连云港房屋买卖合同书

连云港房屋买卖合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.4附件一：《房屋所有权证》复印件；附件二：《土地使用权证》复印件；附件三：《建设工程规划许可证》复印件；附件四：《房屋平面图》。二、房屋买卖2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2该房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋性质为________。2.3甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在租赁、抵押、查封等影响房屋交易的情况。2.4乙方同意按照本合同约定的价格购买该房屋，并承担房屋买卖过程中的相关税费。三、交易价格及支付方式3.1双方确认，该房屋交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。（1）本合同签订之日起________日内，乙方向甲方支付定金人民币________元；（2）办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付首付款人民币________元；（3）剩余房款人民币________元，乙方通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜由双方另行约定。四、房屋交付及过户4.1甲方应在收到乙方首付款后________日内，将该房屋交付给乙方。4.2双方应在房屋交付后________日内，共同办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证件资料。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币________元。5.2甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________签字（或盖章）：________签订日期：________乙方（买方）：________签字（或盖章）：________签订日期：________附件一：《房屋所有权证》复印件附件二：《土地使用权证》复印件附件三：《建设工程规划许可证》复印件附件四：《房屋平面图》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.5附件一：《房屋所有权证》复印件；附件二：《土地使用权证》复印件；附件三：《建设工程规划许可证》复印件；附件四：《房屋平面图》。二、第三方职责与权利2.1丙方作为本合同的第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同顺利实施。2.2丙方有权了解甲乙双方履行合同的情况，并要求双方提供相关资料。2.3丙方应保持中立，公正地处理合同履行过程中的纠纷。2.4丙方有权按照本合同约定收取服务费用。三、房屋买卖3.1甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。3.2该房屋建筑面积、结构、性质等事项详见附件四：《房屋平面图》。3.3甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在租赁、抵押、查封等影响房屋交易的情况。3.4乙方同意按照本合同约定的价格购买该房屋，并承担房屋买卖过程中的相关税费。四、交易价格及支付方式4.1双方确认，该房屋交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。（1）本合同签订之日起________日内，乙方向甲方支付定金人民币________元；（2）办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付首付款人民币________元；（3）剩余房款人民币________元，乙方通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜由双方另行约定。五、甲方的权利与利益条款5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和金额支付购房款。5.2甲方有权要求丙方按照合同约定履行监督职责，确保合同顺利实施。5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.4甲方有权在丙方未能履行监督职责时，要求丙方承担相应的责任。5.5甲方享有该房屋交易过程中的优先权，包括但不限于房屋交付、过户手续办理等。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。6.2乙方在合同履行过程中，如有损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方赔偿损失。6.3乙方应保证其购买该房屋的行为符合国家法律法规，否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。6.4乙方在房屋交付前，不得对该房屋进行装修、转让、抵押等行为。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。8.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________签字（或盖章）：________签订日期：________乙方（买方）：________签字（或盖章）：________签订日期：________丙方（第三方）：________签字（或盖章）：________签订日期：________附件一：《房屋所有权证》复印件附件二：《土地使用权证》复印件附件三：《建设工程规划许可证》复印件附件四：《房屋平面图》九、第三方介入的意义和目的9.1第三方介入本合同，旨在确保甲乙双方履行合同义务，维护交易安全，降低交易风险。9.2第三方的中立地位有助于公正、公平地处理合同履行过程中的纠纷，保障各方合法权益。十、甲方为主导的目的和意义10.1以甲方为主导，有利于保障甲方在房屋交易过程中的权益，确保交易顺利进行。10第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.5附件一：《房屋所有权证》复印件；附件二：《土地使用权证》复印件；附件三：《房屋租赁合同》。二、第三方职责与权利2.1丙方作为本合同的第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同顺利实施。2.2丙方有权了解甲乙双方履行合同的情况，并要求双方提供相关资料。2.3丙方应保持中立，公正地处理合同履行过程中的纠纷。2.4丙方有权按照本合同约定收取服务费用。三、租赁事宜3.1甲方同意将该租赁房屋出租给乙方，乙方同意承租该租赁房屋。3.2该租赁房屋建筑面积、结构、性质等事项详见附件一：《房屋所有权证》复印件。3.3甲方保证该租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在租赁、抵押、查封等影响房屋租赁的情况。四、租赁价格及支付方式4.1双方确认，该租赁房屋的月租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。（1）本合同签订之日起________日内，乙方向甲方支付第一个月租金及押金人民币________元；（2）后续租金乙方向甲方按月支付，每次支付一个月租金。五、乙方的权利与利益条款5.1乙方有权在租赁期内正常使用该租赁房屋，甲方不得无故干涉。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁房屋的相关设施和设备。5.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金，并有权解除合同。5.4乙方有权在丙方未能履行监督职责时，要求丙方承担相应的责任。5.5乙方享有租赁期间的优先续租权。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定提供租赁房屋或设施设备，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2甲方在租赁期间，不得擅自提高租金或解除合同，否则，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。6.3甲方应保证租赁房屋符合居住条件，如有安全隐患，乙方有权要求甲方整改，并承担相应责任。6.4甲方在租赁期间，不得将该租赁房屋转让、抵押或设定其他权利负担。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。8.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________签字（或盖章）：________签订日期：________乙方（承租方）：________签字（或盖章）：________签订日期：________丙方（第三方）：________签字（或盖章）：________签订日期：________附件一：《房屋所有权证》复印件附件二：《土地使用权证》复印件附件三：