友好协商，达成购房协议。3.3丙方应按时交付房屋，办理产权过户手续。四、费用与报酬4.1乙方应向甲方支付中介服务费，具体金额为成交价的______%。4.2丙方同意在房屋成交后，向甲方支付一定比例的佣金，具体金额为成交价的______%。4.3甲方在完成本合同约定的中介服务后，有权收取中介服务费和佣金。五、甲方权利条款5.1甲方有权要求乙方、丙方按照本合同约定履行各自义务。5.2甲方有权根据市场情况调整中介服务费标准。5.3甲方有权要求乙方、丙方提供与房屋交易相关的资料和信息。5.4甲方有权在乙方、丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。六、乙方违约及限制条款6.1乙方未按约定支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同中介服务费的______%。6.2乙方在合同期内擅自解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同中介服务费的______%。6.3乙方在合同期内不得与其他房地产经纪公司或个人进行房屋交易。七、合同期限7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付、产权过户手续办理完毕之日止。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件9.1房屋买卖合同；9.2房屋产权证复印件；9.3乙方、丙方身份证明复印件；9.4其他相关文件。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入，有利于保障房屋交易的顺利进行，确保房屋权属清晰，降低交易风险。10.2丙方的介入，有助于甲方更好地履行中介服务职责，提高服务质量。十一、甲方为主导的目的和意义11.1以甲方为主导，有利于维护甲方的合法权益，确保中介服务费的收取。11.2以甲方为主导，有助于规范房屋交易市场秩序，保障乙方、丙方的合法权益。11.3以甲方为主导，有利于充分发挥甲方在房屋交易过程中的协调、促进作用，提高交易成功率。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。三方签字（或盖章）后，合同即生效。甲方（盖章）：________年____月____日乙方（签字）：________年____月____日丙方（签字/盖章）：________年____月____日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“甲方”指提供租赁服务的房地产经纪公司。1.3“乙方”指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。1.4“丙方”指房屋出租方或其代理人。1.5“租赁房屋”指位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米的住宅。1.6“租金”指甲方协助乙方与丙方达成的房屋租赁价格。1.7“附件”指本合同所附的文件、资料、图纸等。二、租赁服务内容（1）提供房屋租赁政策咨询；（2）推荐合适房源；（3）协助乙方与丙方进行谈判；（4）协助办理房屋租赁合同签订、备案等相关手续；（5）协助乙方办理房屋交付、维修等事宜。2.2甲方应确保提供的租赁服务符合相关法律法规的规定，维护乙方的合法权益。三、丙方义务3.1丙方应保证租赁房屋权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。3.2丙方应按照甲方的安排，与乙方进行友好协商，达成租赁协议。3.3丙方应按时交付房屋，确保房屋符合租赁用途。四、费用与报酬4.1乙方应向甲方支付租赁服务费，具体金额为租金的______%。4.2丙方同意在房屋租赁后，向甲方支付一定比例的佣金，具体金额为租金的______%。4.3甲方在完成本合同约定的租赁服务后，有权收取租赁服务费和佣金。五、乙方权利条款5.1乙方有权要求甲方、丙方按照本合同约定履行各自义务。5.2乙方有权在租赁期内要求甲方、丙方对房屋进行维修、保养。5.3乙方有权在甲方、丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。5.4乙方有权在租赁期满后，优先续租房屋。六、甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定提供租赁服务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租赁服务费的______%。6.2甲方在合同期内擅自解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租赁服务费的______%。6.3甲方在合同期内不得干预乙方的正常使用房屋。七、合同期限7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日止。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件9.1房屋租赁合同；9.2房屋产权证复印件；9.3乙方、丙方身份证明复印件；9.4其他相关文件。十、乙方为主导的目的和意义10.1以乙方为主导，有利于保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保租赁房屋的安全、舒适。10.2以乙方为主导，有助于甲方、丙方更好地履行租赁服务职责，提高服务质量。10.3以乙方为主导，有利于激发租赁市场活力，促进租赁市场健康发展。十一、弱化甲方为主导的意义和目的11.1弱化甲方为主导，有助于平