建筑工程承包合同违约责任2024年

建筑工程承包合同违约责任2024年合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________________联系人：____________联系电话：____________乙方（承包方）：__________地址：__________________联系人：____________联系电话：____________鉴于甲方愿意将建筑工程项目发包给乙方，乙方愿意承包该工程项目，双方为明确双方在合同履行过程中的权利、义务及违约责任，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程范围：__________1.4工程规模：__________1.5工程造价：__________第二条工期及质量要求2.1工期：本工程自____年__月__日起至____年__月__日止，总工期为____天。特殊情况经双方协商可适当调整。2.2质量要求：乙方应严格按照国家相关法律法规、施工规范、设计文件及甲方要求进行施工，确保工程质量达到国家及行业验收标准。第三条合同价款及支付方式3.1合同价款：本工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）预付款：合同签订后____天内，甲方支付乙方合同价款的____%作为预付款；（2）进度款：乙方完成工程量的____%，甲方支付乙方已完成工程量的____%；（3）竣工款：工程竣工验收合格后____天内，甲方支付乙方剩余工程款的____%；（4）质保金：工程竣工验收合格后____天内，甲方预留乙方工程价款总额的____%作为质保金，质保期____年。第四条违约责任4.1甲方违约责任：（1）甲方未能按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算；（2）甲方未按合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付逾期施工违约金，违约金按逾期天数和合同价款的____%计算；（3）甲方违反合同规定，擅自变更工程规模、标准及范围，乙方有权要求甲方承担由此增加的费用和延误工期的违约金。4.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金按逾期天数和合同价款的____%计算；（2）乙方未按合同约定质量标准施工，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担由此产生的费用；（3）乙方违反合同规定，将工程转包、分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同价款的____%作为违约金。第五条不可抗力5.1双方因不可抗力无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同内容完整，包括工程概况、工期、质量要求、价款及支付方式等关键条款。2.明确双方的权利和义务，尤其是违约责任条款，确保违约责任明确具体。3.注意不可抗力条款的设定，合理界定不可抗力事件的范围和影响。解决办法：1.双方在签订合同前应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。2.在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定执行，如有变更，应及时签订补充协议。3.发生争议时，优先选择友好协商解决，协商不成再依法诉讼。法律名词解释：预付款：合同签订后，发包方在工程开工前支付给承包方的一定比例的工程价款。进度款：根据工程完成情况，发包方支付给承包方的部分工程价款。竣工款：工程竣工验收合格后，发包方支付给承包方的剩余工程价款。质保金：为保障工程质量，发包方在工程验收合格后预留的一部分工程价款，质保期满后无质量问题予以退还。违约金：当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。不可抗力：无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：工程地处偏远山区，交通不便，材料运输困难。补充条款：考虑到工程地点的特殊性，甲方应协助乙方解决材料运输问题，如提供必要的便道维护和运输工具支持。如果咱们这工程在山沟沟里，路不好走，材料不好运，甲方得帮忙想想办法，比如修修路、提供点运输工具啥的。2.应用场合：工程涉及文物遗址保护，需要特殊施工工艺。补充条款：乙方在施工过程中应遵守相关文物保护法律法规，采取特殊施工工艺，确保文物遗址安全。咱们这活儿得注意，工地有文物，乙方得按照保护文物的要求来干活，用点特别的施工方法，别把老祖宗的东西给弄坏了。3.应用场合：工程在雨季施工，受天气影响较大。补充条款：由于工程在雨季施工，双方同意对工期进行合理调整，以应对不可预测的天气影响。工程赶上雨季了，下雨天肯定不好干活，所以咱们得把工期稍微调整一下，万一因为下雨耽误了，也别太着急。附件列表：1.工程施工图纸：详细的施工图，乙方得按照这个来施工。2.工程预算书：工程要花多少钱，怎么花的，都在这份预算书里。3.工程进度计划表：什么