物业咨询顾问服务协议2024年

物业咨询顾问服务协议2024年合同编号：____________甲方（委托方）：____________乙方（咨询顾问方）：____________一、服务内容（1）对甲方物业项目进行市场调研及分析；（2）为甲方提供物业项目管理、运营等方面的咨询服务；（3）协助甲方处理与物业项目相关的各类事务；（4）其他与甲方物业项目相关的咨询服务。二、服务期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、服务费用（1）本协议签订后__日内，甲方向乙方支付服务费用的____%；（2）剩余服务费用，甲方向乙方按季度支付。3.2乙方在收到服务费用后，应向甲方出具正规发票。四、甲乙双方的权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方应保证所提供资料的真实性、完整性和合法性；（2）甲方应按照本协议约定及时支付服务费用；（3）甲方有权要求乙方按照约定提供物业咨询顾问服务；（4）甲方应给予乙方必要的工作条件，以便乙方顺利履行职责。4.2乙方权利与义务（1）乙方应按照本协议约定提供专业的物业咨询顾问服务；（2）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方；（3）乙方应保证所提供咨询意见的独立性和客观性；（4）乙方不得以任何形式从事与甲方利益相冲突的业务。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为服务费用的____%。5.2若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，即甲方（委托方）和乙方（咨询顾问方）均应具备签订和履行合同的法定资格。一、注意事项：1.权利与义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致纠纷。2.服务内容的详细描述：服务内容需具体明确，以防乙方未能按约定提供服务。3.服务费用的支付条款：支付时间、方式、金额等需明确，避免产生费用纠纷。4.违约责任的规定：明确违约责任和违约金的计算方式，以保障双方权益。解决办法：1.审慎审查合同条款，确保各项内容明确无误。二、法律名词解释：1.合同主体：指签订合同并享有合同权利、承担合同义务的当事人，即甲方和乙方。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害等。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能使经营者获得利益，获得竞争优势，具有经济价值，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.服务期限：指乙方提供物业咨询顾问服务的具体时间段。6.服务费用：指甲方支付给乙方提供物业咨询顾问服务的报酬。7.管辖权：指法院对某一案件具有审判权的法律依据。8.友好协商：指合同争议发生时，双方采取的和平解决争议的方式。针对这个合同，有些特殊情况可能会出现，比如项目特别大、涉及保密信息或者是特殊时期的咨询服务。下面我会根据这些特殊场合，给出一些合同补充条款的建议。一、特殊应用场合与补充条款：1.大型项目场合：如果甲方有一个超大型项目，可能需要更多的资源和时间来服务。补充条款可以是：“鉴于甲方项目的特殊规模，乙方同意增加必要的人力资源以满足项目需求。具体人员配置及额外费用将由双方另行协商确定。”2.保密信息场合：如果甲方涉及大量保密信息，需要额外保护。补充条款可能是：“甲方涉及的商业秘密和敏感信息，乙方应签订独立的保密协议，并严格遵守，如有泄露，乙方将承担相应的法律责任。”3.特殊时期咨询服务：比如疫情时期，可能需要远程服务。补充条款包括：“在特殊时期，如疫情等不可抗力因素影响下，乙方将提供远程咨询服务，并确保服务质量不受影响。”二、附件列表：1.大型项目附件：人员配置方案额外费用报价单2.保密信息附件：独立保密协议3.特殊时期服务附件：远程咨询服务操作指南紧急联系方式清单嘿，咱们得考虑到一些特殊情况，比如项目特别大，或者有些信息特别敏感。在这些情况下，我们的合同可能得加点东西。比如，项目特别大，我们可能需要更多人手和时间，那么我们可以在合同里加一条，说清楚乙方得加派人手，并且额外费用怎么算。如果涉及到保密信息，咱们得额外签一个保密协议，确保这些信息不会被泄露。还有，如果遇到特殊情况，比如疫情，