柑橘园承包合同模板

柑橘园承包合同模板第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.3“柑橘园”指位于______省______市______县（区）的柑橘种植园，具体范围以附件一《柑橘园四至图》为准。1.4“承包期”指甲方将柑橘园承包给乙方的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止之日止。二、承包事项2.1甲方同意将柑橘园承包给乙方，乙方同意承包甲方柑橘园。2.2乙方在承包期内享有柑橘园的经营权、管理权及收益权。2.3乙方在承包期内应按照甲方提供的柑橘园现状及规划进行经营管理，不得改变土地用途。三、承包期限3.1本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2承包期满后，乙方如需继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。四、承包费用及支付方式4.1乙方在承包期内应向甲方支付承包费用，具体金额及支付方式如下：（1）承包费用为每年人民币______元；（2）乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年的承包费用。4.2甲方收到乙方支付的承包费用后，应向乙方出具正规发票。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权监督乙方按照合同约定经营管理柑橘园；（2）甲方应保证柑橘园权属清晰，无争议；（3）甲方应协助乙方办理相关手续，为乙方提供必要的支持。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权依法经营、管理柑橘园，并享有相应的收益；（2）乙方应按照合同约定支付承包费用；（3）乙方应合理使用柑橘园，不得损坏原有设施，保护生态环境。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金金额为当年承包费用的______%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同变更、解除与终止8.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应签订书面协议。8.2在承包期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。九、附件9.1附件一：《柑橘园四至图》9.2附件二：《柑橘园现状及规划说明书》9.3附件三：《柑橘园设施清单》十、其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年______月______日乙方（盖章）：________年______月______日一、特殊应用场景一：柑橘园转包1.修改条款2.2，明确乙方将承包权转包给第三方的权利和义务；2.在条款4.1中增加转包费用的支付方式和时间；3.在条款6.1中增加转包方违约责任的相关内容；4.在条款8.1中增加转包合同解除和终止的相关约定。二、特殊应用场景二：柑橘园联合经营1.在条款2.3中明确双方的投资比例和收益分配方式；2.在条款4.1中调整承包费用的支付方式，可能涉及利润分配；3.在条款5.2中增加联合经营管理责任和义务的划分；4.在条款7.1中增加联合经营过程中争议解决的具体办法。三、特殊应用场景三：柑橘园短期租赁1.修改条款3.1，明确短期租赁的具体期限；2.在条款4.1中调整租赁费用的支付方式和时间；3.在条款5.2中增加租赁期间乙方的使用和维护责任；4.在条款8.2中增加租赁合同提前解除的相关约定。四、特殊应用场景四：柑橘园抵押贷款1.在条款2.1中增加抵押物的具体描述和抵押权的设立；2.在条款4.1中调整贷款金额、利率和还款方式；3.在条款6.1中增加抵押物处置的相关约定；4.在条款7.1中增加贷款纠纷的解决途径。五、特殊应用场景五：柑橘园自然灾害风险1.在条款5.1中增加甲方对自然灾害风险的责任承担；2.在条款6.2中增加因自然灾害导致合同无法履行时的处理办法；3.在条款8.2中增加自然灾害导致合同终止的相关约定。1.土地权属纠纷：在签订合同前，务必核实柑橘园的土地权属，避免因权属不清导致的纠纷。解决办法：要求甲方提供土地权属证明，并进行实地调查。2.承包费用支付：乙方应按时支付承包费用，避免因拖欠费用导致的合同纠纷。解决办法：设立提醒机制，确保按时支付。3.柑橘园设施维护：乙方在经营过程中应妥善维护柑橘园设施，避免设施损坏影响生产经营。解决办法：定期检查设施，及时维修。4.自然灾害风险：双方应提前制定自然灾害应对措施，降低损失。解决办法：购买农业保险，制定应急预案。1.《柑橘园四至图》：这个图要详细标明柑橘园的具体位置和边界，确保双方对土地范围没有异议。2.《柑橘园现状及规划说明书》：这份说明书要详细介绍柑橘园的现状、种植情况以及未来的发展规划，让乙方心里有底。3.《柑橘园设施清单》：这个清单要列出柑橘园里所有的设施和设备，包括但不限于灌溉系统、仓库、农用机械等，以便乙方了解和接管。4.《承包费用支付凭证》：这个凭证是乙方支付承包费用的依据，每次支付后都要保存好，以备查证。5.《合同解除及终止协议》：如果合同提前解除或终止，双方需要签订这份协议，明确解除或终止的原因、责任及后续处理事宜。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方监督权与检查权1.甲方有权定期或不定期对柑橘园的经营情况进行监督和检查。2.甲方有权要求乙方提供柑橘园的经营报表和相关资料。说明：此条款赋予甲方对柑橘园经营状况的监督权，确保乙方按照合同约定进行经营管理。附加条款二：甲方优先购买权1.在承包期内，若乙方计划出售柑橘园内的产品，甲方享有优先购买权。2.乙方出售产品前，应向甲方提供产品详情和价格，甲方在同等条件下享有优先购买的权利。说明：此条款保障甲方在产品销售方面的利益，确保甲方对柑橘园产品的控制权。附加条款三：甲方对乙方经营计划的审批权1.乙方在实施新的经营计划或重大变更前，需提交书面计划给甲方审批。2.甲方应在收到乙方计划后十五个工作日内给予答复，逾期未答复视为同意。说明：此条款确保甲方对柑橘园经营方向的控制，避免乙方擅自改变经营计划。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方经营自主权1.乙方在承包期内享有完全的经营自主权，甲方不得无故干涉乙方的日常经营活动。2.乙方有权根据市场情况自主决定种植计划、销售策略等。说明：此条款保障乙方在经营过程中的自主权，减少甲方对乙方经营活动的干预。附加条款二：乙方对柑橘园设施的改造权1.乙方有权根据经营需要对柑橘园的设施进行改造，但不得改变土地用途。2.乙方进行改造前，应将改造方案书面通知甲方，并取得甲方同意。说明：此条款允许乙方对柑橘园设施进行必要的改造，以提高经营效率。附加条款三：乙方对甲方提供的支持服务的要求权1.甲方应按照合同约定为乙方提供必要的支持服务，包括技术指导、市场信息等。2.乙方有权要求甲方提供相关服务，甲方未能提供或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方整改。说明：此条款确保甲方履行支持服务的义务，保障乙方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：第三方中介的服务内容1.第三方中介应提供合同谈判、签订及履行的相关服务。2.第三方中介应确保双方权益，公正中立地处理合同相关事宜。说明：此条款明确第三方中介的服务内容和职责，保障双方利益。附加条款二：第三方中介的保密义务1.第三方中介应对合同双方的商业秘密和隐私信息承担保密义务。2.若