房屋租赁合同押金条款2024年

房屋租赁合同押金条款2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条押金金额1.1本合同项下房屋租赁押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第二条押金支付方式2.1乙方应在本合同签订之日起____日内，以现金/转账方式一次性向甲方支付房屋租赁押金。2.2乙方支付押金后，甲方应向乙方出具押金收据。第三条押金用途3.1乙方所支付的押金，用于担保乙方按照本合同的约定履行各项义务。3.2押金不计利息。第四条押金退还4.1在租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同的约定履行完毕所有应尽义务，甲方应在扣除乙方应支付的各项费用后，将剩余押金无息退还乙方。4.2乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余押金按照本合同约定的退还方式退还乙方。4.3甲方应在扣除乙方应支付的费用后，于租赁期满或本合同提前解除之日起____个工作日内，将剩余押金退还乙方。第五条押金扣除（1）乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权从押金中扣除逾期付款违约金及相应滞纳金；（2）乙方在租赁期间，造成房屋及其附属设施损坏的，甲方有权从押金中扣除修复费用；（3）乙方未按照本合同约定提前解除合同或逾期搬离房屋的，甲方有权从押金中扣除违约金。5.2甲方扣除押金后，应书面通知乙方扣除的具体金额及原因。第六条押金纠纷处理6.1双方因押金退还发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.押金金额明确：合同中应明确约定押金的金额，避免日后因金额不清产生纠纷。2.支付方式与期限：乙方应按照合同约定的方式及时支付押金，并确保有支付凭证。3.押金退还条件：明确在何种条件下甲方应退还押金，以及在何种情况下甲方可以从押金中扣除费用。4.押金扣除事由：合同中应详细列明可能导致押金扣除的具体行为或违约情况。5.纠纷解决方式：合同应规定在发生押金退还纠纷时，双方应采取的解决方式。解决办法：1.友好协商：在发生押金退还或其他纠纷时，尝试通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可依照合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：押金：指乙方为担保其租赁期间履行合同义务，向甲方支付的一定数额的金钱。违约金：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行付款义务，按照约定应支付的逾期付款的额外费用。补充协议：指双方在原合同基础上，对未尽事宜达成的一致意见，具有同等法律效力。合同签订地人民法院：指在合同中明确指定的，一旦发生合同纠纷，双方应向其提起诉讼的人民法院。通常为合同签订地或履行地的法院。特殊应用场合及补充条款：1.学生租赁公寓：应用场合：大学生或研究生在外租房，需要长期租赁但可能经济能力有限。补充条款：考虑到学生群体的特殊情况，可以增加一条“如乙方因学业原因需提前退租，应提前一个月通知甲方，甲方在扣除必要费用后，将剩余押金退还乙方。”2.企业员工短期租赁：应用场合：企业为外派员工或临时项目人员提供的短期租赁。补充条款：可以添加“若乙方因工作原因需提前终止租赁，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，尽快退还剩余押金，原则上不超过7个工作日。”3.家庭旅游短租：应用场合：家庭在旅游地临时租房，短期居住。补充条款：可以注明“乙方在租赁期间，如有不可抗力因素需提前离开，甲方应按实际居住天数退还相应押金。”4.长期租赁投资用途：应用场合：投资者购买房产用于长期出租，追求稳定收益。补充条款：可以加入“如乙方连续租赁超过____年，甲方考虑给予乙方一定的押金优惠或减免部分租金。”合同附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋现状说明（包括房