租赁合同补充协议模板2024年

租赁合同补充协议模板2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁物基本情况1.1租赁物名称：__________1.2租赁物地址：__________1.3租赁物面积：__________平方米1.4租赁物用途：__________二、租赁期限及租金2.1本补充协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金计算方式：__________2.3租金支付方式：__________2.4租金支付时间：__________三、押金3.1乙方应在签订本补充协议之日起_______日内，向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。3.2在租赁期满或乙方提前解除租赁合同的情况下，乙方按照原合同约定将租赁物恢复原状并办理交接手续后，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。四、维修及保养4.1在租赁期间，乙方应按照甲方提供的维修及保养标准，对租赁物进行妥善保养，确保租赁物的正常使用。4.2若租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。因维修原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应减免相应的租金。4.3乙方不得自行对租赁物进行重大改动或增设附属设施，确需改动的，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。五、保险5.1乙方应在租赁期间为租赁物办理财产保险，保险金额不得低于租赁物的市场价值。5.2乙方应将保险单复印件交付甲方备案，并在保险期间内保持保险有效。六、违约责任6.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：__________。6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方承担违约责任。6.3若乙方未按约定支付押金，甲方有权拒绝交付租赁物，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确双方信息：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址和联系电话等信息准确无误，以便于合同的执行和沟通。2.租赁物详细描述：租赁物的名称、地址、面积和用途等信息应详细填写，避免歧义。3.租赁期限及租金：明确租赁期限的起始和终止日期，以及租金的计算方式、支付方式和时间。4.押金条款：约定押金的数额、支付时间和退还条件，保障双方权益。5.维修及保养责任：明确乙方对租赁物的维修及保养义务，以及甲方在维修过程中的责任。6.保险要求：乙方需为租赁物办理财产保险，并将保险单复印件交付甲方备案。7.违约责任：约定双方在违反合同条款时应承担的违约责任。8.争议解决方式：明确双方在争议发生时采取的解决方式。解决办法：1.协商解决：双方在争议发生时，通过友好协商，达成一致意见。2.法律途径：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，将租赁物出租给他人使用的当事人。3.承租方：指向出租方支付租金，使用租赁物的当事人。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用期限。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.押金：指为确保租赁合同的履行，乙方在签订合同时向甲方支付的保证金。7.维修及保养：指乙方在租赁期间对租赁物进行必要的维护和保养，确保其正常使用。8.违约责任：指合同当事人因违反合同约定的义务所应承担的法律责任。9.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：商业用途租赁，例如乙方计划将租赁物用作咖啡馆或小型办公室。“乙方应确保其商业活动符合当地商业法规，不得从事违法经营活动。”“如乙方进行商业装修，需提前向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。”2.场合：租赁物为农田或林地，乙方计划进行农业或林业生产。“乙方应合理利用土地资源，进行生态友好型农业生产，不得使用违禁农药。”“甲方应协助乙方办理相关农业生产手续，并提供必要的农业基础设施支持。”3.场合：乙方计划将租赁物作为临时仓储空间，存放贵重物品。“乙方应确保租赁物内部安全，安装必要的防盗设施，并承担相应费用。”“甲方应对租赁物的结构安全负责，确保仓储期间无安全隐患。”合同所需附件列表：1.附件一：租赁物平面图及详细配置清单2.附件二：租赁物现状照片3.附件三：租赁物维修保养记录4.附件四：乙方商业计划书（如适用）5.附件五：乙方装修方案及预算（如适用）6.附