建房四邻协议书范本2024年

建房四邻协议书范本2024年合同编号：__________甲方（建房方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（四邻方）：__________身份证号：__________住址：__________一、甲方承诺1.1甲方依法办理建房手续，严格遵守国家有关法律法规，确保建房行为合法合规。1.2甲方在施工期间，将采取一切必要措施确保施工安全，避免对乙方及周围环境造成损害。1.3甲方承诺房屋建筑风貌、高度、层高、面积等符合当地规划要求，不得擅自改变。1.4甲方在施工期间，应确保施工现场清洁卫生，避免产生噪音、扬尘等污染。1.5甲方应在房屋建成后，及时清理建筑垃圾，恢复场地原状。二、乙方承诺2.1乙方同意甲方在上述地点建房，并承诺在施工期间及房屋建成后，不得以任何理由干涉甲方的合法权益。2.2乙方承诺在施工期间，不得以任何方式阻挠甲方施工，确保甲方正常施工。2.3乙方应甲方要求，提供必要的便利条件，以便甲方进行施工。2.4乙方发现甲方施工过程中有违法违规行为，有权向有关部门举报。三、建房期间双方权利义务3.1甲方应确保施工队伍遵守施工规范，文明施工，不得损害乙方权益。3.2乙方应保持邻里和睦，不得以任何理由干扰甲方正常生活。3.3双方应共同维护施工现场周围环境，确保道路畅通，不得随意堆放物品。3.4施工期间，如遇特殊情况，双方应相互协商，共同解决。四、房屋建成后双方权益保障4.1甲方应确保房屋质量符合国家标准，不影响乙方正常生活。4.2乙方应遵守物业管理规定，共同维护小区环境，不得损害甲方权益。4.3双方应共同维护相邻房屋的安全，发现安全隐患，应及时通知对方。五、违约责任5.1甲方违反本协议规定，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。5.2乙方违反本协议规定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋建成后失效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________见证人（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确保合同主体合格：甲乙双方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人，确保签约人有权签订合同。1.合同内容合法性：确保合同内容符合国家相关法律法规，不得含有违法违规条款。解决办法：在签订前，对合同内容进行法律审查。1.民事行为能力：指自然人能够独立进行民事活动，取得民事权利和承担民事义务的能力。在合同中，要求甲方和乙方具有完全民事行为能力。1.合法权益：指依法享有的权利和利益。在合同中，甲乙双方都需保障对方的合法权益。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。3.纠纷解决：指在合同履行过程中出现争议时，双方采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。4.合同效力：指合同对当事人的法律约束力。在本合同中，自签字之日起生效。5.见证人：指在合同签订过程中，证明合同真实性、合法性的第三方，其签字可增加合同的证明力。7.签字/盖章：合同当事人的签名或盖章是合同成立的重要条件，具有法律效力。1.场合：如果建房的地点靠近学校或者幼儿园。补充条款：甲方在施工期间应确保施工噪音和施工时间不会影响学校或幼儿园的正常教学秩序和孩子们的学习环境。特别条款：甲方承诺在施工期间，将避开学校或幼儿园的上课时间，采取有效措施降低噪音，确保不对周边学生造成影响。2.场合：如果建房的地点在居民区，附近有老年人居住。补充条款：施工期间，甲方应特别注意减少夜间施工，以免影响老年人的休息。特别条款：鉴于附近有老年人居住，甲方应合理安排施工时间，避免夜间施工，以免影响邻居们的休息。附件列表：1.建房许可证明：证明甲方已获得建房的官方许可。2.建筑设计图纸：详细展示房屋的设计和布局。3.施工计划书：包括施工的时间表、施工方法等。1.如果房子建在山区：可能需要增加关于环境保护的条款，因为山区环境敏感。2.如果建房的地点附近有历史建筑：需要增加保护历史建筑的条款，确保施工不会对历史建筑造成损害。特殊场合补充条款：山区建房：额外条款：甲方在施工期间，将特别注意保护山区生态环境，避免破坏植被和造成水土流失。附近有历史建筑