租房协议书民房出租合同书

租房协议书民房出租合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2“出租方”指甲方，即拥有房屋所有权的自然人或法人。1.3“承租方”指乙方，即租赁房屋的自然人或法人。1.4“房屋”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。1.5“租赁期限”指本协议第一条所述的租赁起始日至终止日。二、房屋租赁2.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。2.3甲方向乙方保证，出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。三、租赁期限3.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。若双方未签订续租协议，本协议自动终止。四、租金及支付方式4.1租赁房屋的月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为：__________（现金、转账等）。五、押金5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用与维护6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方负责租赁房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。6.3甲方负责租赁房屋的维修，确保房屋及附属设施的安全。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议，如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并支付违约金。7.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，乙方应承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋平面图9.3甲方身份证复印件9.4乙方身份证复印件本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“甲方”指房屋所有权人，即出租方。1.3“乙方”指房屋承租方。1.4“丙方”指第三方服务提供商，负责协助甲方进行房屋租赁管理。1.5“租赁房屋”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。1.6“租赁期限”指本协议第一条所述的租赁起始日至终止日。二、三方主体权利义务2.1甲方权利：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。（2）甲方有权监督乙方按照本协议约定使用租赁房屋。（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.2甲方义务：（1）甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规，具备居住条件。（2）甲方应按照本协议约定及时交付租赁房屋。2.3乙方权利：（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋。（2）乙方有权要求甲方履行本协议约定的维修义务。2.4乙方义务：（1）乙方应按约定支付租金及押金。（2）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.5丙方权利：（1）丙方有权按照本协议约定收取服务费用。（2）丙方有权监督乙方履行本协议约定的义务。2.6丙方义务：（1）丙方应协助甲方进行租赁房屋的管理。（2）丙方应在乙方违约时，协助甲方追究乙方责任。三、租赁期限及租金3.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁房屋的月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方或丙方指定的账户。四、押金及费用4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。4.3丙方有权按照本协议约定收取服务费用，具体金额及支付方式由三方另行约定。五、房屋使用与维护5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方负责租赁房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3甲方负责租赁房屋的维修，确保房屋及附属设施的安全。六、违约责任（1）未按约定时间支付租金。（2）擅自改变房屋结构和用途。（3）损坏房屋及其附属设施。6.2乙方违约时，甲方有权解除本协议，要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.3丙方在乙方违约时，应协助甲方追究乙方责任，并有权按照本协议约定收取违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附件8.1房屋产权证复印件8.2房屋平面图8.3甲方身份证复印件8.4乙方身份证复印件8.5丙方营业执照复印件九、第三方介入的意义和目的9.1第三方介入有利于提高房屋租赁管理的效率，保障甲方的合法权益。9.2第三方介入有助于规范租赁市场秩序，降低租赁风险。9.3第三方介入便于甲方在租赁过程中实现权益最大化，确保租赁合同的顺利履行。十、甲方权益主导的目的和意义10.1以甲方权益为主导，有利于保障甲方的房屋所有权，确保房屋安全、合理使用。10.2以甲方权益为主导，有助于甲方在租赁过程中实现利益最大化，降低租赁风险。10.3以甲方权益为主导，有助于维护租赁市场秩序，促进租赁市场的健康发展。本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________丙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“甲方”指土地或建筑物使用权人，即出租方。1.3“乙方”指土地或建筑物承租方。1.4“丙方”指第三方服务提供商，负责协助乙方进行土地或建筑物租赁管理。1.5“租赁土地/建筑物”指甲方出租给乙方的土地或建筑物及其附属设施。1.6“租赁期限”指本协议第一条所述的租赁起始日至终止日。二、三方主体权利义务2.1乙方权利：（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁土地/建筑物。（2）乙方有权要求甲方提供符合约定条件的土地/建筑物。（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.2乙方义务：（1）乙方应按约定支付租金及押金。（2）乙方应合理使用租赁土地/建筑物，不得擅自改变土地/建筑物用途。2.3甲方权利：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。（2）甲方有权监督乙方按照本协议约定使用租赁土地/建筑物。2.4甲方义务：（1）甲方应保证租赁土地/建筑物符合国家相关法律法规，具备使用条件。（2）甲方应按照本协议约定及时交付租赁土地/建筑物。2.5丙方权利：（1）丙方有权按照本协议约定收取服务费用。（2）丙方有权监督甲方履行本协议约定的义务。2.6丙方义务：（1）丙方应协助乙方进行租赁土地/建筑物的管理。（2）丙方应在甲方违约时，协助乙方追究甲方责任。三、租赁期限及租金3.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁土地/建筑物的月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方或丙方指定的账户。四、押金及费用4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁土地/建筑物及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。4.3丙方有权按照本协议约定收取服务费用，具体金额及支付方式由三方另行约定。五、土地/建筑物使用与维护5.1乙方在租赁期间应合理使用土地/建筑物及其附属设施，不得擅自改变土地/建筑物结构和用途。5.2乙方负责租赁土地/建筑物的日常维护，确保土地/建筑物及附属设施的正常使用。5.3甲方负责租赁土地/建筑物的维修，确保土地/建筑物及附属设施的安全。六、违约责任（1）未按约定时间交付土地/建筑物。（2）提供的土地/建筑物不符合约定条件。（3）擅自变更土地/建筑物用途。6.2甲方违约时，乙方有权解除本协议，要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.3丙方在甲方违约时，应协助乙方追究甲方责任，并有权按照本协议约定收取违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附件8.1土地/建筑物使用权证复印件8.2土地/建筑物平面图8.3甲方身份证复印件8.4乙方身份证复印件8.5丙方营业执照复印件九、乙方为主导的目的和意义9.1以乙方权益为主导，有利于保障乙方的使用权，确保土地/建筑物的合理使用