租赁房屋安全协议书2024年

租赁房屋安全协议书2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：____________地址：________________乙方（承租方）：__________身份证号：____________地址：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋产权状况：甲方保证所出租房屋具有合法产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、房屋安全4.1甲方保证出租房屋符合国家有关安全规定，不存在安全隐患。4.2甲方应在租赁期内对房屋进行定期检查、维修，确保房屋安全。4.3乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得私自拆改房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。4.4乙方在发现房屋安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以处理。4.5双方同意，租赁期间如因房屋安全问题造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的法律责任。五、违约责任5.1甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。5.2乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。六、解除和终止协议6.1双方协商一致，可以提前解除或终止本协议。6.2乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将房屋转租、转让、抵押或赠与他人。6.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于双方日后查询和引用。2.基本信息填写：甲乙双方应准确无误地填写个人基本信息，包括姓名、身份证号、地址等。3.房屋信息：详细记录房屋的地址、结构、面积及产权情况，确保房屋的合法性。4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期。5.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付周期和支付方式。6.房屋安全责任：明确双方在房屋安全方面的责任和义务。7.违约责任：规定违约时的责任和违约金的计算方式。8.解除和终止协议：约定协议解除和终止的条件和程序。9.争议解决：明确争议解决的方式，通常是协商和诉讼。解决办法：1.违约处理：若一方违约，另一方应根据合同条款要求违约方承担违约责任，包括支付违约金。2.争议解决：若双方发生争议，应尝试协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同编号：指在合同管理中为每个合同分配的唯一识别码。出租方（甲方）：拥有房屋产权，将房屋出租给他人使用的当事人。承租方（乙方）：租赁他人房屋使用的当事人。租金：承租方为使用出租方房屋而支付的对价。违约责任：当事人违反合同约定的义务时应承担的法律责任。解除合同：在合同履行过程中，因法定或约定的事由出现，使合同效力消灭的行为。终止合同：合同当事人一方或双方因法定或约定的事由出现，使合同权利义务关系归于消灭的行为。争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方为家庭用途租赁房屋，有老人或小孩同住。甲方应确保房屋内所有电器设备、插座、开关等安全可靠，无漏电风险。甲方应提供必要的防护措施，如为窗户安装防护栏，确保老人和小孩的安全。2.场合：乙方租赁房屋用于经营小型咖啡馆或工作室。乙方应保证经营活动合法合规，不扰民，并负责处理因经营产生的垃圾和废物。甲方应提供必要的商业用电和用水支持，并确保基础设施满足乙方经营需求。3.场合：乙方为在校学生，租赁房屋作为宿舍。甲方应确保房屋内家具和生活设施齐全，适合学生居住。乙方应遵守学校规定，保持房屋整洁，不得在宿舍内大声喧哗或进行违法活动。合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证明文件4.房屋现状说明及照片5.租金收据或转账凭证6.安全检查报告（如有）7.任何双方同