2024年借款人抵押担保合同范文

2024年借款人抵押担保合同范文合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（抵押人）：__________身份证号：__________住址：__________丙方（担保人）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，乙方同意出借，为确保甲乙双方权益，丙方同意提供抵押担保，经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方借款用途为：__________。第二条借款期限2.1借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条借款利率及还款方式3.1借款利率为：__________。第四条抵押物4.1乙方同意将其拥有的下列财产设定为抵押物，以担保甲方履行本合同项下的债务：（1）房产，坐落位置：__________，建筑面积：__________，房产证号：__________；（2）车辆，品牌型号：__________，车牌号：__________，行驶证号：__________；（3）其他财产：__________。4.2抵押物的价值估算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第五条担保范围5.1丙方提供的抵押担保范围包括：借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和律师费等。第六条抵押物的权属及处分6.1乙方保证抵押物为其合法拥有，无权属争议，且未设定其他担保。6.2在借款期限内，乙方应妥善保管抵押物，并负责办理抵押物的保险手续，保险费用由乙方承担。6.3如甲方违约，丙方有权依法处分抵押物，并优先受偿。第七条甲方的权利和义务7.1甲方有权按照合同约定使用借款。7.2甲方应按合同约定的还款方式、期限和利率偿还借款本金及利息。7.3甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损害。第八条乙方的权利和义务8.1乙方有权要求甲方按期还款。8.2乙方应按合同约定向甲方发放借款。第九条丙方的权利和义务9.1丙方有权要求甲方按期还款。9.2丙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损害。第十条违约责任10.1如甲方违约，应承担违约金，违约金计算方式为：__________。10.2如乙方违约，应按借款金额的_______%向甲方支付违约金。10.3如丙方违约，导致抵押物价值减少或丧失，应向甲方承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（抵押人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：__________年_______月_______日注意事项：1.确保合同各方主体资格合法：在签订合同前，应核实借款人、抵押人和担保人的身份信息，确保其具有完全民事行为能力。1.抵押物合法性：确保抵押物为抵押人合法拥有，无权属争议。解决办法：进行抵押物权属调查，要求抵押人提供相关权属证明。1.抵押物：指债务人或第三人提供给债权人作为债务履行担保的财产，债务人不履行债务时，债权人有权依法处分该财产并优先受偿。2.担保范围：指抵押权人有权就抵押物优先受偿的范围，包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金等。3.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。4.权属争议：指对财产所有权、使用权等权利的归属问题产生的纠纷。5.实现债权：指债权人在债务人不履行债务的情况下，通过法律途径使债务人履行债务或实现债权的其他方式。特殊应用场合与补充条款：1.场合：借款人是一名即将退休的老年人，需要借款用于养老。补充条款：甲方可选择按月固定领取一定金额的生活费，直至借款到期。2.场合：借款人因企业经营需要资金，抵押物为企业设备。补充条款：在借款期间，甲方应保持抵押物的正常使用和维护，不得随意变卖或转让。3.场合：借款人因教育需求，如子女留学。补充条款：若甲方因特殊情况无法按时还款，可申请延期还款，但需提前三个月通知乙方和丙方。附件一：借款人的身份证复印件。附件二：抵押人的身份证复印件及房产证、车辆行驶证等相关权属证明。附件三：担保人的身份证复印件及相关的担保能力证明。附件四：抵押物的评估报告，确认抵押物的